ライオンズマンション赤坂第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
3階、1DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 3階, 1DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 1DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂4丁目3-31
- 交通
- 東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション赤坂第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアカサカダイニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂4丁目3-31 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の赤坂見附駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。赤坂駅から徒歩4分、永田町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- キッズスクウェア 永田町 (645 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (741 m)
- 港区立中之町幼稚園 (883 m)
- あい保育園青山一丁目 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション赤坂第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション赤坂第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,122万～2,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より45.1% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション赤坂第2の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション赤坂第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション赤坂第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,780万円です。専有面積は約29㎡〜約40㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション赤坂第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 2,058.2万円（70.2万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 2,471.7万円（66.2万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,450万円（60.5万円） |
ライオンズマンション赤坂第2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,471.7万円（㎡単価66.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション赤坂第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,450万円 | 60.5万円 |
| 3階 | 2,283.8万円 | 71.8万円 |
| 4階 | 2,251.4万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,450万円 | 60.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,306.5万円 | 67.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,450万円 | 60.5万円 |
ライオンズマンション赤坂第2の売却のご相談
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ライオンズマンション赤坂第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 2K | 39.32㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 13.9万円 | 1DK | 29.31㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.9万円 | 1DK | 29.31㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.9万円 | 1DK | 29.31㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 1DK | 29.31㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション赤坂第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 40.5㎡ / - | |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 29.31㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 39.32㎡ / 北西 |
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 37.31㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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