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プレール南青山

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
2階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都港区南青山4丁目8-6
交通
築年数
1991年4月
階建
3階建
構造
鉄骨造

プレール南青山の販売中の中古物件

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フォンテ青山

フォンテ青山

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区南青山2丁目22-14
  • 4件 売出し中

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秀和南青山レジデンス

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  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区南青山2丁目22-4
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア南青山ウエストテラス

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  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区南青山2丁目19-2
  • 売出し中

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ザレジデンシャル北青山

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  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区北青山2丁目10-16
  • 2件 売出し中

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秀和第2北青山レジデンス

秀和第2北青山レジデンス

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 2件 売出し中

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青山ザタワー

青山ザタワー

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区南青山2丁目29-6
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンス南青山イーストテラス

オープンレジデンス南青山イーストテラス

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区南青山2丁目14-12
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン神宮外苑前

ファミールグラン神宮外苑前

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-27
  • 1件 売出し中

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ソフトタウン青山

ソフトタウン青山

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-24
  • 2件 売出し中

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ステージファースト青山

ステージファースト青山

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都渋谷区神宮前3丁目1-19
  • 2件 売出し中

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フェニックス南青山

フェニックス南青山

  • 東京メトロ銀座線「外苑前駅」
  • 東京都港区南青山4丁目9-11
  • 3件 売出し中

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ランジェ青山

ランジェ青山

  • 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」
  • 東京都港区北青山1丁目4-1
  • 2件 売出し中

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プレール南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.6% 高い↑
港区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7643位
港区
1588棟中 1071位
南青山
143棟中 114位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレール南青山の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレール南青山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,920万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約96万円 (約317万円)-
2017年10月1,765万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年10月1,765万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約98万円 (約324万円)南東-
2017年9月1,765万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年9月1,765万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約98万円 (約324万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.6㎡詳細はこちら
**階1R23.01㎡南西詳細はこちら
**階1R21.6㎡南東詳細はこちら

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プレール南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.9万円1K23.01㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年5月9.5万円1K20.79㎡-9.5万円1〜5-
2017年5月9.0万円1K20.79㎡-9.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円1R20.79㎡-9.0万円1〜5南東
2017年4月9.0万円1K20.79㎡-9.0万円1〜5南西
2017年4月9.5万円1K20.79㎡-9.5万円1〜5-
2017年3月11.4万円1K24.57㎡11.4万円-1〜5-
2017年3月9.5万円1K20.79㎡-9.5万円1〜5-
2017年3月9.0万円1R20.79㎡-9.0万円1〜5南東
2017年3月9.0万円1K20.79㎡-9.0万円1〜5南西
2017年2月11.4万円1K24.57㎡11.4万円-1〜5-
2017年2月9.5万円1K20.79㎡-9.5万円1〜5-
2017年2月9.0万円1R20.79㎡-9.0万円1〜5南東
2017年2月9.0万円1K20.79㎡-9.0万円1〜5南西
2017年1月9.5万円1K20.79㎡-9.5万円1〜5-
2017年1月9.0万円1K20.79㎡-9.0万円1〜5南西
2017年1月8.3万円1K20.79㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2016年12月9.0万円1K20.79㎡-9.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円1K20.79㎡-9.5万円1〜5-
2016年12月9.3万円1K20.79㎡-9.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万円〜9.0万円
20.79㎡ / -
2階8.4万円〜9.2万円
20.79㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
20.79㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレール南青山の基本情報

東京都港区南青山4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールミナミアオヤマ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 港区 南青山4丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年数1991年4月管理費1㎡あたり694円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社武州建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南青山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 外苑前駅前 (374 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (386 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (406 m)
    • 東日本銀行青山支店 (417 m)
    • みずほ銀行外苑前支店 (427 m)
    • りそな銀行 青山出張所 店舗外ATM (453 m)
    • ファミリーマート北青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (485 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 南青山二丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 北青山三丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 北青山二丁目店 (503 m)
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    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (513 m)
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    • まいばすけっと青山一丁目店 (778 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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