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小田急南青山マンション

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,870万 〜 8,700万円
5階、3LDK、約94㎡の場合

住所
東京都港区南青山5丁目12-3
交通
築年月
1978年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-32
  • 売出し中

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ハウス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 売出し中

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南青山ハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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南青山アパートメンツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目20-14
  • 2件 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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テラス南青山

テラス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 3件 売出し中

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ハイシティ表参道

ハイシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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小田急南青山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.6% 高い↑
港区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
7,870万 〜 8,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4200位
港区
1593棟中 837位
南青山
144棟中 97位
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の売買価格相場

  • 小田急南青山マンションの相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    292.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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小田急南青山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,860万〜8,690万円対前年同月比7,870万〜8,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小田急南青山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,800万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約93万円 (約309万円)南西-
2017年2月1億990万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約99万円 (約330万円)北東
2017年2月1億1,990万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約109万円 (約360万円)北西-
2017年1月1億990万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約99万円 (約330万円)北東
2017年1月1億1,990万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約109万円 (約360万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK110.46㎡北西詳細はこちら

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小田急南青山マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,200 〜 1万8,600円

例えば…5階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
43.3万 〜 52.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月47.3万円3LDK87.5㎡47.3万円47.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小田急南青山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均43万〜47.5万円
  • 2K〜2LDK平均45.3万〜50.1万円
  • 3K〜3LDK平均45.7万〜50.5万円
  • 4K〜4LDK平均49.7万〜54.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階49.7万〜54.9万円
110.46㎡ / 北西
49.7万〜54.9万円
110.46㎡ / 北西
49.7万〜54.9万円
110.46㎡ / 北西
4階41.7万〜46.1万円
87.5㎡ / -
42.7万〜47.3万円
87.5㎡ / 南
41.9万〜46.3万円
87.5㎡ / 南西
5階45.6万〜50.4万円
94.8㎡ / 南東
6階45.9万〜50.7万円
94.81㎡ / 南東
7階41.4万〜45.8万円
83.54㎡ / 南
50.6万〜55.9万円
97.29㎡ / 南
8階38.1万〜42.1万円
82.44㎡ / 北西
9階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

小田急南青山マンションの基本情報

東京都港区南青山5丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称オダキュウミナミアオヤママンション管理会社合人社計画研究所
住所東京都 港区 南青山5丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり314円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建9階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主小田急不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (105 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (331 m)
    • セブン銀行 (384 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • みずほ銀行青山支店 (412 m)
    • 三井住友銀行 (426 m)
  • 公園10件
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    • 神宮前三丁目児童遊園地 (772 m)
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    • ファミリーマート南青山五丁目店 (180 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (200 m)
    • ローソン 南青山五丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (281 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (321 m)
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    • ライフ 渋谷東店 (912 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 事業構想大学院大学 (435 m)
    • 私立青山学院高等部 (440 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (210 m)
    • 青山学院大学図書館 (318 m)
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    • 常盤松交番 (365 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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