南麻布ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
3階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 3階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布1丁目9-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南麻布ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミアザブローヤルコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布1丁目9-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤沢建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤沢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 麻布十番店 (298 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (340 m)
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- ローソン 麻布三ノ橋店 (421 m)
- ローソン 港一の橋店 (437 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (446 m)
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- ナニワヤ (163 m)
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- 肉のハナマサ 南麻布店 (732 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (763 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
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- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (342 m)
- 港区立本村小学校 (443 m)
- 東京インターナショナルスクール (444 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (474 m)
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- 私立慶應義塾中等部 (599 m)
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- 麻布学園麻布高校 (692 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (64 m)
- 大韓民国大使館 (174 m)
- 韓国大使館 (181 m)
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- アルゼンチン共和国大使館 (415 m)
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- イラン・イスラム共和国大使館 (457 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番整骨院 (25 m)
- 南麻布高齢者在宅サービスセンター (64 m)
- 南麻布医院 (114 m)
- 可知歯科医院 (130 m)
- グランダ南麻布 (148 m)
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- MB Clinic 麻布 (175 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- デイジー保育園麻布十番 (181 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (220 m)
- 麻布山幼稚園 (345 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (345 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (394 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (403 m)
- 港区立本村幼稚園 (416 m)
- あい保育園南麻布 (424 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (451 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南麻布ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南麻布ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,422万～8,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より32.5% 低い↓ 東京都の平均より18.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南麻布ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 90万円
- 坪単価
- 297.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南麻布ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南麻布ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,280万円です。専有面積は約38㎡〜約91㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南麻布ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 24件 | 3,179万円（82万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,780万円（78.8万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 4,030万円（76.3万円） |
南麻布ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,179万円（㎡単価82万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
南麻布ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,550万円 | 65.7万円 |
| 2階 | 3,630万円 | 69.9万円 |
| 3階 | 3,613.3万円 | 93.1万円 |
| 4階 | 3,590.8万円 | 78.7万円 |
| 5階 | 3,568万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,272.4万円 | 84.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,601.2万円 | 75.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,680万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,579.7万円 | 73.5万円 |
| 東 | 2,753.3万円 | 70.9万円 |
| 西 | 2,921.5万円 | 75.2万円 |
南麻布ローヤルコーポの売却のご相談
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南麻布ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3DK | 52.36㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 3DK | 52.36㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南麻布ローヤルコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 38.83㎡ / 西 | ||
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 38.83㎡ / 西 | 26.6万〜27.9万円 91.19㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 38.83㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 38.83㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 52.36㎡ / 東 |
| 4階 | 11.4万〜12万円 38.83㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 47.96㎡ / - | |
| 5階 | 16.2万〜17万円 54.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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