赤坂ロイヤルプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
4階、1R、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 4階, 1R, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 192件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 16.4万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 1R, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂2丁目13-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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赤坂ロイヤルプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカサカロイヤルプラザ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂2丁目13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱進不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。溜池山王駅から徒歩4分、赤坂見附駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行赤坂支店 (105 m)
- SMBC信託銀行 赤坂支店 (113 m)
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- デイリーヤマザキ 赤坂2丁目店 (118 m)
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- ファミリーマート 山王パークタワー店 (218 m)
- ローソン オリックス赤坂2丁目ビル店 (230 m)
- セブンイレブン 港区赤坂駅南店 (231 m)
- ファミリーマート 溜池山王店 (239 m)
- スーパー10件
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- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (58 m)
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- マルエツ プチ 赤坂店 (151 m)
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- ビオセボン赤坂店 (335 m)
- 福島屋 六本木店 (732 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (828 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (921 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京スポーツトレーナー学院 (174 m)
- 港区立赤坂子ども中高生プラザ (259 m)
- 東京都立日比谷高校 (468 m)
- 私立山脇学園中学校 (533 m)
- 私立山脇学園高校 (535 m)
- 国際医療福祉大学 東京赤坂キャンパス (596 m)
- 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (608 m)
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- 港区立赤坂小学校 (755 m)
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- 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所 (64 m)
- 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (207 m)
- 山王パークタワー (222 m)
- 内閣 総理大臣官邸 (373 m)
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- 財団法人北海道町村会 (395 m)
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- レバノン共和国大使館 (472 m)
- バーレーン王国大使館 (472 m)
- 病院/医療10件
- HITOMIDENTALOFFICE (0 m)
- ヒトミ歯科赤坂 (5 m)
- 赤坂・ツーシー・デンタル (35 m)
- 陳瑞東クリニック (39 m)
- シンシアデンタルクリニック (43 m)
- 赤坂国際ケージー歯科 (75 m)
- 赤坂ファミリークリニック (94 m)
- 赤坂整体院 (104 m)
- 大原皮膚・泌尿器科 (106 m)
- 赤坂NEPS整骨院 (110 m)
- 幼稚園/保育園7件
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- キッズスクウェア 永田町 (532 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (553 m)
- 霊南坂幼稚園 (644 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (781 m)
- 港区立中之町幼稚園 (810 m)
- まちの保育園六本木 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤坂ロイヤルプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤坂ロイヤルプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,223万～6,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より33.3% 低い↓ 東京都の平均より16.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約33㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤坂ロイヤルプラザの相場
- ㎡単価
- 88.9万円
- 坪単価
- 293.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
赤坂ロイヤルプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤坂ロイヤルプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1億1,000万円です。専有面積は約25㎡〜約68㎡です。全部で192件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約365万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
| 2023年11月 | 6,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約365万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で192件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.77％下落しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333万円となっております。以前の期間と比較して＋30.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤坂ロイヤルプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,405万円（54.7万円） |
| 31〜40㎡ | 136件 | 2,488.7万円（74.1万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,880万円（114.3万円） |
| 51〜60㎡ | 52件 | 5,603.3万円（98.8万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 9,638万円（142.7万円） |
赤坂ロイヤルプラザの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,488.7万円（㎡単価74.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
赤坂ロイヤルプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,721.7万円 | 100.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,500.8万円 | 85.3万円 |
| 5階 | 2,168.6万円 | 59.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,772.3万円 | 79.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,477.2万円 | 86.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,190万円 | 66.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,580万円 | 80.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,080万円 | 91.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,507.8万円 | 75.3万円 |
赤坂ロイヤルプラザの売却のご相談
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赤坂ロイヤルプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約33㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 42.68㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 42.68㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 42.68㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 1K | 31.4㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 9.5万円 | 1R | 33.08㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤坂ロイヤルプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.2万〜10.8万円 31.69㎡ / 北 | |||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 37.29㎡ / 北 | |||
| 4階 | 20.2万〜21.2万円 56.74㎡ / 南西 | 20.2万〜21.2万円 56.74㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 33.08㎡ / 北西 | 22.7万〜23.9万円 63.42㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 18.9㎡ / - | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
赤坂ロイヤルプラザは、菱進不動産によって1982年09月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約68㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,223万～6,046万円、参考相場単価は88万円/㎡となっています。