ジュエル青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億120万 〜 1億630万円
5階、1SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 162万円/㎡ 〜 168万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億120万円 〜 1億630万円 | 5階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
4049人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山3丁目10-41
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジュエル青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュエルアオヤマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山3丁目10-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり617円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり374円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハザマ地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩7分、明治神宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 神宮前五丁目児童遊園地 (811 m)
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- ローソン メトロス表参道店 (210 m)
- セブンイレブン 原宿表参道店 (284 m)
- セブンイレブン 神宮前店 (285 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (293 m)
- ファミリーマート 南青山四丁目店 (298 m)
- ローソン 神宮前三丁目店 (304 m)
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- ステラプリスクール南青山 (529 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (538 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (607 m)
- コスモス西麻布保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジュエル青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジュエル青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,584万～1億1,128万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より22.1% 高い↑ 東京都の平均より113.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1億120万 〜 1億630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジュエル青山の相場
- ㎡単価
- 162.9万円
- 坪単価
- 538.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジュエル青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億130万〜1億640万円対前年同月比↓ | 1億120万〜1億630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジュエル青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜1億3,500万円です。専有面積は約22㎡〜約66㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約181万円 (約601万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約181万円 (約601万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約181万円 (約601万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約181万円 (約601万円) | 南 | 済 |
| 2020年7月 | 9,800万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約148万円 (約490万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476.1万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は548万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は595.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジュエル青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 5件 | 3,470万円（156万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 1億1,299.3万円（169.9万円） |
ジュエル青山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,299.3万円（㎡単価169.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジュエル青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,275万円 | 147.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,200万円 | 233.8万円 |
| 7階〜10階 | 1億1,109.7万円 | 167.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,550万円 | 159.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 9,639.7万円 | 167万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,633.6万円 | 178.7万円 |
| 北/北東/北西 | 9,617.5万円 | 165.2万円 |
ジュエル青山の売却のご相談
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ジュエル青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,900円坪単価1万8,700 〜 2万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 37.4万 〜 45.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.7万円 | ワンルーム | 22.24㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2021年1月 | 38.0万円 | 1SLDK | 66.5㎡ | 114.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 35.0万円 | 1LDK | 66.5㎡ | 105.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 38.0万円 | 1LDK | 66.5㎡ | 114.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 38.0万円 | 1SLDK | 66.5㎡ | 114.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジュエル青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 36.5万〜38.3万円 66.5㎡ / 北 |
| 2階 | |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 22.24㎡ / 北西 |
| 4階 | 13万〜13.7万円 22.24㎡ / 北東 |
| 5階 | |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 22.24㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | 43万〜45.1万円 66.5㎡ / 南 |
| 9階 | |
| 10階 | 40.2万〜42.3万円 66.5㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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