ノア南麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,750万 〜 8,130万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,750万円 〜 8,130万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
5061人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目9-27
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノア南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノアミナミアザブ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布3丁目9-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本保証マンション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩12分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩13分、麻布十番駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (329 m)
- みずほ銀行麻布支店 (541 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (546 m)
- 芝信用金庫白金支店 (632 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (722 m)
- みずほ銀行広尾支店 (733 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (736 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (741 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (780 m)
- 公園10件
- 薬園坂緑地 (64 m)
- 本村公園 (116 m)
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- 南麻布二丁目児童遊園 (525 m)
- 有栖川宮記念公園 (535 m)
- 白金一丁目児童遊園 (548 m)
- 白高児童遊園 (557 m)
- 古川橋児童遊園 (557 m)
- 四の橋児童遊園 (568 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (188 m)
- ローソン 港白金店 (288 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (325 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (365 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (538 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (553 m)
- ローソン 古川橋店 (553 m)
- ローソン 港南麻布店 (554 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (556 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (589 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 南麻布店 (313 m)
- ナニワヤ (502 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (515 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (626 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (744 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (771 m)
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- サミットストア 三田店 (832 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (845 m)
- 成城石井 麻布十番店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立本村小学校 (74 m)
- 東京インターナショナルスクール (491 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (509 m)
- 港区立東町小学校 (521 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (526 m)
- 愛育学園 (533 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (588 m)
- 学校法人北里研究所 (602 m)
- 北里大学 白金キャンパス (610 m)
- 麻布学園麻布高校 (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (156 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (157 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (182 m)
- フィンランド大使館 (183 m)
- パキスタン・イスラム共和国大使館 (246 m)
- 欧州連合代表部 (315 m)
- ありすいきいきぷらざ (335 m)
- 大韓民国大使館 (362 m)
- 韓国大使館 (369 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (373 m)
- 病院/医療10件
- ゴールド麻布デンタルクリニック (240 m)
- 株式会社ケアサークル恵愛 (262 m)
- グランダ南麻布 (291 m)
- かない歯科医院 (303 m)
- 吉田整形外科 (316 m)
- グループホーム しろかね (345 m)
- デイサービスセンター 洛和デイセンター南麻布(社会福祉法人) (356 m)
- 白金歯科医院 (365 m)
- ケアハウス ありすの杜きのこ南麻布 (369 m)
- グループホーム ありすの杜きのこ南麻布 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立本村幼稚園 (63 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (241 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (328 m)
- 港区立本村保育園 (337 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (348 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (389 m)
- まなびの森保育園麻布 (484 m)
- 白金保育園 (494 m)
- 港区立三光幼稚園 (497 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノア南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノア南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,012万～9,019万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より65.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7,750万 〜 8,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノア南麻布の相場
- ㎡単価
- 129.4万円
- 坪単価
- 427.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノア南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,210万〜8,620万円対前年同月比↑ | 7,750万〜8,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノア南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜7,990万円です。専有面積は約31㎡〜約69㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約153万円 (約507万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約153万円 (約507万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約108万円 (約359万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約153万円 (約507万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約108万円 (約359万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301万円となっております。以前の期間と比較して＋8.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノア南麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 2,965.7万円（93万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,924.5万円（94.2万円） |
| 51〜60㎡ | 44件 | 5,990万円（106.2万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 5,853.5万円（90.4万円） |
ノア南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,990万円（㎡単価106.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ノア南麻布の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ノア南麻布の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋8.21%上昇（＋435万円）しています。 |
|---|---|
| 港区南麻布の売買相場 | ノア南麻布のある港区南麻布の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落（-571.8万円）、前年比で＋73.93%上昇（＋5,314万円）しています。 |
| 港区の売買相場 | ノア南麻布のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 白金高輪駅の売買相場 | ノア南麻布のある最寄りの白金高輪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.6%上昇（＋176.8万円）、前年比で＋2.79%上昇（＋304.2万円）しています。 |
ノア南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,056万円 | 89.5万円 |
| 2階 | 5,387.1万円 | 84.3万円 |
| 3階 | 4,148.8万円 | 79.7万円 |
| 4階 | 5,346.7万円 | 91.3万円 |
| 5階 | 6,426.5万円 | 125.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,958.3万円 | 114万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,303.7万円 | 116.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,439.2万円 | 88.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,690万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,855.9万円 | 103.9万円 |
| 東 | 4,823.6万円 | 87万円 |
ノア南麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノア南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12.0万円 | 2DK | 39.63㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2DK | 41.29㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2DK | 41.29㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 2DK | 41.29㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 2DK | 41.29㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノア南麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 31.9㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 63.55㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 63.55㎡ / 東 |
| 2階 | 21.2万〜22.3万円 66.99㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 63.55㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 66.99㎡ / - |
| 3階 | 10.1万〜10.7万円 31.9㎡ / 東 | 22.3万〜23.4万円 66.99㎡ / 東 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 43.92㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 59.89㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 52.25㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 52.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
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