ハウス南青山
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中古参考価格
参考相場価格
2億1,680万 〜 2億2,760万円
2階、1LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 242万円/㎡ 〜 243万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,680万円 〜 2億2,760万円 | 2階, 1LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 80万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 2階, 1LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.12
3289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目5-11
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウス南青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスミナミアオヤマ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山5丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、三井造船 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。外苑前駅から徒歩13分、明治神宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 青山支店 (176 m)
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- ファミリーマート 南青山骨董通り店 (169 m)
- ファミリーマート 南青山三丁目店 (197 m)
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- ポプラ アンティック通り店 (219 m)
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- ローソン 北青山三丁目店 (247 m)
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- セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (277 m)
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- 学校/教育施設10件
- カマタメイクアップスクール (123 m)
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- 事業構想大学院大学 (242 m)
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- 青山学院大学 青山キャンパス (402 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (448 m)
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- 港区立 青山児童館 (509 m)
- 公共施設/機関10件
- モロッコ王国大使館 (143 m)
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- 青山学院大学図書館 (489 m)
- 国連大学本部ビル(UNハウス) (489 m)
- 青南いきいきプラザ (492 m)
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- 病院/医療10件
- タイラデンタルクリニック (67 m)
- 泉ウィメンズクリニック (84 m)
- 八木クリニック (136 m)
- コルテス デンティスタ表参道 (140 m)
- 岡林医院 (142 m)
- 菅原矯正歯科 (144 m)
- 南青山皮膚科スキンナビクリニック (157 m)
- リュウ歯科医院 (163 m)
- 牧田歯科医院 (166 m)
- 青山歯科医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立青南幼稚園 (304 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (365 m)
- 青山学院幼稚園 (413 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (460 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (540 m)
- 青山保育園 (554 m)
- コスモス西麻布保育園 (603 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (607 m)
- 太陽の子南青山保育園 (674 m)
- ステラプリスクール南青山 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウス南青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウス南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,477万～3億5,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より34万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より60万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より82.0% 高い↑ 東京都の平均より218.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約92㎡のお部屋の場合 2億1,680万 〜 2億2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウス南青山の相場
- ㎡単価
- 242.7万円
- 坪単価
- 802.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハウス南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億2,650万〜2億3,790万円対前年同月比↓ | 2億1,680万〜2億2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウス南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,980万〜3億6,800万円です。専有面積は約72㎡〜約145㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約408万円 (約1351万円) | 北 | - |
| 2021年4月 | 2億5,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約174万円 (約577万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1億6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約187万円 (約619万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1億6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約187万円 (約619万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1億6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約187万円 (約619万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は531.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は789.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウス南青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 1億490万円（144万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 1億7,085.2万円（194.7万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 1億5,345.5万円（166.9万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 1億6,110.6万円（142.2万円） |
ハウス南青山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億6,110.6万円（㎡単価142.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハウス南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億5,600万円 | 171.3万円 |
| 2階 | 1億3,673.3万円 | 137.8万円 |
| 3階 | 1億4,371.4万円 | 138.3万円 |
| 4階 | 1億6,160.5万円 | 174.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億5,345.5万円 | 166.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,822.5万円 | 160.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,466.4万円 | 154.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,485.6万円 | 146万円 |
| 北/北東/北西 | 3億6,800万円 | 407.2万円 |
ハウス南青山の売却のご相談
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ハウス南青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約92㎡のお部屋の場合 41.8万 〜 51.1万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 53.5万円 | 2LDK | 100.38㎡ | 107.0万円 | 107.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 51.5万円 | 2LDK | 100.38㎡ | 103.0万円 | 103.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 52.5万円 | 2LDK | 100.38㎡ | 105.0万円 | 105.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 52.5万円 | 2LDK | 100.38㎡ | 105.0万円 | 105.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 52.5万円 | 2LDK | 100.38㎡ | 105.0万円 | 105.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウス南青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 45.1万〜47.4万円 92.09㎡ / 南 | 54.5万〜57.2万円 114.13㎡ / - | |
| 2階 | 53.3万〜56万円 108.78㎡ / - | 53.3万〜56万円 108.78㎡ / - | |
| 3階 | 36万〜37.8万円 72.71㎡ / 南東 | 77.2万〜81.1万円 145.49㎡ / 南東 | |
| 4階 | 50万〜52.5万円 100.38㎡ / 南東 | 43.5万〜45.7万円 87.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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