アルベルゴ乃木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,140万円
6階、1R、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,140万円 | 6階, 1R, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1R, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂9丁目6-28
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルベルゴ乃木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルベルゴノギザカ | 管理会社 | グローシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂9丁目6-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり504円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 西松建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩5分、青山一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (429 m)
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- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (231 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (247 m)
- ファミリーマート 六本木七丁目店 (330 m)
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- ミニストップ六本木4丁目店 (386 m)
- ローソン 港赤坂九丁目店 (423 m)
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- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (921 m)
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- 学校/教育施設10件
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- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (421 m)
- オリエンタル整体学院 (506 m)
- ハリウッド大学院大学 (558 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (598 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (633 m)
- キッズ スクウェア 六本木ヒルズ (687 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (249 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (313 m)
- 日本学術会議事務局 (324 m)
- 麻布警察署 六本木交番 (482 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (488 m)
- 麻布警察署 (494 m)
- カンボジア王国大使館 (507 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (538 m)
- ガーナ共和国大使館 (607 m)
- レソト王国大使館 (624 m)
- 病院/医療10件
- 乃木坂 猪俣歯科 (2 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (4 m)
- あいハート (5 m)
- 乃木坂ACクリニック (11 m)
- 赤坂慶友クリニック (31 m)
- すが歯科クリニック (65 m)
- Lino Dental Office (103 m)
- 乃木坂歯科クリニック (152 m)
- ホワイトエッセンス六本木Kデンタルクリニック (168 m)
- 牧山清志オーラルクリニック (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立中之町幼稚園 (306 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (409 m)
- ホームデイケア六本木 (535 m)
- 南青山保育園 (577 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (590 m)
- あい保育園青山一丁目 (629 m)
- 赤坂保育園 (710 m)
- ドリームキッズネットワーク (764 m)
- ステラプリスクール南青山 (768 m)
- コスモス西麻布保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルベルゴ乃木坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルベルゴ乃木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,825万～8,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より40.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約39㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルベルゴ乃木坂の相場
- ㎡単価
- 107.3万円
- 坪単価
- 354.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルベルゴ乃木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルベルゴ乃木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜7,680万円です。専有面積は約17㎡〜約73㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408万円となっております。以前の期間と比較して＋13.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルベルゴ乃木坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 32件 | 2,075.3万円（114.7万円） |
| 21〜30㎡ | 16件 | 2,387.5万円（113.7万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 4,457.5万円（113.8万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 5,324万円（110.6万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,350万円（75.2万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 7,309.3万円（100.4万円） |
アルベルゴ乃木坂の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,324万円（㎡単価110.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
アルベルゴ乃木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,568.3万円 | 84.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,184.2万円 | 107.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,011.7万円 | 105万円 |
| 9階〜10階 | 2,058.8万円 | 112.4万円 |
| 11階〜12階 | 2,340万円 | 112.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,943.1万円 | 106.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,939.1万円 | 106.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,023.4万円 | 109.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,514.1万円 | 102.2万円 |
アルベルゴ乃木坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルベルゴ乃木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約39㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.85㎡ | 7.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.85㎡ | 7.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | ワンルーム | 17.85㎡ | 7.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 9.3万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 9.3万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルベルゴ乃木坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 17.85㎡ / - |
| 2階 | 28.4万〜29.9万円 73.64㎡ / 北東 |
| 3階 | 18万〜18.9万円 43.92㎡ / - |
| 4階 | 20.3万〜21.3万円 48.14㎡ / 南 |
| 5階 | 28.5万〜29.9万円 72.52㎡ / 北東 |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 17.85㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 18.97㎡ / - |
| 8階 | 7.6万〜8万円 17.85㎡ / 南 |
| 9階 | 7.4万〜7.7万円 18.97㎡ / 北 |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 17.85㎡ / - |
| 11階 | 9万〜9.4万円 21.0㎡ / 南西 |
| 12階 | 8.5万〜8.9万円 21.0㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急本線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩１分位、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木駅」からも徒歩５分ほどの立地で、セキュリティ面は、二重のオートロックに防犯カメラなどで安全が守られていて安心です。歩いてすぐの場所には東京ミッドタウンがあって、便利でありながら、徒歩圏には緑溢れる乃木神社や檜町公園などもあるので、自然を感じ楽しめる住環境になっています。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアやレンタルショップも立ち並んでいるので、毎日を快適に過ごすことができます。
アルベルゴ乃木坂は、西松建設によって1978年08月に竣工された総戸数120戸の12階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約73㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,825万～8,756万円、参考相場単価は107万円/㎡～119万円/㎡となっています。