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プレール南青山

5363人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
2階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都港区南青山4丁目8-6
交通
築年月
1991年4月
階建
3階建
構造
鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

プレール南青山の販売中の中古物件

プレール南青山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

青山ザタワー

青山ザ・タワーの間取り

青山ザタワー

9,380万円

1K/55.05㎡

港区南青山2丁目

ハイシティ南青山

ハイシティ南青山の間取り

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1,800万円

1R/14.48㎡

港区南青山4丁目

神宮前シティタワー

神宮前シティタワーの間取り

神宮前シティタワー

9,290万円

1LDK/55.38㎡

渋谷区神宮前2丁目

プレール南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 8491位
港区
1614棟中 1148位
南青山
147棟中 122位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレール南青山の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.7万円
    坪単価
    329.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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プレール南青山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレール南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2018年7月1,840万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約304万円)南西-
2018年6月1,840万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約304万円)南西-
2018年5月1,840万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約304万円)-
2018年4月1,840万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約304万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.6㎡詳細はこちら
**階1R23.01㎡南西詳細はこちら
**階1R21.6㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレール南青山の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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プレール南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,800円

例えば…2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.9万円1K23.01㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年5月9.5万円1K20.79㎡-9.5万円1〜5-
2017年5月9.0万円1K20.79㎡-9.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円1R20.79㎡-9.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円1K20.79㎡-9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.9万円
20.79㎡ / -
2階8.3万〜9.2万円
20.79㎡ / -
3階8.6万〜9.5万円
20.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレール南青山の基本情報

東京都港区南青山4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールミナミアオヤマ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 港区 南青山4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり380円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社武州建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (374 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (386 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (406 m)
    • 東日本銀行青山支店 (417 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (427 m)
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (453 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (485 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
  • 公園10件
    • 南青山四丁目児童遊園 (58 m)
    • 青山公園 (278 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (315 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (449 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (459 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (489 m)
    • 南一児童遊園 (571 m)
    • 都立青山公園 (600 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (600 m)
    • 都立青山公園 北地区 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南青山四丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (396 m)
    • セブン-イレブン北青山青山通り店 (415 m)
    • ローソン 南青山二丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (503 m)
    • ミニストップ南青山4丁目店 (505 m)
    • ファミリーマートメトロ外苑前店 (505 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (513 m)
  • スーパー7件
    • ピーコックストア 青山店 (363 m)
    • AZUMA24青山店 (627 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (689 m)
    • まいばすけっと青山一丁目店 (778 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (839 m)
    • 東食品株式会社 (937 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (243 m)
    • 港区立青山小学校 (348 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (351 m)
    • 港区立青南小学校 (453 m)
    • 港区立 青山児童館 (454 m)
    • 事業構想大学院大学 (526 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (605 m)
    • 国際医療福祉大学事務局 (686 m)
    • 東京都立青山高校 (756 m)
    • カマタメイクアップスクール (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青山ザ・タワー (147 m)
    • 青南いきいきプラザ (173 m)
    • 赤坂消防署 (295 m)
    • 青山いきいきプラザ (328 m)
    • 勉強カフェ 青山ソーシャルスペース (366 m)
    • 青山タワービル (409 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (510 m)
    • 伊藤忠ビル (516 m)
    • 日本学術会議事務局 (560 m)
    • 赤坂警察署 表参道交番 (613 m)
  • 病院/医療10件
    • 青山高橋矯正歯科医院 (39 m)
    • 佳代歯科医院 (107 m)
    • 大塚歯科医院 (111 m)
    • スリープクリニック青山 (125 m)
    • 吉本メディカルクリニック (138 m)
    • 青木医院 (155 m)
    • 青山からだのクリニック (208 m)
    • メディカルスキンケアYOUクリニック (224 m)
    • 南青山矯正歯科クリニック (371 m)
    • オーラルケアクリニック青山 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子南青山保育園 (64 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (216 m)
    • 港区立西麻布保育園 (307 m)
    • 港区立青南幼稚園 (409 m)
    • ドリームキッズネットワーク (437 m)
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (484 m)
    • 青山保育園 (486 m)
    • 原宿幼稚園 (651 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (721 m)
    • 南青山保育園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール南青山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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