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南青山スカイハイツ

5948人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,590万円
3階、1R、約38㎡の場合

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住所
東京都港区南青山4丁目18-21
交通
築年月
1975年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

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南青山スカイハイツの基本情報

東京都港区南青山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩7分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩10分、外苑前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ミナミアオヤマスカイハイツ管理会社-
住所東京都 港区 南青山4丁目18-21管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員常駐
築年月1975年6月管理費1㎡あたり369円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り1R、1LK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (414 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (435 m)
    • セブン銀行 (454 m)
    • 三井住友銀行 (467 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
  • 公園10件
    • 西麻布二丁目児童遊園 (228 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (362 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (384 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (516 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (584 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (586 m)
    • 青山公園 (617 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (647 m)
    • 都立青山公園 (660 m)
    • 南一児童遊園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ南青山4丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (326 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (371 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (375 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (377 m)
    • サンクス 西麻布霞町店 (414 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (427 m)
    • ローソン メトロス表参道店 (461 m)
  • スーパー6件
    • AZUMA24青山店 (438 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (510 m)
    • ピーコックストア 青山店 (537 m)
    • 東食品株式会社 (580 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (605 m)
    • 株式会社伊東食品店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立青南小学校 (115 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (212 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (265 m)
    • 事業構想大学院大学 (373 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (435 m)
    • カマタメイクアップスクール (441 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (487 m)
    • 港区立 青山児童館 (509 m)
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (555 m)
    • 青山学院女子短期大学 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青南いきいきプラザ (292 m)
    • モロッコ王国大使館 (344 m)
    • 青山ザ・タワー (461 m)
    • 赤坂警察署 表参道交番 (480 m)
    • 富士フィルム 西麻布ビル (490 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (502 m)
    • 勉強カフェ 青山ソーシャルスペース (538 m)
    • 明治生命 青山パラシオ (540 m)
    • 西麻布いきいきプラザ (599 m)
    • ドミニカ共和国総領事館 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • 関谷クリニック南青山 (175 m)
    • コルテス デンティスタ表参道 (202 m)
    • オーラルケアクリニック青山 (208 m)
    • ORALCARE CLINIC AOYAMA(オーラルケアクリニック青山) (208 m)
    • 青山ホワイテリア (210 m)
    • 泉ウィメンズクリニック (259 m)
    • 青山からだのクリニック (268 m)
    • 中山医院 (282 m)
    • メディカルスキンケアYOUクリニック (288 m)
    • 大塚歯科医院 (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立青南幼稚園 (47 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (148 m)
    • 港区立西麻布保育園 (237 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (418 m)
    • 青山保育園 (559 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (582 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (591 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (699 m)
    • 青山学院幼稚園 (749 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スタッフコメント

閑静な住宅街が広がり、近隣にはハイブランドショップが集まる南青山エリアに建つ「南青山スカイハイツ」。最先端の大人の街であり、話題の飲食店が多くあります。表参道駅を最寄りの交通機関としており、徒歩5分で行くことができる好立地。休日も身近で楽しむことができる、利便性の高い周辺環境となります。「南青山スカイハイツ」は、地上5階建て・総戸数76戸、白を基調とした、リゾート感のある外観デザインのマンションです。レンガ調の外壁や緑豊かな植栽とのバランスが良く、爽やかな佇まいとなっています。1975年築ではありますが、掃除なども行き届いた綺麗な管理体制。オートロックや防犯カメラなどが完備され、安心できるセキュリティー体制が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

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南青山スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
91万円 〜 98万円
坪単価
302万円 〜 327万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より9.5% 低い↓
東京都の平均より47.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約38㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 4324位
港区
1625棟中 841位
南青山
148棟中 103位
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の売買価格相場

  • 南青山スカイハイツの相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.1万円
    坪単価
    334.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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南青山スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、38㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,240万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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南青山スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月5,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約339万円)南東-
2018年9月5,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約339万円)南東-
2018年8月5,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約339万円)南東-
2018年7月3,580万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約119万円 (約394万円)北西-
2018年7月5,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約339万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.71㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

南青山スカイハイツの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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南青山スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,500 〜 1万7,700円

例えば…3階、1R、約38㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.8万円1LDK41.21㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年1月9.0万円1R19.05㎡18.0万円18.0万円1〜5南西
2017年1月8.7万円1R19.05㎡17.4万円8.7万円1〜5
2016年12月8.7万円1R19.05㎡17.4万円8.7万円1〜5
2016年12月9.0万円1R19.05㎡18.0万円18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
21.84㎡ / -
2階8.7万〜9.7万円
19.05㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
58.28㎡ / 南東
24.5万〜27.1万円
57.51㎡ / 北西
3階8.6万〜9.5万円
19.05㎡ / -
26.4万〜29.2万円
58.28㎡ / 南東
4階9.7万〜10.7万円
20.87㎡ / 南
26万〜28.8万円
60.45㎡ / 北西
26万〜28.8万円
60.45㎡ / 北西
5階17.4万〜19.3万円
38.1㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
40.11㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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