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南青山IBハイツ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,960万円
4階、1R、約49㎡の場合

住所
東京都港区南青山2丁目27-8
交通
築年数
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミールグラン神宮外苑前

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  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
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フェニックス南青山

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南青山IBハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.7% 低い↓
港区の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約49㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15530位
港区
1588棟中 1449位
南青山
143棟中 138位
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の売買価格相場

  • 南青山IBハイツの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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南青山IBハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,700万円対前年同月比2,670万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南青山IBハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,800万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約96万円 (約317万円)-
2017年9月4,800万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約96万円 (約317万円)-
2017年8月4,800万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約96万円 (約317万円)

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南青山IBハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…4階、1R、約49㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月10.0万円1LDK32.0㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2015年4月10.5万円1LDK32.0㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2015年1月10.8万円1LDK32.0㎡21.6万円10.8万円1〜5西
2014年9月9.4万円1DK28.9㎡9.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山IBハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.5万円〜11.7万円
32.0㎡ / 西
4階10.3万円〜11.4万円
30.32㎡ / -
5階16.5万円〜18.2万円
49.5㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

南青山IBハイツの基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミナミアオヤマアイビーハイツ管理会社国土管理
住所東京都 港区 南青山2丁目27-8管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数1974年10月管理費1㎡あたり337円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建7階建間取り1R、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主鈴木土建工業バイク置き場-
施工会社鈴木土建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (120 m)
    • 東日本銀行青山支店 (150 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (157 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (183 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (250 m)
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (271 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (283 m)
  • 公園10件
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    • 青山五丁目児童遊園 (223 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (252 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (268 m)
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    • 神宮前公園 (592 m)
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    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (261 m)
    • ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (274 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前店 (290 m)
    • サンクス 北青山二丁目店 (308 m)
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    • ローソン 南青山二丁目店 (321 m)
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    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (645 m)
    • まいばすけっと青山一丁目店 (795 m)
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    • 港区立青南幼稚園 (606 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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