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サンビューハイツ南青山

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,510万円 〜 8,300万円
2階、1LDK、約68㎡の場合

住所
東京都港区南青山5丁目4-5
交通
築年数
1980年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オープンレジデンシア南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-32
  • 売出し中

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南青山ライズハウス

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  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-30
  • 売出し中

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ハウス南青山

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 売出し中

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南青山ハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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南青山アパートメンツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目20-14
  • 2件 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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テラス南青山

テラス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 5件 売出し中

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ハイシティ表参道

ハイシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 2件 売出し中

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サンビューハイツ南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
390万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より96.6% 高い↑
港区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,510万円 〜 8,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 770位
港区
1588棟中 301位
南青山
143棟中 40位
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の売買価格相場

  • サンビューハイツ南青山の相場

    ㎡単価
    118.1万円
    坪単価
    390.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンビューハイツ南青山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,790万円〜8,610万円対前年同月比7,510万円〜8,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビューハイツ南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月7,770万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約114万円 (約377万円)-
2015年4月7,980万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)南東-
2015年2月8,480万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約124万円 (約412万円)-
2014年10月7,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)南西-
2014年9月6,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)南西-

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サンビューハイツ南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,500円 〜 5,500円
坪単価
14,900円 〜 18,300円

例えば…2階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
30.8万円 〜 37.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.0万円2DK41.64㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年2月23.0万円2LK41.64㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2017年1月23.0万円2LK41.64㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年3月17.3万円1R41.51㎡17.3万円17.3万円1〜5南西
2015年8月23.0万円2LDK68.36㎡-46.0万円1〜5南東
2015年6月22.0万円2LDK68.36㎡-44.0万円1〜5南東
2015年1月19.0万円2LK41.51㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2015年1月26.0万円3LDK74.37㎡52.0万円52.0万円1〜5南西
2014年12月16.0万円2LK41.51㎡16.0万円16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビューハイツ南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.2万円〜27.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均34.2万円〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階35.9万円〜39.6万円
79.4㎡ / -
2階31.0万円〜34.3万円
68.61㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
41.77㎡ / 南西
34.7万円〜38.3万円
74.37㎡ / 南西
3階19.5万円〜21.5万円
41.64㎡ / 南西
4階19.5万円〜21.6万円
41.51㎡ / 南西
32.1万円〜35.5万円
68.25㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

サンビューハイツ南青山の基本情報

東京都港区南青山5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンビューハイツミナミアオヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南青山5丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数1980年7月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大日成建設バイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (240 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • セブン銀行 (288 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 三井住友銀行 (322 m)
    • みずほ銀行青山支店 (341 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (347 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (338 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (412 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (450 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (602 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (629 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (638 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (648 m)
    • 神宮前五丁目児童遊園地 (776 m)
    • 青山公園 (810 m)
    • 広尾北公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 青山骨董通店 (159 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (164 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り店 (212 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (282 m)
    • サンクス 南青山店 (292 m)
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    • 東食品株式会社 (467 m)
    • ピーコックストア 青山店 (635 m)
    • 株式会社伊東食品店 (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立青南小学校 (159 m)
    • カマタメイクアップスクール (168 m)
    • 事業構想大学院大学 (283 m)
    • 専門学校青山ファッションカレッジ (378 m)
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    • 私立青山学院中等部 (402 m)
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    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (486 m)
    • 青山学院大学 青山キャンパス (524 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 赤坂警察署 表参道交番 (360 m)
    • 明治生命 青山パラシオ (375 m)
    • 青山学院女子短期大学図書館 (377 m)
    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (403 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (442 m)
    • 青南いきいきプラザ (470 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (521 m)
    • 青山学院大学図書館 (523 m)
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    • 八木クリニック (153 m)
    • 関谷クリニック南青山 (190 m)
    • みすずクリニック (191 m)
    • Clinic ZENDO Health Care (205 m)
    • 南青山・添野歯科医院 (208 m)
    • 青山ホワイテリア (208 m)
    • 藤田歯科医院 (221 m)
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    • 青山学院幼稚園 (477 m)
    • 港区立西麻布保育園 (505 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (573 m)
    • 青山保育園 (583 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (617 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (642 m)
    • 神宮前あおぞらこども園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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