ドムス南麻布西館
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中古参考価格
参考相場価格
1億7,120万 〜 1億7,980万円
3階、2LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 204万円/㎡ 〜 206万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,120万円 〜 1億7,980万円 | 3階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 36.5万 〜 52万円 | |
| 表面利回り | 2.0％ 〜 2.5％ | 3階, 2LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
4418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目9-14
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドムス南麻布西館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムスミナミアザブニシカン | 管理会社 | マンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布3丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり547円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大建ドムス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩11分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。麻布十番駅から徒歩12分、広尾駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (317 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (472 m)
- みずほ銀行麻布支店 (501 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (660 m)
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- 三井住友銀行麻布十番支店 (735 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (773 m)
- 公園10件
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- 南麻布二丁目児童遊園 (464 m)
- 古川橋児童遊園 (534 m)
- 宮村児童遊園 (553 m)
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- 南麻布一丁目児童遊園 (567 m)
- 有栖川宮記念公園 (568 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (219 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (300 m)
- ローソン 港白金店 (307 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (312 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (464 m)
- ローソン 港南麻布店 (488 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (499 m)
- ローソン 古川橋店 (506 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (580 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (604 m)
- スーパー10件
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- ナニワヤ (428 m)
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- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (637 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (677 m)
- ダイエー 麻布十番店 (760 m)
- 成城石井 麻布十番店 (777 m)
- サミットストア 三田店 (801 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (830 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立本村小学校 (107 m)
- 港区立東町小学校 (448 m)
- 東京インターナショナルスクール (459 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (471 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (474 m)
- 愛育学園 (536 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (580 m)
- 麻布学園麻布高校 (602 m)
- 学校法人北里研究所 (678 m)
- 北里大学 白金キャンパス (684 m)
- 公共施設/機関10件
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (112 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (178 m)
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (201 m)
- フィンランド大使館 (222 m)
- 大韓民国大使館 (292 m)
- パキスタン・イスラム共和国大使館 (296 m)
- 韓国大使館 (299 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (338 m)
- ありすいきいきぷらざ (366 m)
- 欧州連合代表部 (369 m)
- 病院/医療10件
- グランダ南麻布 (218 m)
- ゴールド麻布デンタルクリニック (246 m)
- 吉田整形外科 (302 m)
- 南麻布医院 (310 m)
- 麻布十番整骨院 (332 m)
- かない歯科医院 (332 m)
- 株式会社ケアサークル恵愛 (337 m)
- デンタルクリニック麻布仙台坂 (349 m)
- マスヤマケアセンター (361 m)
- こどもと女性の歯科クリニック (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立本村幼稚園 (79 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (218 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (268 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (312 m)
- 港区立本村保育園 (370 m)
- まなびの森保育園麻布 (411 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (465 m)
- デイジー保育園麻布十番 (473 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (475 m)
- あい保育園南麻布 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドムス南麻布西館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドムス南麻布西館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,252万～5億5,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より69万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より89万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より53.1% 高い↑ 東京都の平均より167.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 1億7,120万 〜 1億7,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドムス南麻布西館の相場
- ㎡単価
- 204.1万円
- 坪単価
- 675万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドムス南麻布西館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億7,120万〜1億7,980万円対前年同月比↑ | 1億7,120万〜1億7,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムス南麻布西館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,800万〜2億8,800万円です。専有面積は約60㎡〜約270㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約165万円 (約545万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約165万円 (約545万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約165万円 (約545万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2億8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約240万円 (約793万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2億8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約240万円 (約793万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は632.5万円となっております。以前の期間と比較して＋72.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドムス南麻布西館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 7,368.4万円（111.1万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 9,831.4万円（114.3万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1億980万円（117.9万円） |
| 101㎡〜 | 32件 | 2億1,409.4万円（165.2万円） |
ドムス南麻布西館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,831.4万円（㎡単価114.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ドムス南麻布西館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億4,662.9万円 | 155万円 |
| 2階 | 9,787.5万円 | 103.7万円 |
| 3階 | 1億5,117万円 | 132.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,293万円 | 109.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,080.5万円 | 126.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億2,417.6万円 | 179.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億1,440万円 | 91.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億8,762.4万円 | 138.2万円 |
| 東 | 1億1,211.1万円 | 133.3万円 |
| 西 | 1億8,126.5万円 | 144.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,000万円 | 83.8万円 |
ドムス南麻布西館の売却のご相談
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ドムス南麻布西館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 29.6万 〜 36.1万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 45.0万円 | 2LDK | 119.26㎡ | 135.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年5月 | 45.0万円 | 2LDK | 119.26㎡ | 135.0万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2016年5月 | 36.5万円 | 2LDK | 86.04㎡ | 109.5万円 | 36.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 36.5万円 | 2LDK | 86.04㎡ | 109.5万円 | 36.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 36.5万円 | 2LDK | 86.04㎡ | 109.5万円 | 36.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドムス南麻布西館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.3万〜24.5万円 66.33㎡ / 東 | 21.2万〜22.2万円 60.33㎡ / 東 | 43.8万〜46万円 120.68㎡ / 南東 | 97.7万〜102.5万円 270.3㎡ / - |
| 2階 | 31.1万〜32.6万円 86.04㎡ / 東 | 45.9万〜48.2万円 120.68㎡ / 南 | ||
| 3階 | 33.3万〜34.9万円 91.72㎡ / 西 | 64.6万〜67.8万円 169.06㎡ / 南 | 83.3万〜87.5万円 222.35㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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