ハイシティ南青山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
2階、1R、約14㎡の場合
参考相場単価 | 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
売買履歴 | 129件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 7.9万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山4丁目15-19
- 交通
- 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイシティ南青山の基本情報
建物・設備
名称 | ハイシティミナミアオヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 南青山4丁目15-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり501円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩8分、アクセス良好です。外苑前駅から徒歩10分、表参道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- きらぼし銀行原宿支店 (502 m)
- マルエツリンコス六本木ヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- きらぼし銀行 新橋法人営業部 (522 m)
- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (522 m)
- きらぼし銀行 本店営業部 (522 m)
- 東日本銀行青山支店 (570 m)
- サンクス西麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (572 m)
- 公園10件
- 南青山四丁目児童遊園 (234 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (319 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (407 m)
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- 南一児童遊園 (586 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (591 m)
- 青山五丁目児童遊園 (597 m)
- 都立青山公園 北地区 (705 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (716 m)
- 南青山六丁目児童遊園 (758 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南青山四丁目店 (266 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (399 m)
- セブンイレブン エイベックスビル店 (447 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (504 m)
- ファミリーマート 南青山三丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 北青山三丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (569 m)
- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (570 m)
- スーパー6件
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (663 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (803 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (834 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (890 m)
- 明治屋 六本木ストアー (968 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (67 m)
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- 港区立青南小学校 (372 m)
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- 港区立青山小学校 (528 m)
- 事業構想大学院大学 (550 m)
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- 青山いきいきプラザ (469 m)
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- 西麻布いきいきプラザ (560 m)
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- 富士フイルム株式会社 (610 m)
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- 赤坂警察署 表参道交番 (652 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (664 m)
- 病院/医療10件
- 太田医院 (95 m)
- ザ・デンティスト南青山 (105 m)
- スリープクリニック青山 (115 m)
- 青山高橋矯正歯科医院 (177 m)
- 大塚歯科医院 (198 m)
- 南青山おおつかクリニック (205 m)
- おとなの学校南青山校 (230 m)
- 青山からだのクリニック (265 m)
- 青木医院 (266 m)
- TSデンタルクリニック青山 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー南青山保育園 (131 m)
- コスモス西麻布保育園 (159 m)
- ステラプリスクール南青山 (176 m)
- 太陽の子南青山保育園 (246 m)
- 港区立青南幼稚園 (304 m)
- 港区立西麻布保育園 (547 m)
- 青山保育園 (606 m)
- ドリームキッズネットワーク (630 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (652 m)
- ホームデイケア六本木 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイシティ南青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイシティ南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,510万~1,859万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より12.9% 低い↓ 東京都の平均より52.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイシティ南青山の相場
- ㎡単価
- 116.1万円
- 坪単価
- 384万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイシティ南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,620万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイシティ南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,190万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約134万円 (約443万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約134万円 (約443万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約134万円 (約443万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約134万円 (約443万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約134万円 (約443万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.1万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.3万円となっております。以前の期間と比較して+12.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443.6万円となっております。以前の期間と比較して+23.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイシティ南青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 131件 | 1,709.6万円(117.1万円) |
ハイシティ南青山の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,709.6万円(㎡単価117.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ハイシティ南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,348.3万円 | 97.1万円 |
2階 | 1,738.5万円 | 119万円 |
3階 | 1,750万円 | 118.7万円 |
4階 | 1,619.1万円 | 109.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,711.6万円 | 117.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,698.5万円 | 116.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,609.8万円 | 110.3万円 |
東 | 1,792.3万円 | 119.7万円 |
西 | 1,580万円 | 109.1万円 |
北/北東/北西 | 1,831.8万円 | 125.5万円 |
ハイシティ南青山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイシティ南青山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で167件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 14.18㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | 14.18㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.8万円 | ワンルーム | 14.18㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.7万円 | ワンルーム | 14.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.8万円 | ワンルーム | 14.18㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイシティ南青山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 14.18㎡ / - |
2階 | 5.8万〜6.1万円 14.48㎡ / 南東 |
3階 | 5.4万〜5.6万円 14.48㎡ / 北 |
4階 | 5.9万〜6.2万円 14.48㎡ / 南東 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ハイシティ南青山は、杉山商事によって1983年10月に竣工された総戸数58戸の4階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約16㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,510万~1,859万円、参考相場単価は116万円/㎡となっています。