ライオンズマンション麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
5階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東麻布1丁目13-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアザブ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東麻布1丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり354円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり363円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区東麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神谷町駅から徒歩9分、芝公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- あい保育園赤羽橋 (265 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (334 m)
- 聖オルバン幼稚園 (334 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,590万～2,567万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より29.9% 低い↓ 東京都の平均より22.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション麻布の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,500万円です。専有面積は約17㎡〜約25㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.83％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 35件 | 1,516.3万円（79.1万円） |
| 21〜30㎡ | 96件 | 1,890.2万円（83万円） |
ライオンズマンション麻布の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,890.2万円（㎡単価83万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,626.6万円 | 78万円 |
| 5階〜6階 | 1,816.3万円 | 82.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,926.1万円 | 87.1万円 |
| 9階 | 1,655.6万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,774.3万円 | 81.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,722万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,601.3万円 | 82.4万円 |
| 東 | 1,697.7万円 | 77.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,832.4万円 | 83.6万円 |
ライオンズマンション麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | ワンルーム | 23.49㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | ワンルーム | 23.49㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | ワンルーム | 23.49㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | ワンルーム | 22.79㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | ワンルーム | 21.06㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 19.76㎡ / 北東 |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 22.79㎡ / 北東 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 22.79㎡ / 北東 |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 21.06㎡ / 東 |
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 21.06㎡ / 北 |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 21.06㎡ / 東 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 23.49㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズマンション麻布は、大京観光によって1983年09月に竣工された総戸数60戸の9階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約25㎡、間取りが1K、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,590万～2,567万円、参考相場単価は93万円/㎡～102万円/㎡となっています。