ハイネス南麻布
★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,520万 〜 6,110万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目1-5
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月23日更新詳しく見る - 売買履歴件数17件
2016年10月07日 更新詳しく見る - 相場価格68万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格5,520万円
4階, 4LDK, 約84㎡の例詳しく見る
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20万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
4階, 4LDK, 約84㎡の例
ハイネス南麻布の販売中の中古物件
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ハイネス南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より30.9% 低い↓ 東京都の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 5,520万 〜 6,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ハイネス南麻布の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ハイネス南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,110万〜6,750万円対前年同月比↑ | 5,520万〜6,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ハイネス南麻布の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約84万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2016年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ハイネス南麻布の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万300 〜 1万2,700円
例えば…4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
26.4万 〜 32.2万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.0万円 | 1R | 35.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1R | 35.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1R | 35.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年9月 | 20.0万円 | 1LDK | 52.25㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 1R | 35.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネス南麻布の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均21万〜23.2万円
- 2K〜2LDK平均20.5万〜22.6万円
- 3K〜3LDK平均29.6万〜32.7万円
- 4K〜4LDK平均28.4万〜31.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.2万〜33.4万円 93.98㎡ / 南 | 29.6万〜32.7万円 93.98㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.8万円 35.96㎡ / 北 | 16.8万〜18.5万円 52.25㎡ / - | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 34.9万〜38.6万円 99.75㎡ / 南 | 17.4万〜19.2万円 52.25㎡ / 南 | 28.1万〜31.1万円 84.49㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.5万〜19.3万円 52.25㎡ / 南 | 17.5万〜19.3万円 52.25㎡ / 南 | ||
| 6階 | 28.6万〜31.6万円 85.0㎡ / 南 | |||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ハイネス南麻布の基本情報
東京都港区南麻布1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ハイネスミナミアザブ | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目1-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 東京都民銀行麻布支店 (496 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (518 m)
- ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (535 m)
- ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- りそな銀行麻布支店 (631 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (635 m)
- みずほ銀行麻布支店 (635 m)
- 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (661 m)
- ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- 公園10件
- 本村公園 (195 m)
- 宮村児童遊園 (319 m)
- 網代公園 (471 m)
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- 有栖川宮記念公園 (518 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (524 m)
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- 白金公園 (610 m)
- 広尾児童遊園 (689 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (193 m)
- ファミリーマート麻布十番店 (306 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (421 m)
- ファミリーマート南麻布三丁目店 (473 m)
- ローソン 麻布十番店 (481 m)
- ポプラ 麻布十番店 (500 m)
- ローソン 港南麻布店 (509 m)
- セブン-イレブン港区麻布十番2丁目店 (517 m)
- ローソン 港白金店 (555 m)
- セブン-イレブン麻布十番駅前店 (565 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (252 m)
- ダイエー 麻布十番店 (535 m)
- 成城石井 麻布十番店 (556 m)
- 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (612 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (612 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (618 m)
- ナショナル麻布 (671 m)
- リンコス六本木ヒルズ店 (751 m)
- まいばすけっと西麻布3丁目店 (805 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 西町インターナシヨナルスクール (215 m)
- 港区立本村小学校 (272 m)
- 愛育養護学校 (410 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (412 m)
- 港区立東町小学校 (415 m)
- 麻布中学校 (419 m)
- 麻布学園麻布高校 (420 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (575 m)
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- 東京インターナショナルスクール (622 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大韓民国大使館 (122 m)
- アルゼンチン共和国総領事館 (133 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (133 m)
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- スロバキア共和国大使館 (287 m)
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- 港区立本村幼稚園 (258 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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