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南青山サマリヤマンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万 〜 4,170万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都港区南青山2丁目8-2
交通
築年月
1976年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウイン青山

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東京メトロ半蔵門線
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東京都港区南青山2丁目2-15

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アクシア青山

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東京メトロ半蔵門線
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東京都港区赤坂8丁目5-28

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東京都港区北青山1丁目4-1

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東京都港区赤坂8丁目3-20

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東京都港区南青山2丁目7-5

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スカイプラザ赤坂

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東京都港区赤坂8丁目6-27

4件 売出し中

新坂マンション

新坂マンション

東京メトロ半蔵門線
青山一丁目駅」徒歩6分

東京都港区赤坂8丁目6-13

売出し中

南青山サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.8% 高い↑
港区の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15123位
港区
1593棟中 1450位
南青山
144棟中 139位
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の売買価格相場

  • 南青山サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南青山サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,140万〜4,580万円対前年同月比3,770万〜4,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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南青山サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,190万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南西-
2017年11月3,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年10月4,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)西-
2017年9月4,190万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)西-
2017年9月4,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約71万円 (約234万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.42㎡-詳細はこちら

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南青山サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.3万円1LDK44.28㎡16.3万円16.3万円6〜10
2017年6月15.8万円1LDK44.28㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年3月24.0万円2LDK66.42㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2017年3月26.0万円2LDK66.42㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2017年2月26.0万円2LDK66.42㎡52.0万円26.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.7万〜15.1万円
44.28㎡ / 西
4階
5階21.4万〜23.7万円
66.42㎡ / 南西
20.8万〜23万円
66.42㎡ / 西
6階14.6万〜16.2万円
44.28㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
44.28㎡ / 南西
21.6万〜23.8万円
66.42㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

南青山サマリヤマンションの基本情報

東京都港区南青山2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の青山一丁目駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミアオヤマサマリヤマンション管理会社日本管財
住所東京都 港区 南青山2丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1976年9月管理費1㎡あたり310円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート南青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 八十二銀行青山支店 (314 m)
    • ファミリーマート北青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青山通支店 (366 m)
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (381 m)
    • ゆうちょ銀行赤坂店 (439 m)
    • ファミリーマート伊藤忠ビル 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (558 m)
  • 公園10件
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    • 南青山四丁目児童遊園 (522 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (568 m)
    • 桑田記念児童遊園 (615 m)
    • 高橋是清翁記念公園 (651 m)
    • ミッドタウン・ガーデン (681 m)
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    • 生活彩家 青山2丁目店 (197 m)
    • セブン-イレブン港区南青山2丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 南青山一丁目店 (282 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 北青山一丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 赤坂8丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート青山ツインビル店 (319 m)
    • ファミリーマート 青山外苑東通り店 (343 m)
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