ドムス青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,760万 〜 1億3,400万円
3階、3LDK、約122㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,760万円 〜 1億3,400万円 | 3階, 3LDK, 約122㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2019年11月06日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約122㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山6丁目10-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩9分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドムス青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムスアオヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山6丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり554円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 大建ドムス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩9分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩15分、渋谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 青山骨董通店 (323 m)
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- 若羽食品 (790 m)
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- カマタメイクアップスクール (376 m)
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- 私立青山学院女子短期大学 (416 m)
- 私立東京女学館高校 (424 m)
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- 東京女学館中学校 (462 m)
- 東京女学館中学校・高等学校 (481 m)
- 私立東京女学館小学校 (491 m)
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- 富士フイルム株式会社 (307 m)
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- 西麻布三井ビル (340 m)
- スロベニア共和国大使館 (375 m)
- スロベニア共和国大使館 (378 m)
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- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (458 m)
- 青山学院大学図書館 (509 m)
- 病院/医療10件
- ミライズ矯正歯科 南青山 (53 m)
- 南青山さとう内科 (68 m)
- お母さんの心のサポートライン (89 m)
- 神宮前メンタルクリニック南青山 (110 m)
- Mori Dental Clinic (111 m)
- ミニマルクリニック (114 m)
- こころ整骨院表参道院 (121 m)
- 青山心療内科クリニック8 (133 m)
- Clinic ZENDO Health Care (151 m)
- 広心クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園事務室 (406 m)
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- 渋谷東ちとせ保育園 (515 m)
- コスモス西麻布保育園 (602 m)
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- 青山学院幼稚園 (615 m)
- 港区立西麻布保育園 (645 m)
- 若葉会幼稚園 (650 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (789 m)
- 広尾上宮保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドムス青山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドムス青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,724万～2億1,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より15.7% 低い↓ 東京都の平均より47.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合 1億2,760万 〜 1億3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ドムス青山の相場
- ㎡単価
- 112.4万円
- 坪単価
- 371.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドムス青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,040万〜1億4,740万円対前年同月比↓ | 1億2,760万〜1億3,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムス青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,480万〜2億3,800万円です。専有面積は約42㎡〜約187㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1億5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約114万円 (約377万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 1億5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約114万円 (約377万円) | 南西 | 済 |
| 2019年9月 | 2億1,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約188㎡ (約57坪) | 約115万円 (約383万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 2億1,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約188㎡ (約57坪) | 約115万円 (約383万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約112万円 (約373万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.3万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352万円となっております。以前の期間と比較して-1.19％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドムス青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 4,590万円（107.3万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 9,700万円（126.6万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1億486.4万円（120.9万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 1億8,079.8万円（118.5万円） |
ドムス青山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億486.4万円（㎡単価120.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ドムス青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億434万円 | 121.3万円 |
| 2階 | 1億5,759.6万円 | 112万円 |
| 3階 | 1億5,625万円 | 121.9万円 |
| 4階 | 1億8,960万円 | 110.2万円 |
| 5階 | 8,592.5万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億68.8万円 | 120.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,760万円 | 72.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億7,061.1万円 | 113.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億3,500万円 | 152.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,364.1万円 | 103.3万円 |
| 東 | 1億1,081.7万円 | 127.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1億35万円 | 121.3万円 |
ドムス青山の売却のご相談
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ドムス青山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合 38.3万 〜 46.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 25.0万円 | 1LDK | 68.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 25.0万円 | 1LDK | 68.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 25.0万円 | 1LDK | 68.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 27.0万円 | 1LDK | 68.8㎡ | 54.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 25.0万円 | 1LDK | 68.8㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドムス青山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 27.8万〜29.2万円 86.72㎡ / 東 | |||
| 2階 | 47.4万〜49.8万円 130.0㎡ / 南 | 47.6万〜49.9万円 139.73㎡ / 南西 | 52.2万〜54.8万円 154.14㎡ / - | |
| 3階 | 22.2万〜23.3万円 68.8㎡ / 北東 | 44.2万〜46.4万円 129.18㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 64.4万〜67.6万円 187.32㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 42.79㎡ / 北東 | 44.6万〜46.9万円 129.18㎡ / 南西 | 36.2万〜38.1万円 104.92㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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