南青山第1マンションズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2億6,610万 〜 2億7,940万円
6階、2SLDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 299万円/㎡ 〜 311万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億6,610万円 〜 2億7,940万円 | 6階, 2SLDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 25万 〜 70万円 | |
表面利回り | 1.4% 〜 1.7% | 6階, 2SLDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.24
3284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目1-10
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩2分
- 築年月
- 1970年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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南青山第1マンションズの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミアオヤマダイイチマンションズ | 管理会社 | 相互住宅 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 南青山5丁目1-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | なし |
築年月 | 1970年12月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 第一生命住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩11分、明治神宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- タイラデンタルクリニック (57 m)
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- 青山歯科医院 (65 m)
- 大坪矯正歯科医院 (65 m)
- 青山内科医院 (66 m)
- 青山・表参道睡眠ストレスクリニック (66 m)
- 牧田歯科医院 (82 m)
- 青山メンタルクリニック (89 m)
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- 神宮前あおぞらこども園 (497 m)
- 太陽の子南青山保育園 (659 m)
- コスモス西麻布保育園 (664 m)
- ステラプリスクール南青山 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南青山第1マンションズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南青山第1マンションズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2億4,237万~3億4,833万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より102万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より124.4% 高い↑ 東京都の平均より292.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約89㎡のお部屋の場合 2億6,610万 〜 2億7,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
南青山第1マンションズの相場
- ㎡単価
- 299.2万円
- 坪単価
- 989.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南青山第1マンションズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2億6,630万〜2億7,960万円対前年同月比↓ | 2億6,610万〜2億7,940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南青山第1マンションズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億9,800万〜2億9,900万円です。専有面積は約81㎡〜約112㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 2億9,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約332万円 (約1098万円) | - | - |
2021年4月 | 2億9,900万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約332万円 (約1098万円) | - | - |
2020年12月 | 2億5,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約304万円 (約1007万円) | - | - |
2015年8月 | 1億9,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約176万円 (約584万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は578.9万円となっております。以前の期間と比較して+36.27%上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,016.5万円となっております。以前の期間と比較して+75.59%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,071.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南青山第1マンションズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 4件 | 2億7,450万円(321.1万円) |
101㎡〜 | 2件 | 1億9,800万円(175.4万円) |
南青山第1マンションズの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億7,450万円(㎡単価321.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
南青山第1マンションズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1億5,250万円 | 157.2万円 |
7階〜8階 | 2億9,900万円 | 332.9万円 |
9階〜10階 | 1億9,856万円 | 201.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2億5,000万円 | 308万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2億1,180万円 | 217.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億6,840万円 | 155.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,680万円 | 93.5万円 |
南青山第1マンションズの売却のご相談
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南青山第1マンションズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約89㎡のお部屋の場合 32万 〜 39.1万円 (表面利回り:1.4% 〜 1.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 68.0万円 | 2LDK | 114.86㎡ | 204.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 40.0万円 | 2LDK | 118.23㎡ | 120.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年3月 | 38.0万円 | 2LDK | 114.86㎡ | 114.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年2月 | 40.0万円 | 2LDK | 118.23㎡ | 120.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年2月 | 38.0万円 | 2LDK | 114.86㎡ | 114.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南青山第1マンションズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 32.6万〜34.2万円 81.6㎡ / 南 | ||
4階 | 45.2万〜47.4万円 114.86㎡ / 南東 | ||
5階 | 45.3万〜47.5万円 114.56㎡ / 南東 | ||
6階 | 44.6万〜46.8万円 112.87㎡ / - | ||
7階 | 35.7万〜37.5万円 89.83㎡ / - | ||
8階 | 33.3万〜34.9万円 82.98㎡ / 南東 | ||
9階 | 47.7万〜50.1万円 118.23㎡ / 南東 | 41.8万〜43.8万円 103.57㎡ / 南東 | |
10階 | 32.7万〜34.3万円 81.16㎡ / - | 45.5万〜47.8万円 112.87㎡ / - | |
11階 | |||
12階 | 62.8万〜65.9万円 153.4㎡ / 南東 |
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