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ハイネス南麻布

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,930万円 〜 6,560万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

22万円

住所
東京都港区南麻布1丁目1-5
交通
築年数
1973年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス南麻布の販売中の中古物件

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OLIO(オリオ)麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目1-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番第2

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目20-5
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ツイン一ノ橋

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番4丁目3-1
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ローレル麻布十番

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-4
  • 売出し中

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アクシア麻布

アクシア麻布

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-6
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション麻布十番コート

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  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番2丁目21-8
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ラフィネ麻布十番

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  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目2-7
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コンシェリア麻布十番

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  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区麻布十番1丁目9-5
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シンシア麻布十番

シンシア麻布十番

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目2-12
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GSハイム麻布十番東山

GSハイム麻布十番東山

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区麻布十番3丁目1-4
  • 売出し中

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マスターマインド十番

マスターマインド十番

  • 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」
  • 東京都港区東麻布2丁目33-12
  • 1件 売出し中

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パークコート麻布十番ザタワー

パークコート麻布十番ザタワー

  • 東京メトロ南北線「麻布十番駅」
  • 東京都港区三田1丁目7-1
  • 12件 売出し中

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ハイネス南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.5% 高い↑
港区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,930万円 〜 6,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9194位
港区
1588棟中 1171位
南麻布
115棟中 95位
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の売買価格相場

  • ハイネス南麻布の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイネス南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,460万円〜6,030万円対前年同月比5,930万円〜6,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)-
2016年8月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)-
2016年7月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)-
2016年6月7,980万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約280万円)南西-
2016年6月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)-

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ハイネス南麻布の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費-

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
26.5万円 〜 32.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1R35.96㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円1R35.96㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1R35.96㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年9月20.0万円1LDK52.25㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年8月12.0万円1R35.96㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年8月18.0万円1LDK52.25㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年7月17.5万円2LDK52.25㎡17.5万円17.5万円1〜5
2015年5月16.0万円2LDK52.25㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万円〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万円〜32.9万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万円〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.4万円〜33.6万円
93.98㎡ / 南
29.8万円〜32.9万円
93.98㎡ / 南西
2階10.7万円〜11.8万円
35.96㎡ / 北
16.9万円〜18.7万円
52.25㎡ / -
3階
4階35.1万円〜38.8万円
99.75㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
52.25㎡ / 南
28.3万円〜31.3万円
84.49㎡ / 南
5階17.6万円〜19.4万円
52.25㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
52.25㎡ / 南
6階28.8万円〜31.8万円
85.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ハイネス南麻布の基本情報

東京都港区南麻布1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネスミナミアザブ管理会社ハイネス管理
住所東京都 港区 南麻布1丁目1-5管理形態-
郵便番号〒106-0047管理員-
築年数1973年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 東京都民銀行麻布支店 (496 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (518 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (535 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • りそな銀行麻布支店 (631 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (635 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (635 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (661 m)
    • ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
  • 公園10件
    • 本村公園 (195 m)
    • 宮村児童遊園 (319 m)
    • 網代公園 (471 m)
    • 絶江児童遊園 (491 m)
    • 有栖川宮記念公園 (518 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (524 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (542 m)
    • 新広尾公園 (570 m)
    • 白金公園 (610 m)
    • 広尾児童遊園 (689 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (193 m)
    • ファミリーマート麻布十番店 (306 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (473 m)
    • ローソン 麻布十番店 (481 m)
    • ポプラ 麻布十番店 (500 m)
    • ローソン 港南麻布店 (509 m)
    • セブン-イレブン港区麻布十番2丁目店 (517 m)
    • ローソン 港白金店 (555 m)
    • セブン-イレブン麻布十番駅前店 (565 m)
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    • ダイエー 麻布十番店 (535 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (556 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (612 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (612 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (618 m)
    • ナショナル麻布 (671 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (751 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (805 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西町インターナシヨナルスクール (215 m)
    • 港区立本村小学校 (272 m)
    • 愛育養護学校 (410 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (412 m)
    • 港区立東町小学校 (415 m)
    • 麻布中学校 (419 m)
    • 麻布学園麻布高校 (420 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (575 m)
    • 港区立南山小学校 (592 m)
    • 東京インターナショナルスクール (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 韓国大使館 (119 m)
    • 大韓民国大使館 (122 m)
    • アルゼンチン共和国総領事館 (133 m)
    • アルゼンチン共和国大使館 (133 m)
    • 駐日ブルキナファソ大使館 (147 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (154 m)
    • 元麻布ヒルズフォレストタワー (227 m)
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    • スロバキア共和国大使館 (287 m)
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    • 麻布山幼稚園 (257 m)
    • 港区立本村幼稚園 (258 m)
    • アザブインターナショナルスクール (299 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (315 m)
    • ABCインターナショナルスクール (351 m)
    • 倭人インターナショナルスクール (377 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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