赤坂グランドハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億6,890万 〜 1億7,730万円
3階、3LDK、約132㎡の場合
| 参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億6,890万円 〜 1億7,730万円 | 3階, 3LDK, 約132㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 45万 〜 52.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約132㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
5921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂8丁目6-17
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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赤坂グランドハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカサカグランドハウス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂8丁目6-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 70,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリエント商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩6分、赤坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (237 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (316 m)
- ファミリーマートファミマミッドタウン 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- IBM本社1号機 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
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- 一ツ木公園 (507 m)
- 円通寺坂公園 (509 m)
- 檜町公園 (624 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 青山外苑東通り店 (242 m)
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (244 m)
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- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (323 m)
- ローソン 赤坂九丁目店 (327 m)
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- ファミリーマート青山ツインビル店 (371 m)
- ファミリーマート 青山通り赤坂七丁目店 (412 m)
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- スーパー9件
- まいばすけっと 青山一丁目店 (259 m)
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- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (807 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (826 m)
- ビオセボン赤坂店 (838 m)
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- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (941 m)
- 明治屋 六本木ストアー (964 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤坂小学校 (336 m)
- オリエンタル整体学院 (355 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (367 m)
- タカラ美容専門学校 (380 m)
- 港区立赤坂中学校 (449 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (576 m)
- 港区立青山中学校 (640 m)
- 私立山脇学園高校 (642 m)
- 私立山脇学園中学校 (642 m)
- 政策研究大学院大学 (759 m)
- 公共施設/機関10件
- カンボジア王国大使館 (77 m)
- レソト王国大使館 (236 m)
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- カナダ大使館 (282 m)
- E・H・ノーマン図書館 (323 m)
- 赤坂警察署 青山一丁目交番 (413 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (523 m)
- 赤坂区民センター (542 m)
- 赤坂地区総合支所 (542 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (561 m)
- 病院/医療10件
- 南青山ホームクリニック (41 m)
- 赤坂アイ心理臨床センター (61 m)
- 佐藤歯科医院 (144 m)
- マハリシ南青山プライムクリニック (151 m)
- 青山アール矯正歯科 (153 m)
- 山王バースセンター (168 m)
- 山王病院 (170 m)
- 西村デンタルオフィス (176 m)
- スマイルデンタルクリニック (178 m)
- 赤坂フォーラムデンタルクリニック (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南青山保育園 (217 m)
- あい保育園青山一丁目 (229 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (264 m)
- 港区立中之町幼稚園 (476 m)
- 赤坂保育園 (550 m)
- ドリームキッズネットワーク (571 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (747 m)
- ステラプリスクール南青山 (863 m)
- 太陽の子南青山保育園 (893 m)
- ホームデイケア六本木 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤坂グランドハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤坂グランドハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,662万～1億9,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より62.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約132㎡のお部屋の場合 1億6,890万 〜 1億7,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤坂グランドハウスの相場
- ㎡単価
- 127.1万円
- 坪単価
- 420.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
赤坂グランドハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,810万〜1億7,650万円対前年同月比↑ | 1億6,890万〜1億7,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤坂グランドハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,500万〜3億円です。専有面積は約76㎡〜約150㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3億円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約150㎡ (約45坪) | 約200万円 (約661万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3億円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約150㎡ (約45坪) | 約200万円 (約661万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約158万円 (約522万円) | 北 | - |
| 2021年8月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約158万円 (約522万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1億1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約120万円 (約397万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は552.3万円となっております。以前の期間と比較して＋66.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤坂グランドハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 8件 | 1億1,650万円（124万円） |
| 101㎡〜 | 38件 | 1億3,675万円（105.4万円） |
赤坂グランドハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億3,675万円（㎡単価105.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
赤坂グランドハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区赤坂の売買相場 | 赤坂グランドハウスのある港区赤坂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.48%上昇（＋61.5万円）、前年比で＋13.62%上昇（＋1,533.6万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | 赤坂グランドハウスのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 青山一丁目駅の売買相場 | 赤坂グランドハウスのある最寄りの青山一丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.61%上昇（＋3,345.3万円）、前年比で＋27.22%上昇（＋4,366.8万円）しています。 |
赤坂グランドハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,595.7万円 | 87万円 |
| 2階 | 1億853.3万円 | 87.8万円 |
| 3階 | 1億1,532.4万円 | 103.6万円 |
| 4階 | 1億1,281.8万円 | 97.2万円 |
| 5階 | 1億5,406.2万円 | 107.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,900万円 | 50.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億542.1万円 | 102.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,727.1万円 | 99.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,990万円 | 89.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,906.6万円 | 100.4万円 |
| 東 | 1億379.4万円 | 93.9万円 |
| 西 | 7,500万円 | 73.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,300万円 | 127.9万円 |
赤坂グランドハウスの売却のご相談
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赤坂グランドハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約132㎡のお部屋の場合 54.2万 〜 66.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 49.0万円 | 3LDK | 134.95㎡ | 49.0万円 | 49.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 51.8万円 | 3LDK | 134.95㎡ | 103.6万円 | 51.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 52.8万円 | 2LDK | 100.92㎡ | 105.6万円 | 52.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 52.8万円 | 2LDK | 100.92㎡ | 105.6万円 | 52.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 48.5万円 | 2LDK | 93.98㎡ | 97.0万円 | 48.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤坂グランドハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 40.9万〜42.9万円 97.37㎡ / 東 | 43.7万〜45.9万円 93.98㎡ / 南 | 59.7万〜62.7万円 134.95㎡ / 南 | 59万〜62万円 133.35㎡ / 南 |
| 2階 | 44.6万〜46.8万円 100.77㎡ / - | 61.3万〜64.4万円 135.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 40.7万〜42.8万円 93.98㎡ / 東 | 64.7万〜68万円 135.07㎡ / 南 | ||
| 4階 | 44万〜46.2万円 100.92㎡ / 西 | 65万〜68.2万円 134.95㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 66.8万〜70.1万円 144.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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