秀和赤坂レジデンシャルホテル

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

1,310万〜 1,380万円
5階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価	89万円/㎡〜 105万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,310万円〜 1,380万円	5階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴	713件	2024年04月05日更新
家賃相場	4.9万〜 14.5万円
表面利回り	5.2％〜 6.4％	5階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3776人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区赤坂9丁目1-7

交通

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩7分

築年月: 1971年5月
階建: 10階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造

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秀和赤坂レジデンシャルホテルの基本情報

秀和赤坂レジデンシャルホテルは、秀和によって1971年05月に竣工された総戸数713戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡～約45㎡、間取りが1R、1ワンルーム、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,074万～4,728万円、参考相場単価は89万円/㎡～105万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	シュウワアカサカレジデンシャルホテル	管理会社	自主管理
住所	東京都港区赤坂9丁目1-7	管理形態	自主管理
郵便番号	〒107-0052	管理員	なし
築年月	1971年5月	管理費	1㎡あたり956円
総戸数	713戸	修繕積立金	1㎡あたり191円
階建	10階建	間取り	1R、1K、1LDK
交通	東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩7分東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩7分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	秀和	バイク置き場	あり
施工会社	熊谷組	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド	秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区赤坂9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数713戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅で徒歩7分、アクセス良好です。乃木坂駅から徒歩7分、六本木駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- スルガ銀行ミッドタウン支店 (253 m)
- りそな銀行東京ミッドタウン支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (311 m)
- 【無人ATM】りそな銀行プラザ地下1階出張所無人ATM (314 m)
- IBM本社1号機共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- さわやか信用金庫六本木支店 (437 m)
- きらぼし銀行六本木一丁目駅前 (490 m)
- 三菱UFJ銀行六本木支店 (502 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)六本木店 (504 m)
- ファミリーマートファミマ虎ノ門四丁目共同出張所(イーネットATM) (506 m)
公園10件
- 檜町公園 (151 m)
- 桑田記念児童遊園 (255 m)
- ミッドタウン・ガーデン (284 m)
- 一ツ木公園 (291 m)
- 三河台公園 (407 m)
- 乃木公園 (463 m)
- 氷川公園 (488 m)
- 円通寺坂公園 (492 m)
- 六本木西公園 (592 m)
- 一ツ木児童遊園 (599 m)
コンビニ10件
- ローソン港赤坂九丁目店 (11 m)
- ナチュラルローソン赤坂通店 (88 m)
- ローソン赤坂六丁目店 (189 m)
- セブン・イレブン赤坂6丁目店 (197 m)
- セブンイレブン赤坂氷川坂下店 (284 m)
- ファミリーマート赤坂稲荷坂店 (306 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (325 m)
- ローソン赤坂九丁目店 (351 m)
- ファミリーマート赤坂五丁目店 (392 m)
- ミニストップ六本木4丁目店 (422 m)
スーパー10件
- Precce Premium(プレッセプレミアム)東京ミッドタウン店 (308 m)
- もとまちユニオン六本木店 (474 m)
- マルエツプチ赤坂店 (584 m)
- ファミリーデパート吉池食品専門店 (641 m)
- ファミリーデパート吉池総合食品フロア (641 m)
- 成城石井赤坂Bizタワー店 (657 m)
- 福島屋六本木店 (658 m)
- 明治屋六本木ストアー (680 m)
- 肉のハナマサ赤坂店 (723 m)
- ビオセボン赤坂店 (766 m)
学校/教育施設10件
- 港区立赤坂中学校 (114 m)
- 港区立赤坂小学校 (205 m)
- オリエンタル整体学院 (250 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (358 m)
- 港区立赤坂子ども中高生プラザ (495 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (551 m)
- 政策研究大学院大学 (638 m)
- タカラ美容専門学校 (682 m)
- 私立山脇学園中学校 (720 m)
- 私立山脇学園高校 (721 m)
公共施設/機関10件
- シリア・アラブ共和国大使館 (115 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (119 m)
- 赤坂警察署赤坂九丁目警備派出所 (248 m)
- 赤坂警察署赤坂五丁目交番 (251 m)
- 赤坂いきいきプラザ (319 m)
- 麻布警察署 (407 m)
- レソト王国大使館 (483 m)
- カンボジア王国大使館 (489 m)
- 麻布警察署六本木交番 (505 m)
- 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (599 m)
病院/医療10件
- 檜町デンタルオフィス (40 m)
- 檜町ウィメンズクリニック (117 m)
- 公園前デンタルオフィス (120 m)
- 古畑歯科医院 (138 m)
- 東京ミッドタウン皮膚科形成外科ノアージュ (243 m)
- 高沢内科クリニック (246 m)
- 東京ミッドタウンクリニック (251 m)
- 七番館クリニック (252 m)
- 門脇歯科医院 (257 m)
- 赤坂歯科診療所 (264 m)
幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (124 m)
- 太陽の子赤坂保育園 (280 m)
- 赤坂保育園 (343 m)
- 南青山保育園 (735 m)
- あい保育園青山一丁目 (763 m)
- 港区立麻布保育園 (798 m)
- 東洋英和幼稚園 (803 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (828 m)
- 霊南坂幼稚園 (829 m)
- 港区立麻布幼稚園 (864 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和赤坂レジデンシャルホテルの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却850万（2014年11月）6〜10階／1R
築山明弘（退会済みエージェント）
売却1,200万（2016年12月）1〜5階／1R
高倉悠司株式会社マンションマーケット

高倉悠司へ問い合わせる

高倉悠司株式会社マンションマーケット

◇◆高倉　悠司（たかくら　ゆうじ）◆◇ 　生年月日　　：　1986年11月　出生地　　　：　九州（大分県）　好きなこと　：　サッカー、カラオケ、Youtube鑑賞　等　得意エリア　：　都内23区全域お任せ下さい！　　　　　　　　　（特に港区、中央区、渋谷区、千代田区等の都心エリア）　　　　　　　　　千葉県（浦安市、市川市、船橋市、松戸市、千葉市）等　対応可能種別：　区分マンション、戸建、土地、一棟アパート等　　　　　　　　　どんな種別の不動産でもご相談ください □■仲介手数料が【定額66万円（税込）】の不動産売却サービス■□ プロフィールをご覧頂き有難うございます。高倉と申します。 1986年11月に九州で生まれ、大学卒業と同時に新卒で不動産業界へ飛び込み十余年、都心部を中心に多数の不動産取引を担当してまいりました。麻布十番・白金台・青山・半蔵門・銀座と、都心を中心とした店舗で長く従事してまいりましたので、都心部のマンション売却には特に自信がございます。休日は、同じ不動産業界で働く友人と、都心のマンション巡りなどを楽しんでいます。（私と同じようにマンション巡りが好きなお客様がいらっしゃいましたら是非、お客様の好きなマンションを教えて下さい）私自身、不動産業界に長く従事し数多くの不動産取引を担当する中で、物件情報の「囲い込み」をはじめとする不動産会社本位の悪しき慣習・体質に疑問を持ち、「本当にお客様利益を追求できる不動産仲介」とは何か？を求めて、「定額66万円（税込）」の仲介手数料サービスに辿り着きました。当然ながら、「安かろう悪かろう」ではなく、IT活用と分業制による徹底した業務効率化、多店舗展開しないWEB経営により、無駄なコストを削減してお客様へ還元することで、お客様の期待以上のサービスをお得な定額手数料で実現し、売主様の「納得できる」不動産売却を実現致します。売主様からのご希望が最も多い「高く売る」「早く売る」ためのノウハウはもちろん、不動産売却のプロフェッショナルとして、マーケット動向を先読みしたご提案、税金面のご相談、ご相続案件等、どのような案件でも常に売主様に寄り添った活動を心がけております。（マンション以外にも、土地や戸建、一棟収益物件などの売却実績も多数ございますので、どんな種別の不動産でもご相談ください）すべてのお客様にご満足頂けるよう、誠心誠意サポートさせて頂きますので、些細なお問い合わせも歓迎でございます。「売るかわからないが、一度話を聞いてみたい」「マンションについて語り合いたい」くらいの温度感でも、どうぞお気軽に高倉までお問い合わせ下さいませ。最後までお読み頂き、有難うございました。

宅地建物取引士

秀和赤坂レジデンシャルホテルの間取り例

9階／1R／16.8㎡
4階／1R／16.8㎡

秀和赤坂レジデンシャルホテルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和赤坂レジデンシャルホテルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,074万～4,728万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 89万円〜 105万円坪単価 295万円〜 347万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より32.9% 低い↓ 東京都の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、1R、約15㎡のお部屋の場合 1,310万〜 1,380万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 10848位港区 1712棟中 1365位赤坂 182棟中 138位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

秀和赤坂レジデンシャルホテルの相場
㎡単価
89.5万円
坪単価
295.9万円
港区の相場
㎡単価
133.3万円
坪単価
440.8万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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秀和赤坂レジデンシャルホテルの売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比↑	1,310万〜1,380万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

秀和赤坂レジデンシャルホテルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜4,800万円です。専有面積は約12㎡〜約45㎡です。全部で713件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(713件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	1,350万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約96万円 (約318万円)	南西	-
2024年4月	1,290万円	6〜10	ワンルーム	約14㎡ (約4坪)	約92万円 (約304万円)	北東	-
2024年4月	1,480万円	1〜5	ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約92万円 (約305万円)	東	-
2024年4月	1,350万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約84万円 (約278万円)	南西	-
2024年4月	1,340万円	6〜10	ワンルーム	約14㎡ (約4坪)	約95万円 (約316万円)	南西	-

会員登録すると、全部で713件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。
2011年〜2015年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、568件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、166件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

秀和赤坂レジデンシャルホテルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	621件	1,257.5万円（83.8万円）
21〜30㎡	146件	1,871.3万円（77万円）
31〜40㎡	7件	2,690万円（81.5万円）
41〜50㎡	8件	4,497.5万円（98.6万円）

秀和赤坂レジデンシャルホテルの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,257.5万円（㎡単価83.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

秀和赤坂レジデンシャルホテルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	1,447万円	80.7万円
3階〜4階	1,388.6万円	76.2万円
5階〜6階	1,307.6万円	82.3万円
7階〜8階	1,406.7万円	80.5万円
9階〜10階	1,345.1万円	80.7万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	1,377.6万円	79.9万円
1LDK/1SLDK等	1,364.5万円	78.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,415.2万円	81.1万円
東	1,304.6万円	81.5万円
西	1,294.4万円	77.8万円
北/北東/北西	1,409.7万円	81.4万円

秀和赤坂レジデンシャルホテルの売却のご相談

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秀和赤坂レジデンシャルホテルの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で311件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	6.0万円	ワンルーム	13.8㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	5.2万円	ワンルーム	16.8㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	5.5万円	ワンルーム	16.8㎡	5.5万円	5.5万円	1〜5	-
2024年4月	7.0万円	1K	16.8㎡	7.0万円	-	1〜5	-
2024年4月	6.4万円	ワンルーム	13.8㎡	6.4万円	6.4万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和赤坂レジデンシャルホテルの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	17.4万〜18.3万円 45.6㎡ / 北東
2階	6.2万〜6.5万円 15.06㎡ / -
3階	6.8万〜7.1万円 16.8㎡ / 東
4階	7万〜7.3万円 16.8㎡ / -
5階	7万〜7.4万円 16.8㎡ / -
6階	5.8万〜6.1万円 13.8㎡ / 南西
7階	6.9万〜7.3万円 16.37㎡ / -
8階	7.1万〜7.5万円 16.8㎡ / -
9階	7.2万〜7.5万円 16.8㎡ / -
10階	6.4万〜6.7万円 14.6㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃	5階、1R、約15㎡のお部屋の場合 5.7万〜 7万円 (表面利回り：5.2％〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円

秀和赤坂レジデンシャルホテル