ピロティ青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
2階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山3丁目14-24
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩3分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピロティ青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピロティアオヤマ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山3丁目14-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年5月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (156 m)
- きらぼし銀行 本店営業部 (156 m)
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- ローソン 北青山三丁目店 (286 m)
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- 明石歯科医院 (2 m)
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- 新タカミクリニック (99 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 小学館アカデミー南青山保育園 (334 m)
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- ステラプリスクール南青山 (507 m)
- コスモス西麻布保育園 (541 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (595 m)
- 青山学院幼稚園 (602 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピロティ青山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピロティ青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,353万～4,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より38.7% 低い↓ 東京都の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピロティ青山の相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ピロティ青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピロティ青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜3,580万円です。専有面積は約41㎡〜約50㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.63％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピロティ青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 3,530万円（81.9万円） |
ピロティ青山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,530万円（㎡単価81.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ピロティ青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,186.7万円 | 74.5万円 |
| 2階〜3階 | 3,486.7万円 | 80.9万円 |
| 4階 | 4,580万円 | 91万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,600万円 | 62.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,336.7万円 | 77.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,580万円 | 91万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,760万円 | 83.7万円 |
| 西 | 2,600万円 | 62.2万円 |
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ピロティ青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 45.37㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピロティ青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.9万円 43.25㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 20.1万〜21.1万円 43.34㎡ / 南 | |
| 4階 | 23万〜24.1万円 50.31㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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