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南麻布マンション

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,940万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布1丁目5-36
交通
築年月
1969年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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麻布十番駅」徒歩2分

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東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩2分

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アクシア麻布

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東京メトロ南北線
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東京都港区麻布十番2丁目21-6

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網代コート

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ラフィネ麻布十番

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東京都港区麻布十番1丁目2-7

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コンシェリア麻布十番

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都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩10分

東京都港区麻布十番1丁目9-5

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シンシア麻布十番

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東京メトロ南北線
麻布十番駅」徒歩1分

東京都港区麻布十番3丁目2-12

4件 売出し中

南麻布マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より40.5% 低い↓
東京都の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 16659位
港区
1596棟中 1488位
南麻布
115棟中 113位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 南麻布マンションの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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南麻布マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,560万〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南麻布マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-
2018年1月6,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)-
2017年12月6,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-
2017年12月6,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月3,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.57㎡南西詳細はこちら

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南麻布マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2DK45.09㎡17.0万円-6〜10南東
2017年6月15.0万円1R42.21㎡15.0万円-6〜10南東
2017年5月17.0万円2DK45.09㎡17.0万円-6〜10南東
2017年5月15.0万円1R42.21㎡15.0万円-6〜10南東
2017年4月18.0万円1R42.21㎡18.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南麻布マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均34.4万〜38万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.4万〜28万円
81.22㎡ / 南
2階10.1万〜11.2万円
34.2㎡ / 北東
20.1万〜22.2万円
64.3㎡ / -
20.3万〜22.5万円
63.57㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
52.78㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
64.31㎡ / 南西
20万〜22.2万円
63.57㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
23.7㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
39.42㎡ / 南西
5階9.9万〜10.9万円
31.2㎡ / -
6階
7階13.1万〜14.5万円
42.12㎡ / 西
14.5万〜16万円
45.09㎡ / 南東
8階7.8万〜8.6万円
23.7㎡ / 南
9階
10階18.2万〜20.2万円
56.15㎡ / -
14万〜15.5万円
43.07㎡ / -
11階13.6万〜15万円
44.97㎡ / 北
34.4万〜38万円
102.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

南麻布マンションの基本情報

東京都港区南麻布1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミアザブマンション管理会社石栄建物サービス
住所東京都 港区 南麻布1丁目5-36管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年月1969年1月管理費1㎡あたり268円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社石原建設バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行麻布支店 (240 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (331 m)
    • さわやか信用金庫麻布支店 (404 m)
    • りそな銀行麻布支店 (430 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (478 m)
    • 三菱東京UFJ銀行麻布支店 (480 m)
    • ファミリーマート麻布十番一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート一の橋 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (529 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • 公園10件
    • 網代公園 (275 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (297 m)
    • 新広尾公園 (306 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (361 m)
    • 本村公園 (393 m)
    • 絶江児童遊園 (452 m)
    • 一の橋公園 (479 m)
    • 宮村児童遊園 (486 m)
    • 三田小山町児童遊園 (536 m)
    • 三田綱町児童遊園 (558 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート麻布十番店 (74 m)
    • セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (161 m)
    • ローソン 麻布十番店 (219 m)
    • ポプラ 麻布十番店 (252 m)
    • ローソン 港南麻布店 (310 m)
    • セブン-イレブン麻布十番駅前店 (341 m)
    • ローソン 港一の橋店 (353 m)
    • セブン-イレブン港区麻布十番2丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (437 m)
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (471 m)
  • スーパー10件
    • ナニワヤ (63 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (388 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (462 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (523 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (569 m)
    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (740 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (754 m)
    • 成城石井 東麻布店 (785 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (805 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立東町小学校 (192 m)
    • 西町インターナシヨナルスクール (394 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (443 m)
    • 国際教育比較研究所(NPO法人) (469 m)
    • 港区立本村小学校 (492 m)
    • 東京インターナショナルスクール (552 m)
    • 麻布中学校 (630 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (638 m)
    • 港区立南山小学校 (639 m)
    • 麻布学園麻布高校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (118 m)
    • 韓国大使館 (162 m)
    • 大韓民国大使館 (162 m)
    • 韓国領事館 (238 m)
    • 元麻布ヒルズフォレストタワー (298 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (318 m)
    • 三田共用会議所 (337 m)
    • アルゼンチン共和国総領事館 (387 m)
    • アルゼンチン共和国大使館 (387 m)
    • ジャマイカ大使館 (406 m)
  • 病院/医療10件
    • ソウ麻布矯正歯科 (84 m)
    • 小田原医院 (98 m)
    • 十番クリニック (113 m)
    • 南麻布高齢者在宅サービスセンター (118 m)
    • 草間かほるクリニック (135 m)
    • 麻布十番歯科オーラルケア (160 m)
    • 麻布シティデンタルクリニック (178 m)
    • 白宝デンタルクリニック (205 m)
    • 麻布十番皮フ形成外科クリニック (209 m)
    • 南麻布医院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アザブインターナショナルスクール (72 m)
    • まなびの森保育園麻布 (188 m)
    • Ohanaインターナショナルスクール (245 m)
    • 麻布山幼稚園 (253 m)
    • 倭人インターナショナルスクール (328 m)
    • 安藤記念教会附属幼稚園 (384 m)
    • サマーヒルインターナショナルスクール (392 m)
    • 本村保育園 (394 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (412 m)
    • ジェイズ・インターナショナルスクール (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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