セントラル青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
4階、1R、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 4階, 1R, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 1R, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山4丁目1-3
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1970年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントラル青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルアオヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山4丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1970年5月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。表参道駅から徒歩9分、乃木坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (288 m)
- 東日本銀行青山支店 (311 m)
- みずほ銀行外苑前支店 (321 m)
- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- 三井住友銀行 ヴィルマルシェ青山店出張所 (354 m)
- きらぼし銀行原宿支店 (373 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青山出張所 無人ATM (374 m)
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- 城南信用金庫 青山支店 (378 m)
- きらぼし銀行 新橋法人営業部 (387 m)
- 公園10件
- 南青山四丁目児童遊園 (52 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (253 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (348 m)
- 青山五丁目児童遊園 (359 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (509 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (575 m)
- 南一児童遊園 (634 m)
- 都立青山公園 北地区 (640 m)
- 青葉公園 (675 m)
- 都立青山公園 南地区 (700 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南青山四丁目店 (134 m)
- セブンイレブン エイベックスビル店 (241 m)
- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (310 m)
- ローソン 南青山二丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 外苑前駅前店 (369 m)
- ファミリーマート 北青山三丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 北青山二丁目店 (397 m)
- ファミリーマート メトロ外苑前店 (420 m)
- スーパー5件
- ビオセボン 外苑西通り店 (534 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (597 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (781 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (812 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立青山小学校 (271 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (339 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (368 m)
- 港区立 青山児童館 (370 m)
- 港区立 西麻布児童館 (452 m)
- 港区立青南小学校 (487 m)
- 事業構想大学院大学 (492 m)
- 青山ファッションカレッジ (553 m)
- 東京都立青山高校 (650 m)
- 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (652 m)
- 公共施設/機関10件
- 青南いきいきプラザ (149 m)
- 赤坂消防署 (279 m)
- 青山いきいきプラザ (319 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (403 m)
- 伊藤忠ビル (443 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (515 m)
- 赤坂警察署 表参道交番 (566 m)
- 日本学術会議事務局 (655 m)
- 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (713 m)
- モロッコ王国大使館 (715 m)
- 病院/医療10件
- TSデンタルクリニック青山 (3 m)
- 高橋歯科医院 (40 m)
- 吉本メディカルクリニック (52 m)
- 南青山おおつかクリニック (120 m)
- 青木医院 (134 m)
- 大塚歯科医院 (137 m)
- 青山高橋矯正歯科医院 (138 m)
- おとなの学校南青山校 (151 m)
- 南青山TOKUNAKAクリニック (177 m)
- 青山からだのクリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子南青山保育園 (68 m)
- ステラプリスクール南青山 (161 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (283 m)
- 青山保育園 (395 m)
- コスモス西麻布保育園 (444 m)
- ドリームキッズネットワーク (453 m)
- 港区立青南幼稚園 (459 m)
- 原宿幼稚園 (542 m)
- 南青山保育園 (762 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル青山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,908万～5,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より42.8% 低い↓ 東京都の平均と同じ相場単価です |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約29㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラル青山の相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜4,980万円です。専有面積は約25㎡〜約67㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326万円となっております。以前の期間と比較して＋63.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 25件 | 2,198万円（79.5万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,780万円（65.5万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,880万円（72.8万円） |
セントラル青山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,198万円（㎡単価79.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セントラル青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,433.3万円 | 52万円 |
| 5階〜6階 | 2,737.5万円 | 91.9万円 |
| 7階 | 1,200万円 | 46.9万円 |
| 8階 | 4,880万円 | 72.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,441万円 | 86.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,213.2万円 | 80.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,180.7万円 | 68.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,959.6万円 | 72.5万円 |
セントラル青山の売却のご相談
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セントラル青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約29㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 16.0万円 | 2K | 42.43㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 1DK | 29.17㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1R | 29.17㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 2K | 42.43㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1R | 29.17㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 42.43㎡ / - | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 25.6㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 42.43㎡ / 南 |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 25.6㎡ / - | |
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 42.43㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 29.17㎡ / - | |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 27.57㎡ / - | |
| 8階 | 24.7万〜25.9万円 66.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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