朝日マンション麻布三ノ橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,740万 〜 4,980万円
7階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,740万円 〜 4,980万円 | 7階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 118件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 7階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布2丁目10-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日マンション麻布三ノ橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒマンションアザブサンノハシ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布2丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩9分、三田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行麻布支店 (35 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (411 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
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- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (777 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 港南麻布店 (224 m)
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- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 魚籃坂店 (377 m)
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- マルエツ プチ 三田二丁目店 (743 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (772 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (809 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 豊岡いきいきプラザ (347 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (387 m)
- 三田警察署 三田綱町交番 (405 m)
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- ハンガリー政府観光局 (439 m)
- ハンガリー大使館 (446 m)
- オーストラリア大使館 (496 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (502 m)
- 病院/医療10件
- 麻布なかすじデンタルクリニック (15 m)
- 麻布南デンタルクリニック (65 m)
- 居宅介護支援事業所麻布 (89 m)
- 古川橋病院 (97 m)
- ルネサンス麻布 (103 m)
- 今井歯科医院 (112 m)
- マスヤマケアセンター (144 m)
- 榊原デンタルクリニック (163 m)
- 三田ハウス内科クリニック (164 m)
- 白金高輪 姫歯科室 (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園南麻布 (54 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (244 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (248 m)
- アイ・インターナショナルスクール (266 m)
- まなびの森保育園麻布 (315 m)
- ゆらりん白金保育園 (513 m)
- デイジー保育園麻布十番 (567 m)
- 港区立本村幼稚園 (573 m)
- 白金保育園 (576 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日マンション麻布三ノ橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日マンション麻布三ノ橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,110万～9,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より27.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 4,740万 〜 4,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日マンション麻布三ノ橋の相場
- ㎡単価
- 97.1万円
- 坪単価
- 321.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日マンション麻布三ノ橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ | 4,740万〜4,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日マンション麻布三ノ橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜8,780万円です。専有面積は約32㎡〜約87㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約118万円 (約390万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約104万円 (約343万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約104万円 (約343万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283万円となっております。以前の期間と比較して＋15.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日マンション麻布三ノ橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 40件 | 2,942.2万円（89.2万円） |
| 41〜50㎡ | 34件 | 4,385.5万円（95.8万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 4,888.5万円（96万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 5,746.5万円（87.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 8,204万円（108.7万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 6,025.5万円（68.6万円） |
朝日マンション麻布三ノ橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,942.2万円（㎡単価89.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
朝日マンション麻布三ノ橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,951.9万円 | 95万円 |
| 4階〜6階 | 4,409.5万円 | 86.3万円 |
| 7階〜9階 | 5,300.4万円 | 89.1万円 |
| 10階〜11階 | 6,040万円 | 70.2万円 |
| 12階〜13階 | 5,680万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,941.9万円 | 89.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,951.8万円 | 95.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,525.9万円 | 77.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,611.1万円 | 84.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,880.7万円 | 83.8万円 |
| 東 | 2,842.7万円 | 82.5万円 |
| 西 | 4,943.6万円 | 96.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,555万円 | 105.7万円 |
朝日マンション麻布三ノ橋の売却のご相談
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朝日マンション麻布三ノ橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.5万円 | ワンルーム | 32.99㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | ワンルーム | 32.99㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | ワンルーム | 32.99㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.0万円 | ワンルーム | 32.99㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 18.0万円 | 2LDK | 50.93㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日マンション麻布三ノ橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 44.93㎡ / 西 | ||
| 3階 | 16.2万〜17万円 45.3㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 50.93㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 32.99㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 50.93㎡ / - | |
| 5階 | 26.4万〜27.7万円 76.75㎡ / 西 | ||
| 6階 | 16.9万〜17.8万円 49.12㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 70.39㎡ / 北西 | 24.8万〜26.1万円 68.35㎡ / 南 |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 49.12㎡ / - | 24.3万〜25.6万円 68.35㎡ / - | |
| 8階 | 17.1万〜18万円 49.12㎡ / 西 | ||
| 9階 | 23.8万〜25万円 61.66㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 31.9万〜33.5万円 87.86㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 25.7万〜27万円 68.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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