パレドール乃木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
4階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 4階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
5921人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂9丁目6-42
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩1分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール乃木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールノギザカ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂9丁目6-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり617円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり677円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 波屋建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区赤坂9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩7分、青山一丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (99 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 乃木坂駅 共同出張所 (115 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (331 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 プラザ地下1階出張所 無人ATM (387 m)
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- 都立青山公園 南地区 (566 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (99 m)
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- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (337 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (369 m)
- セブンイレブン 六本木7丁目店 (371 m)
- ナチュラルローソン 赤坂通店 (413 m)
- ローソン 港赤坂九丁目店 (439 m)
- スーパー6件
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- マルエツ プチ 赤坂店 (947 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港区立赤坂中学校 (328 m)
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- オリエンタル整体学院 (437 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (539 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (539 m)
- タカラ美容専門学校 (702 m)
- ハリウッド大学院大学 (711 m)
- ハリウッド美容専門学校 六本木ヒルズ ハリウッドプラザキャンパス (751 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (342 m)
- カンボジア王国大使館 (370 m)
- 日本学術会議事務局 (371 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (443 m)
- 赤坂図書館 (492 m)
- レソト王国大使館 (505 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (528 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (531 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (585 m)
- 麻布警察署 (613 m)
- 病院/医療10件
- 南青山貴寿デンタルオフィス (97 m)
- デンタルクリニックファインビュー (101 m)
- 乃木坂歯科クリニック (113 m)
- Lino Dental Office (129 m)
- 赤坂慶友クリニック (143 m)
- 日本カイロプラクティック機構(特定非営利活動法人) (145 m)
- あいハート (148 m)
- ナカ歯科乃木坂診療所 (151 m)
- 乃木坂 猪俣歯科 (153 m)
- 乃木坂ACクリニック (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子 赤坂保育園 (321 m)
- 港区立中之町幼稚園 (321 m)
- 南青山保育園 (426 m)
- あい保育園青山一丁目 (477 m)
- ドリームキッズネットワーク (644 m)
- ホームデイケア六本木 (656 m)
- 赤坂保育園 (657 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (707 m)
- ステラプリスクール南青山 (730 m)
- 太陽の子南青山保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール乃木坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール乃木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,247万～3,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より24.5% 低い↓ 東京都の平均より32.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール乃木坂の相場
- ㎡単価
- 103.9万円
- 坪単価
- 343.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール乃木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール乃木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約12㎡〜約28㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール乃木坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 46件 | 1,412.6万円（93.9万円） |
| 21〜30㎡ | 22件 | 2,552.7万円（109.6万円） |
パレドール乃木坂の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,412.6万円（㎡単価93.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パレドール乃木坂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区赤坂の売買相場 | パレドール乃木坂のある港区赤坂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.48%上昇（＋61.5万円）、前年比で＋13.62%上昇（＋1,533.6万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | パレドール乃木坂のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 乃木坂駅の売買相場 | パレドール乃木坂のある最寄りの乃木坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.77%上昇（＋1,296.5万円）、前年比で＋9.52%上昇（＋1,266.4万円）しています。 |
パレドール乃木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,466.3万円 | 98.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,357.4万円 | 89.7万円 |
| 5階 | 1,293.3万円 | 59.7万円 |
| 6階 | 2,382万円 | 103.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,719.6万円 | 95.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,701.5万円 | 95.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,391.5万円 | 94.4万円 |
| 東 | 1,280万円 | 70.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,847万円 | 97.8万円 |
パレドール乃木坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール乃木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約14㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.0万円 | ワンルーム | 14.95㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.5万円 | ワンルーム | 18.19㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 18.19㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 18.19㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 1R | 15.72㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール乃木坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 14.86㎡ / 北西 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 14.86㎡ / 北東 |
| 4階 | 7.6万〜8万円 18.19㎡ / 北西 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 18.19㎡ / - |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 23.29㎡ / 北 |
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 18.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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