ベルテ南青山1アルテカベルテプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,920万 〜 1億4,620万円
6階、1LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 202万円/㎡ 〜 211万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,920万円 〜 1億4,620万円 | 6階, 1LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年03月20日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 1.7％ 〜 2.1％ | 6階, 1LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
3968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山4丁目1-15
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルテミナミアオヤマイチアルテカベルテプラザ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山4丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年12月 | 管理費 | 1㎡あたり600円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アルテカ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。乃木坂駅から徒歩10分、表参道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (436 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青山出張所 無人ATM (453 m)
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- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (513 m)
- 公園10件
- 南青山四丁目児童遊園 (115 m)
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- 北青山三丁目児童遊園 (508 m)
- 南一児童遊園 (508 m)
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- ローソン 南青山二丁目店 (408 m)
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- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (471 m)
- セブンイレブン 外苑前駅前店 (506 m)
- ファミリーマート メトロ外苑前店 (517 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 北青山三丁目店 (523 m)
- スーパー5件
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- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (700 m)
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- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (899 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 港区立 西麻布児童館 (336 m)
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- 港区立青南小学校 (494 m)
- 港区立 青山児童館 (517 m)
- 事業構想大学院大学 (588 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (623 m)
- 青山ファッションカレッジ (668 m)
- 政策研究大学院大学 (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 青南いきいきプラザ (237 m)
- 赤坂消防署 (271 m)
- 青山いきいきプラザ (299 m)
- 日本学術会議事務局 (497 m)
- 伊藤忠ビル (519 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (564 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (672 m)
- 赤坂警察署 表参道交番 (676 m)
- 西麻布いきいきプラザ (709 m)
- モロッコ王国大使館 (731 m)
- 病院/医療10件
- 青山高橋矯正歯科医院 (26 m)
- スリープクリニック青山 (91 m)
- ザ・デンティスト南青山 (98 m)
- 太田医院 (106 m)
- TSデンタルクリニック青山 (161 m)
- 南青山おおつかクリニック (168 m)
- 大塚歯科医院 (177 m)
- 高橋歯科医院 (188 m)
- 吉本メディカルクリニック (198 m)
- おとなの学校南青山校 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ステラプリスクール南青山 (2 m)
- 太陽の子南青山保育園 (97 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (247 m)
- コスモス西麻布保育園 (326 m)
- 港区立青南幼稚園 (442 m)
- ドリームキッズネットワーク (459 m)
- 青山保育園 (548 m)
- 港区立西麻布保育園 (697 m)
- 原宿幼稚園 (701 m)
- 南青山保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億147万～3億4,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より71万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より52.2% 高い↑ 東京都の平均より166.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合 1億3,920万 〜 1億4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの相場
- ㎡単価
- 202.9万円
- 坪単価
- 670.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,170万〜1億4,880万円対前年同月比↑ | 1億3,920万〜1億4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜2億7,800万円です。専有面積は約50㎡〜約165㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約190万円 (約629万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2億1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約211万円 (約698万円) | 北東 | 済 |
| 2024年1月 | 2億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約216万円 (約714万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約216万円 (約714万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 2億2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約216万円 (約714万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は428.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は614.9万円となっております。以前の期間と比較して＋52.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 7,141万円（130.1万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 9,314.7万円（134.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1億3,000万円（131.1万円） |
| 101㎡〜 | 36件 | 1億9,374.2万円（167万円） |
ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,314.7万円（㎡単価134.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億3,000万円 | 131.1万円 |
| 4階〜5階 | 1億1,117.8万円 | 130.7万円 |
| 6階〜7階 | 1億956.2万円 | 143.4万円 |
| 8階〜11階 | 1億7,878.2万円 | 184万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,512.1万円 | 132.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,540万円 | 108.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,407.5万円 | 167.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億800万円 | 102.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億29.4万円 | 135.9万円 |
| 東 | 1億2,960万円 | 189.1万円 |
| 西 | 7,800万円 | 111.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1億9,750万円 | 174.5万円 |
ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの売却のご相談
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ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約69㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：1.7％ 〜 2.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 37.0万円 | 2LDK | 104.53㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 37.0万円 | 2LDK | 104.53㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 37.0万円 | 2LDK | 104.53㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年1月 | 37.0万円 | 2LDK | 104.53㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 20.0万円 | 1LDK | 50.55㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルテ南青山1アルテカベルテプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 32.2万〜33.8万円 99.17㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 18.2万〜19.2万円 55.66㎡ / - | 35.1万〜36.9万円 106.5㎡ / 南西 | 35.1万〜36.9万円 106.5㎡ / 南西 |
| 6階 | 22.8万〜24万円 69.32㎡ / - | 34.5万〜36.2万円 104.53㎡ / - | 44.3万〜46.5万円 145.33㎡ / 北 |
| 7階 | 45.6万〜47.9万円 137.62㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 50.55㎡ / 北東 | 35万〜36.7万円 104.53㎡ / 北東 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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