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イトーピア南麻布

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布3丁目19-28
交通
築年月
1978年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア南麻布の販売中の中古物件

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東京メトロ南北線
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東京都港区白金2丁目1-8

売出し中

イトーピア南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より29.9% 低い↓
東京都の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11586位
港区
1610棟中 1317位
南麻布
117棟中 105位
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の売買価格相場

  • イトーピア南麻布の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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イトーピア南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,390万〜3,740万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア南麻布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2017年11月6,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-
2017年10月7,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)-
2017年10月3,980万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2017年9月7,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約90万円 (約297万円)-

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イトーピア南麻布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.0万円2LDK52.78㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年10月17.0万円2LDK52.78㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年10月14.9万円1LDK52.78㎡14.9万円-1〜5
2016年9月17.4万円1LDK52.78㎡17.4万円17.4万円1〜5
2016年9月14.9万円1LDK52.78㎡14.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア南麻布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜15万円
48.02㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
81.22㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
48.02㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
61.9㎡ / 南
3階14.9万〜16.5万円
52.78㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
52.78㎡ / 東
27.3万〜30.2万円
94.22㎡ / -
4階12.9万〜14.3万円
44.46㎡ / -
15.4万〜17万円
52.78㎡ / -
21.1万〜23.3万円
70.7㎡ / 南
5階20.7万〜22.9万円
70.7㎡ / -
29.7万〜32.8万円
94.22㎡ / 南西
6階13万〜14.3万円
45.26㎡ / 西
7階22.5万〜24.9万円
70.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

イトーピア南麻布の基本情報

東京都港区南麻布3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩11分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イトーピアミナミアザブ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 港区 南麻布3丁目19-28管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月1978年7月管理費1㎡あたり269円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (444 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (503 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (604 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (696 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (726 m)
  • 公園10件
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    • ミニストップ 白金6丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (492 m)
    • サンクス 港区白金プラザ店 (503 m)
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    • 南麻布保育園 (463 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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