ハイネス南麻布
- 東京都港区南麻布1丁目1-5
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩15分
最終更新：
ハイネス南麻布の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ハイネス南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より13.6% 高い↑ 港区の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 5,450万円 〜 6,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ハイネス南麻布の相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 95.2万円
- 坪単価
- 314.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ハイネス南麻布の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約84万円 (約280万円) | 南西 | - |
| 2016年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ハイネス南麻布の簡易査定
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ハイネス南麻布の売却のご相談
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ハイネス南麻布の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.0万円 | 1R | 35.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1R | 35.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1R | 35.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年9月 | 20.0万円 | 1LDK | 52.25㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 1R | 35.96㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年8月 | 18.0万円 | 1LDK | 52.25㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 17.5万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 52.25㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,800円
- 坪単価
- 10,400円 〜 12,800円
例えば…4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
26.6万円 〜 32.5万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ハイネス南麻布の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均21.2万円〜23.4万円
- 2K〜2LDK平均20.7万円〜22.8万円
- 3K〜3LDK平均29.9万円〜33.1万円
- 4K〜4LDK平均28.6万円〜31.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.5万円〜33.7万円 93.98㎡ / 南 | 29.9万円〜33.1万円 93.98㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.7万円〜11.9万円 35.96㎡ / 北 | 17.0万円〜18.7万円 52.25㎡ / - | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 35.3万円〜39.0万円 99.75㎡ / 南 | 17.6万円〜19.4万円 52.25㎡ / 南 | 28.4万円〜31.4万円 84.49㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.7万円〜19.5万円 52.25㎡ / 南 | 17.7万円〜19.5万円 52.25㎡ / 南 | ||
| 6階 | 28.9万円〜31.9万円 85.0㎡ / 南 | |||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ハイネス南麻布の基本情報
東京都港区南麻布1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ハイネス南麻布(ハイネスミナミアザブ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目1-5 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 |
| 築年数 | 1973年11月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | ハイネス恒産 |
| 施工会社 | 三平興業 |
| 管理会社 | ハイネス管理 |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ハイネス南麻布のお問合わせはマンションマーケットまで
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