グランドメゾン乃木坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
3階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山1丁目15-19
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン乃木坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンノギザカ | 管理会社 | セイビ･コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山1丁目15-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり469円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青山一丁目駅から徒歩8分、六本木駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート乃木坂駅前店内出張所(ATM) (41 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 乃木坂駅 共同出張所 (85 m)
- ファミリーマート六本木交差点南 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- デイリーヤマザキ六本木 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- ミニストップ六本木4丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- マルエツリンコス六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂稲荷坂店内出張所(ATM) (407 m)
- りそな銀行 東京ミッドタウン支店 (451 m)
- スルガ銀行ミッドタウン支店 (470 m)
- 公園10件
- 乃木公園 (104 m)
- 南一児童遊園 (112 m)
- 都立青山公園 北地区 (273 m)
- 桑田記念児童遊園 (304 m)
- ミッドタウン・ガーデン (333 m)
- 青葉公園 (352 m)
- 都立青山公園 南地区 (528 m)
- 檜町公園 (551 m)
- 六本木西公園 (601 m)
- 高橋是清翁記念公園 (667 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 乃木坂駅前店 (35 m)
- ローソン 赤坂九丁目店 (207 m)
- ナチュラルローソン NL乃木坂店 (210 m)
- セブンイレブン 赤坂8丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 港区乃木坂駅南店 (281 m)
- ファミリーマート 赤坂稲荷坂店 (414 m)
- セブンイレブン 六本木7丁目店 (438 m)
- ポプラ 青山2丁目店 (465 m)
- セブンイレブン東京ミッドタウン店 (473 m)
- ファミリーマート 青山外苑東通り店 (481 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 青山一丁目店 (438 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (455 m)
- 明治屋 六本木ストアー (685 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際医療福祉大学事務局 (20 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (421 m)
- 港区立赤坂小学校 (427 m)
- 政策研究大学院大学 (439 m)
- 港区立赤坂中学校 (444 m)
- オリエンタル整体学院 (526 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (646 m)
- 港区立青山小学校 (716 m)
- タカラ美容専門学校 (728 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本学術会議事務局 (322 m)
- カンボジア王国大使館 (395 m)
- 赤坂図書館 (431 m)
- 赤坂警察署 赤坂九丁目警備派出所 (455 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (461 m)
- 青山いきいきプラザ (500 m)
- 赤坂消防署 (534 m)
- レソト王国大使館 (550 m)
- 赤坂警察署 青山一丁目交番 (607 m)
- カナダ大使館 (630 m)
- 病院/医療10件
- デンタルクリニックファインビュー (28 m)
- 南青山貴寿デンタルオフィス (42 m)
- 浅川歯科医院 (79 m)
- 南青山皮フ科 (93 m)
- Lino Dental Office (152 m)
- にじいろファミリークリニック (182 m)
- 山王バースセンター (184 m)
- 山王病院 (185 m)
- あいハート (229 m)
- 乃木坂歯科クリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南青山保育園 (364 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (405 m)
- あい保育園青山一丁目 (420 m)
- 港区立中之町幼稚園 (439 m)
- ドリームキッズネットワーク (534 m)
- ステラプリスクール南青山 (618 m)
- ホームデイケア六本木 (654 m)
- 太陽の子南青山保育園 (678 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (700 m)
- コスモス西麻布保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン乃木坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン乃木坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,553万～1,848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.6% 低い↓ 東京都の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン乃木坂の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン乃木坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン乃木坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,999万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246万円となっております。以前の期間と比較して-17.33％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン乃木坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 2,485.8万円（101.9万円） |
グランドメゾン乃木坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,485.8万円（㎡単価101.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランドメゾン乃木坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,840万円 | 76.6万円 |
| 3階 | 3,100万円 | 123.9万円 |
| 4階 | 2,395.2万円 | 98.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,434.1万円 | 100.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,407.7万円 | 99.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,634万円 | 108.7万円 |
グランドメゾン乃木坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン乃木坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 9.5万円 | 1R | 25.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 1R | 25.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 1R | 25.18㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 71.98㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 26.0万円 | 2LDK | 71.98㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン乃木坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 24.01㎡ / - | |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 25.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 24.01㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 32.12㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 71.98㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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