シャトー青山第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
4階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山4丁目2-4
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー青山第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーアオヤマダイサン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山4丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり365円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 黒川建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。乃木坂駅から徒歩10分、表参道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートハリウッドプラザ 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
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- きらぼし銀行 本店営業部 (554 m)
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- ファミリーマート 南青山四丁目店 (272 m)
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- ミニストップ 南青山4丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (496 m)
- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 北青山青山通り店 (537 m)
- ローソン 西麻布一丁目店 (572 m)
- ファミリーマート 北青山三丁目店 (573 m)
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- ビオセボン 外苑西通り店 (762 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (765 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (915 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (951 m)
- 明治屋 六本木ストアー (957 m)
- 学校/教育施設10件
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (192 m)
- 港区立 西麻布児童館 (273 m)
- 東京都立 青山特別支援学校 (344 m)
- 港区立青山小学校 (429 m)
- 港区立青南小学校 (481 m)
- 港区立 青山児童館 (571 m)
- 国際医療福祉大学事務局 (602 m)
- 事業構想大学院大学 (613 m)
- 政策研究大学院大学 (698 m)
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- 青南いきいきプラザ (276 m)
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- 青山いきいきプラザ (346 m)
- 日本学術会議事務局 (444 m)
- 伊藤忠ビル (585 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (631 m)
- 西麻布いきいきプラザ (638 m)
- 政策研究大学院大学図書館 (673 m)
- ガーナ共和国大使館 (678 m)
- 赤坂警察署 表参道交番 (707 m)
- 病院/医療10件
- スリープクリニック青山 (18 m)
- ザ・デンティスト南青山 (26 m)
- 青山高橋矯正歯科医院 (91 m)
- 太田医院 (100 m)
- 南青山おおつかクリニック (206 m)
- 大塚歯科医院 (210 m)
- TSデンタルクリニック青山 (228 m)
- おとなの学校南青山校 (248 m)
- 高橋歯科医院 (251 m)
- 吉本メディカルクリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ステラプリスクール南青山 (73 m)
- 太陽の子南青山保育園 (168 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (230 m)
- コスモス西麻布保育園 (261 m)
- 港区立青南幼稚園 (420 m)
- ドリームキッズネットワーク (508 m)
- 青山保育園 (605 m)
- 港区立西麻布保育園 (625 m)
- フェニックスキッズ西麻布 (682 m)
- ホームデイケア六本木 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー青山第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー青山第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,937万～8,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より54.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトー青山第3の相場
- ㎡単価
- 117.4万円
- 坪単価
- 388.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトー青山第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー青山第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,499万〜6,490万円です。専有面積は約25㎡〜約68㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約386万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269万円となっております。以前の期間と比較して＋24.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー青山第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 19件 | 2,661.2万円（100.6万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 4,720万円（115.9万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 5,545.2万円（108.6万円） |
シャトー青山第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,545.2万円（㎡単価108.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャトー青山第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,365万円 | 113.6万円 |
| 5階 | 5,543.7万円 | 116万円 |
| 6階 | 4,810万円 | 118.1万円 |
| 7階 | 4,158.6万円 | 97.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,661.2万円 | 100.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,074.9万円 | 105.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,025万円 | 118万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,872万円 | 107.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,018.1万円 | 105.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,280万円 | 129.7万円 |
シャトー青山第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトー青山第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.6万円 | ワンルーム | 25.18㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.6万円 | ワンルーム | 25.18㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 1K | 40.72㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.6万円 | ワンルーム | 25.18㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.18㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー青山第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 26.91㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 25.92㎡ / - | 16.2万〜17万円 40.72㎡ / - | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 26.91㎡ / 東 | ||
| 5階 | 16万〜16.8万円 40.72㎡ / 東 | 20.5万〜21.6万円 51.08㎡ / - | 20万〜21万円 51.08㎡ / 東 |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 40.72㎡ / - | ||
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 26.91㎡ / 東 | 27.2万〜28.6万円 68.7㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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