麻布第2コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,010万円
5階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,010万円 | 5階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 5階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目10-27
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分
- 築年月
- 1963年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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麻布第2コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサブダイニコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布3丁目10-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1963年9月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大畠建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩14分、広尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (592 m)
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- イラン・イスラム共和国大使館 (55 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (196 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (288 m)
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- 白金いきいきプラザ (356 m)
- フィンランド大使館 (377 m)
- パキスタン・イスラム共和国大使館 (433 m)
- 大韓民国大使館 (443 m)
- 韓国大使館 (452 m)
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- 病院/医療10件
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- 古川橋病院 (288 m)
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- 港区立本村幼稚園 (253 m)
- あい保育園南麻布 (353 m)
- 白金保育園 (356 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (417 m)
- 港区立三光幼稚園 (433 m)
- まなびの森保育園麻布 (442 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (445 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (468 m)
- ゆらりん白金保育園 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻布第2コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻布第2コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,818万～1億1,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より12.8% 低い↓ 東京都の平均より52.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
麻布第2コーポの相場
- ㎡単価
- 116.3万円
- 坪単価
- 384.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
麻布第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ | 5,730万〜6,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻布第2コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜8,190万円です。専有面積は約50㎡〜約99㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約115万円 (約380万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 7,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.14％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麻布第2コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 48件 | 4,797.8万円（94.3万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 6,748.8万円（102.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,480万円（84万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 6,990万円（70万円） |
麻布第2コーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,797.8万円（㎡単価94.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
麻布第2コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,972.5万円 | 70.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,564.7万円 | 96.6万円 |
| 5階〜6階 | 5,219万円 | 94万円 |
| 7階〜8階 | 3,400万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,399万円 | 85.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,747.8万円 | 93.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,193.3万円 | 90万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,023.8万円 | 66万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,494.4万円 | 90.6万円 |
| 東 | 4,502.1万円 | 88.5万円 |
| 西 | 4,299万円 | 83.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,824.5万円 | 65.3万円 |
麻布第2コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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麻布第2コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 19.8万円 | 2LDK | 65.89㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 50.37㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 50.37㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 50.37㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 19.8万円 | 1LDK | 68.0㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻布第2コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 51.55㎡ / 東 | ||
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 50.37㎡ / - | 28.9万〜30.4万円 99.93㎡ / 南 | 28.9万〜30.4万円 99.93㎡ / 南 |
| 3階 | 19.1万〜20.1万円 65.89㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 51.3㎡ / 東 | 22.5万〜23.7万円 77.12㎡ / 南 | |
| 5階 | 14万〜14.7万円 50.37㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 65.89㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 50.37㎡ / 南西 | 19.4万〜20.4万円 65.89㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 50.37㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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