藤和南麻布コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,070万 〜 8,470万円
2階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,070万円 〜 8,470万円 | 2階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 2階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目10-11
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和南麻布コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワミナミアザブコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布3丁目10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩12分、広尾駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行麻布支店 (335 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (485 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (501 m)
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- 古川橋児童遊園 (361 m)
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- 白金一丁目児童遊園 (466 m)
- 魚籃坂下緑地 (468 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (167 m)
- ローソン 港白金店 (199 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (204 m)
- ローソン 古川橋店 (348 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (353 m)
- ローソン 港南麻布店 (382 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (461 m)
- ローソン 麻布三ノ橋店 (467 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (480 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (495 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (308 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (430 m)
- ナニワヤ (466 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (488 m)
- サミットストア 三田店 (629 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (676 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (737 m)
- 成城石井 麻布十番店 (820 m)
- ダイエー 麻布十番店 (841 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立本村小学校 (271 m)
- 東京インターナショナルスクール (287 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (324 m)
- 港区立東町小学校 (385 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (611 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (633 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (644 m)
- 港区立 豊岡児童館 (665 m)
- 愛育学園 (708 m)
- 北里大学 白金キャンパス (718 m)
- 公共施設/機関10件
- イラン・イスラム共和国大使館 (131 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (215 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (228 m)
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (361 m)
- 大韓民国大使館 (362 m)
- 韓国大使館 (372 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (382 m)
- フィンランド大使館 (387 m)
- 白金いきいきプラザ (443 m)
- パキスタン・イスラム共和国大使館 (453 m)
- 病院/医療10件
- ゴールド麻布デンタルクリニック (124 m)
- 吉田整形外科 (136 m)
- グランダ南麻布 (194 m)
- マスヤマケアセンター (215 m)
- かない歯科医院 (241 m)
- 古川橋病院 (241 m)
- 南麻布医院 (244 m)
- ルネサンス麻布 (246 m)
- 居宅介護支援事業所麻布 (247 m)
- 今井歯科医院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ヤマトインターナショナルスクール (151 m)
- 港区立本村幼稚園 (246 m)
- あい保育園南麻布 (314 m)
- まなびの森保育園麻布 (348 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (382 m)
- 白金保育園 (444 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (461 m)
- デイジー保育園麻布十番 (501 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (524 m)
- 港区立三光幼稚園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和南麻布コープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和南麻布コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,084万～1億330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より25.3% 低い↓ 東京都の平均より30.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 8,070万 〜 8,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和南麻布コープの相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和南麻布コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,060万〜8,460万円対前年同月比↑ | 8,070万〜8,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和南麻布コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜9,798万円です。専有面積は約51㎡〜約93㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約116万円 (約386万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 9,598万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 9,598万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約114万円 (約377万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 9,798万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約84㎡ (約25坪) | 約116万円 (約385万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.41％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.4万円となっております。以前の期間と比較して＋93.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和南麻布コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 6,230万円（83.5万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 8,875.8万円（107.5万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 7,980万円（85万円） |
藤和南麻布コープの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,875.8万円（㎡単価107.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和南麻布コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,764万円 | 77.1万円 |
| 2階 | 8,279.8万円 | 100.5万円 |
| 3階 | 8,760.9万円 | 105.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,208.6万円 | 80.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,703万円 | 105.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,978.6万円 | 96.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,275.6万円 | 101.8万円 |
藤和南麻布コープの売却のご相談
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藤和南麻布コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 26.1万 〜 31.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 74.65㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 26.5万円 | 2LDK | 74.65㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 74.65㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 74.65㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 74.65㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和南麻布コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.7万〜25.9万円 74.65㎡ / - | 26.7万〜28.1万円 75.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 27.8万〜29.2万円 81.43㎡ / 南東 | 27.8万〜29.2万円 81.43㎡ / 南東 | 29万〜30.5万円 83.47㎡ / 南 |
| 3階 | 29.2万〜30.7万円 83.47㎡ / 南 | 27.8万〜29.2万円 81.43㎡ / - |
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩川線
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- 西武多摩湖線
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