小田急南青山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,810万 〜 1億4,500万円
5階、2LDK+S、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 156万円/㎡ 〜 160万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,810万円 〜 1億4,500万円 | 5階, 2LDK+S, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 28万 〜 47.8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 5階, 2LDK+S, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
4041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目12-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
小田急南青山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウミナミアオヤママンション | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山5丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 42,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。渋谷駅から徒歩15分、明治神宮前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 青山支店 (114 m)
- 三井住友銀行青山支店 (193 m)
- SMBC信託銀行 青山支店 (337 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (391 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (401 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (405 m)
- みずほ銀行青山支店 (412 m)
- 三菱UFJ銀行表参道支店 (512 m)
- 三菱UFJ銀行青山支店 (517 m)
- 三菱UFJ銀行原宿支店 (519 m)
- 公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (217 m)
- 西麻布二丁目児童遊園 (552 m)
- 南青山三丁目児童遊園 (644 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (672 m)
- 常磐松公園 (708 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (771 m)
- 青山五丁目児童遊園 (811 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (812 m)
- 氷川の杜公園 (823 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (824 m)
- コンビニ10件
- ローソン 青山骨董通店 (57 m)
- ファミリーマート 南青山骨董通り店 (80 m)
- セブンイレブン 南青山5丁目店 (87 m)
- ファミリーマート 南青山店 (104 m)
- ポプラ アンティック通り店 (130 m)
- ファミリーマート南青山五丁目店 (179 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (200 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (282 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (320 m)
- ローソン 北青山三丁目店 (368 m)
- スーパー5件
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (338 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (429 m)
- ライフ 渋谷東店 (912 m)
- 若羽食品 (945 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- カマタメイクアップスクール (95 m)
- 私立青山学院中等部 (191 m)
- 私立青山学院女子短期大学 (198 m)
- 青山学院大学 青山キャンパス (288 m)
- 港区立青南小学校 (361 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (373 m)
- 私立青山学院初等部 (381 m)
- 事業構想大学院大学 (434 m)
- 私立青山学院高等部 (439 m)
- 青山学院アスタジオ (456 m)
- 公共施設/機関10件
- モロッコ王国大使館 (129 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (174 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (209 m)
- 在東京コモロ連合名誉領事館 (228 m)
- 青山学院大学図書館 (318 m)
- 渋谷警察署 常磐松交番 (334 m)
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (411 m)
- 国連大学本部ビル(UNハウス) (424 m)
- 国際連合大学 (445 m)
- 赤坂警察署 表参道交番 (473 m)
- 病院/医療10件
- 東京青山クリニック (45 m)
- みすずクリニック (45 m)
- 菅原矯正歯科 (55 m)
- 八木クリニック (67 m)
- 南青山アンティーク通りクリニック (81 m)
- 南青山往診クリニック (86 m)
- 石上歯科医院 (106 m)
- A.I.DENTAL OFFICE (112 m)
- 平田肛門科医院 (118 m)
- 南青山スキンケアクリニック (122 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園事務室 (188 m)
- 青山学院幼稚園 (331 m)
- 港区立青南幼稚園 (427 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (612 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (632 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (645 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (690 m)
- コスモス西麻布保育園 (709 m)
- 青山保育園 (748 m)
- 美竹の丘保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急南青山マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に小田急南青山マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急南青山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億316万～1億7,709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より17.2% 高い↑ 東京都の平均より104.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S、約87㎡のお部屋の場合 1億3,810万 〜 1億4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小田急南青山マンションの相場
- ㎡単価
- 156.2万円
- 坪単価
- 516.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
小田急南青山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,820万〜1億4,510万円対前年同月比↓ | 1億3,810万〜1億4,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急南青山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,800万〜1億5,990万円です。専有面積は約66㎡〜約110㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約159万円 (約525万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約159万円 (約525万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約159万円 (約525万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1億4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約162万円 (約536万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約143万円 (約475万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は530.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急南青山マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 9,751.4万円（145.2万円） |
| 81〜90㎡ | 61件 | 1億2,976.1万円（148.6万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 1億3,600万円（143.5万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 1億1,741.9万円（106.3万円） |
小田急南青山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,976.1万円（㎡単価148.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
小田急南青山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,880万円 | 145.3万円 |
| 3階〜4階 | 1億319.7万円 | 109.3万円 |
| 5階〜6階 | 1億4,181.6万円 | 161.5万円 |
| 7階〜8階 | 1億910万円 | 120.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 8,530.6万円 | 95.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 8,931.6万円 | 102.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,770.6万円 | 150万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,136.3万円 | 121.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,810万円 | 106.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,296.6万円 | 142.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,003.2万円 | 116.6万円 |
小田急南青山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
小田急南青山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK+S、約87㎡のお部屋の場合 33万 〜 40.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 39.8万円 | 3LDK | 87.5㎡ | 39.8万円 | 39.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 39.8万円 | 2SLDK | 87.5㎡ | 39.8万円 | 39.8万円 | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 38.0万円 | 1SLDK | 87.5㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 38.0万円 | 1SLDK | 87.5㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 38.0万円 | 1SLDK | 87.5㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小田急南青山マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 27.9万〜29.3万円 68.0㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 25万〜26.3万円 66.04㎡ / 北 | 43万〜45.2万円 110.46㎡ / 北西 | 43万〜45.2万円 110.46㎡ / 北西 | 43万〜45.2万円 110.46㎡ / 北西 |
| 4階 | 37万〜38.9万円 87.5㎡ / 南 | 27.2万〜28.6万円 66.04㎡ / - | 36.3万〜38.1万円 87.5㎡ / 南東 | |
| 5階 | 36.3万〜38.1万円 87.5㎡ / - | 39.5万〜41.5万円 94.8㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 39.7万〜41.7万円 94.81㎡ / 南東 | 37.4万〜39.3万円 87.5㎡ / 南 | 34.6万〜36.4万円 87.5㎡ / 北東 | |
| 7階 | 35.9万〜37.7万円 83.54㎡ / 南 | 39.9万〜41.9万円 94.8㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 33万〜34.6万円 82.44㎡ / 北西 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
