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テラス南青山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億5,530万 〜 1億6,310万円
3階、1R、約48㎡の場合

参考相場単価344万円/㎡ 〜 347万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億5,530万円 〜 1億6,310万円3階, 1R, 約48㎡の例
売買履歴302022年12月06日更新
家賃相場29.8万円
表面利回り1.7% 〜 2.13階, 1R, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.33

3374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南青山5丁目11-22
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分
築年月
1976年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • テラス南青山
  • テラス南青山のエントランス
  • テラス南青山の看板
  • テラス南青山の外観

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テラス南青山の基本情報

テラス南青山は、瀬川商事によって1976年12月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約79㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億6,178万~2億7,465万円、参考相場単価は344万円/㎡~347万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスミナミアオヤマ管理会社自主管理
住所東京都 港区 南青山5丁目11-22管理形態自主管理
郵便番号〒107-0062管理員なし
築年月1976年12月管理費1㎡あたり502円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場なし
分譲会社瀬川商事バイク置き場なし
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩13分、明治神宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 青山支店 (69 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (91 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (222 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (234 m)
    • みずほ銀行青山支店 (340 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (354 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (356 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (405 m)
    • 三菱UFJ銀行表参道支店 (411 m)
    • 三菱UFJ銀行青山支店 (416 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (360 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (515 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (663 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (690 m)
    • 常磐松公園 (703 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (723 m)
    • 美竹公園 (736 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (795 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (810 m)
    • 氷川の杜公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南青山店 (79 m)
    • ファミリーマート 南青山骨董通り店 (94 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目店 (106 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (164 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (185 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (214 m)
    • ファミリーマート 青山オーバルビル店 (215 m)
    • セブンイレブン 南青山5丁目店 (244 m)
    • ローソン 北青山三丁目店 (285 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (285 m)
  • スーパー6件
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (212 m)
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (375 m)
    • 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (807 m)
    • ライフ 渋谷東店 (893 m)
    • Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (949 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カマタメイクアップスクール (133 m)
    • 青山学院大学 青山キャンパス (160 m)
    • 私立青山学院女子短期大学 (171 m)
    • 私立青山学院中等部 (205 m)
    • 青山学院アスタジオ (301 m)
    • 私立青山学院高等部 (385 m)
    • 私立青山学院初等部 (408 m)
    • 事業構想大学院大学 (421 m)
    • 青山ファッションカレッジ (448 m)
    • 実践女子大学 渋谷キャンパス(文学部・人間社会学部) (452 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在東京コモロ連合名誉領事館 (112 m)
    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (135 m)
    • 青山学院女子短期大学図書館 (137 m)
    • モロッコ王国大使館 (261 m)
    • 青山学院大学図書館 (265 m)
    • 国連大学本部ビル(UNハウス) (271 m)
    • 国際連合大学 (290 m)
    • 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (329 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (407 m)
    • 赤坂警察署 表参道交番 (423 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカル・スキン・ブティック青山 Holistic Medicine Clinic (45 m)
    • 青山エルクリニック (47 m)
    • 片桐歯科医院 (58 m)
    • 南青山往診クリニック (84 m)
    • ホワイトマイスター (100 m)
    • 青山天野クリニック (104 m)
    • やべ耳鼻咽喉科 表参道 (106 m)
    • 表参道ヘレネクリニック (111 m)
    • 天野歯科 (113 m)
    • 青山ヒフ科クリニック (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青山学院幼稚園事務室 (167 m)
    • 青山学院幼稚園 (182 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (525 m)
    • 港区立青南幼稚園 (534 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (556 m)
    • 美竹の丘保育園 (618 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (702 m)
    • 渋谷東ちとせ保育園 (708 m)
    • 青山保育園 (724 m)
    • 渋谷幼稚園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

テラス南青山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラス南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億6,178万~2億7,465万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
344万円 〜 347万円
坪単価
1,137万円 〜 1,149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より187万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より222万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より158.1% 高い↑
東京都の平均より351.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約48㎡のお部屋の場合
1億5,530万 〜 1億6,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28位
港区
1712棟中 16位
南青山
151棟中 2位
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の売買価格相場

  • テラス南青山の相場

    ㎡単価
    344.2万円
    坪単価
    1,137.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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テラス南青山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億5,400万〜1億6,170万円対前年同月比1億5,530万〜1億6,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テラス南青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,750万〜2億2,000万円です。専有面積は約47㎡〜約79㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2億2,000万円1〜51R約62㎡ (約19坪)約354万円 (約1173万円)北西-
2022年10月2億2,000万円1〜51R約62㎡ (約19坪)約354万円 (約1173万円)北西-
2018年7月4,750万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約98万円 (約327万円)北東-
2018年6月4,750万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約98万円 (約327万円)-
2018年5月5,150万円1〜51R約48㎡ (約15坪)約107万円 (約354万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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テラス南青山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,400 〜 1万8,800円
物件の参考家賃3階、1R、約48㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り:1.7% 〜 2.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 30.8万〜32.3万円
  • 2K〜2LDK平均 37.7万〜39.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月29.8万円1R54.84㎡59.6万円29.8万円1〜5-
2016年8月29.8万円1LDK54.84㎡59.6万円29.8万円1〜5南西
2016年7月29.8万円1LDK54.84㎡59.6万円29.8万円1〜5西
2016年6月29.8万円1LDK54.84㎡59.6万円29.8万円1〜5-
2016年5月29.8万円1LDK54.84㎡59.6万円29.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス南青山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階31.5万〜33万円
64.23㎡ / -
2階24.5万〜25.8万円
48.8㎡ / -
3階40万〜42万円
79.15㎡ / -
4階27.1万〜28.5万円
54.84㎡ / 西
37.7万〜39.6万円
73.85㎡ / 南西
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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