ヴェラハイツ赤坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂9丁目5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 1976年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツ赤坂の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェラハイツアカサカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 赤坂9丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1976年5月 | 管理費 | 1㎡あたり566円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヨートー興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩7分、青山一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (171 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 乃木坂駅 共同出張所 (186 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (282 m)
- りそな銀行 東京ミッドタウン支店 (284 m)
- スルガ銀行ミッドタウン支店 (296 m)
- ファミリーマート六本木交差点南 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 プラザ地下1階出張所 無人ATM (334 m)
- さわやか信用金庫六本木支店 (358 m)
- マルエツリンコス六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- 公園10件
- 桑田記念児童遊園 (115 m)
- 乃木公園 (115 m)
- ミッドタウン・ガーデン (158 m)
- 南一児童遊園 (302 m)
- 檜町公園 (360 m)
- 都立青山公園 北地区 (428 m)
- 青葉公園 (487 m)
- 六本木西公園 (517 m)
- 一ツ木公園 (530 m)
- 三河台公園 (587 m)
- コンビニ10件
- ローソン 赤坂九丁目店 (32 m)
- ナチュラルローソン NL乃木坂店 (146 m)
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (172 m)
- セブンイレブン 港区乃木坂駅南店 (211 m)
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (287 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (319 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (319 m)
- ナチュラルローソン 赤坂通店 (337 m)
- セブンイレブン 六本木7丁目店 (358 m)
- ローソン 港赤坂九丁目店 (361 m)
- スーパー10件
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (297 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (538 m)
- 明治屋 六本木ストアー (611 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (677 m)
- マルエツ プチ 赤坂店 (878 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (913 m)
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (962 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (962 m)
- ビオセボン赤坂店 (990 m)
- 福島屋 六本木店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際医療福祉大学事務局 (188 m)
- 港区立赤坂中学校 (250 m)
- 港区立赤坂小学校 (261 m)
- オリエンタル整体学院 (375 m)
- 政策研究大学院大学 (426 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (482 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (615 m)
- タカラ美容専門学校 (679 m)
- ハリウッド大学院大学 (693 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (738 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (280 m)
- カンボジア王国大使館 (357 m)
- 日本学術会議事務局 (429 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (451 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (454 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (464 m)
- レソト王国大使館 (473 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (515 m)
- 赤坂図書館 (530 m)
- 麻布警察署 (556 m)
- 病院/医療10件
- 乃木坂歯科クリニック (37 m)
- 日本カイロプラクティック機構(特定非営利活動法人) (94 m)
- 赤坂慶友クリニック (127 m)
- あいハート (147 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (148 m)
- 乃木坂 猪俣歯科 (151 m)
- 乃木坂ACクリニック (162 m)
- 南青山貴寿デンタルオフィス (169 m)
- デンタルクリニックファインビュー (176 m)
- Lino Dental Office (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (243 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (266 m)
- 南青山保育園 (467 m)
- あい保育園青山一丁目 (514 m)
- 赤坂保育園 (591 m)
- ホームデイケア六本木 (683 m)
- ドリームキッズネットワーク (712 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (738 m)
- ステラプリスクール南青山 (807 m)
- 太陽の子南青山保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ赤坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ赤坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,218万~6,704万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より33.0% 低い↓ 東京都の平均より17.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ赤坂の相場
- ㎡単価
- 89.3万円
- 坪単価
- 295.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェラハイツ赤坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,400万〜4,620万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ赤坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,980万円です。専有面積は約36㎡〜約75㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
2023年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | 東 | - |
2023年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約97万円 (約322万円) | 東 | - |
2022年9月 | 5,270万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.62%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.9万円となっております。以前の期間と比較して+56.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェラハイツ赤坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 18件 | 4,065.1万円(86.2万円) |
51〜60㎡ | 18件 | 5,055.6万円(98.4万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 4,500万円(59.5万円) |
ヴェラハイツ赤坂の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,065.1万円(㎡単価86.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェラハイツ赤坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,413.3万円 | 62.3万円 |
2階 | 4,780万円 | 94.9万円 |
3階 | 4,847.7万円 | 96.7万円 |
4階 | 2,070万円 | 49.6万円 |
5階 | 4,256.6万円 | 87.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,234.6万円 | 77.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,419.3万円 | 89.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,471.9万円 | 87.9万円 |
東 | 4,780万円 | 95.9万円 |
西 | 3,982.6万円 | 72.9万円 |
北/北東/北西 | 4,137万円 | 86.5万円 |
ヴェラハイツ赤坂の売却のご相談
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ヴェラハイツ赤坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 38.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年2月 | 13.0万円 | 1LDK | 38.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 18.0万円 | 1LDK | 50.35㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 18.0万円 | 1LDK | 50.35㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 18.0万円 | 1LDK | 50.35㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ赤坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 23.8万〜25万円 75.69㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 46.44㎡ / 西 | |
2階 | 17万〜17.8万円 50.35㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 49.82㎡ / 西 | |
3階 | 16.4万〜17.2万円 50.35㎡ / 東 | ||
4階 | 11.6万〜12.2万円 36.57㎡ / 北西 | 17.9万〜18.8万円 51.96㎡ / 南 | |
5階 | 15.1万〜15.8万円 47.17㎡ / 北東 | 16.3万〜17.1万円 47.17㎡ / 南 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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