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広尾ホームズ

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,750万円 〜 1億2,990万円
7階、3LDK、約115㎡の場合

住所
東京都港区南麻布4丁目1-14
交通
築年数
1972年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 広尾ホームズ
  • 広尾ホームズのエントランス
  • 広尾ホームズの看板
  • 広尾ホームズの外観

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  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
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  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
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ウェリス有栖川

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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GSハイム広尾

GSハイム広尾

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 10件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿

エクセレントシティ恵比寿

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 2件 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 売出し中

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広尾ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より75.5% 高い↑
港区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合
1億1,750万円 〜 1億2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1555位
港区
1659棟中 468位
南麻布
125棟中 44位
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の売買価格相場

  • 広尾ホームズの相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    347.8万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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広尾ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、115㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億1,710万円〜1億2,950万円対前年同月比1億1,750万円〜1億2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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広尾ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2億3,480万円6〜102LDK約180㎡ (約54坪)約130万円 (約431万円)南東-
2017年6月2億3,480万円6〜102LDK約180㎡ (約54坪)約130万円 (約431万円)南東-
2017年5月2億3,480万円6〜102SLDK約180㎡ (約54坪)約130万円 (約431万円)--
2017年4月2億3,480万円6〜102SLDK約180㎡ (約54坪)約130万円 (約431万円)--
2017年3月2億3,480万円6〜102SLDK約180㎡ (約54坪)約130万円 (約431万円)--

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広尾ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…7階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合
41.9万円 〜 51.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月50.0万円3LDK115.29㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2017年4月50.0万円3SLDK115.29㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年3月55.0万円3LDK140.01㎡110.0万円55.0万円11〜15
2017年3月50.0万円3SLDK115.29㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年2月55.0万円3LDK140.01㎡110.0万円55.0万円11〜15
2017年2月50.0万円3SLDK115.29㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年1月55.0万円3LDK140.01㎡110.0万円55.0万円11〜15
2016年7月58.0万円3LDK115.29㎡116.0万円58.0万円6〜10-
2016年6月58.0万円3LDK115.29㎡116.0万円58.0万円6〜10
2016年6月20.0万円1K37.0㎡40.0万円-6〜10南東
2016年5月20.0万円1K37.0㎡40.0万円-6〜10南東
2016年5月17.0万円1K37.0㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2016年5月58.0万円3SLDK115.29㎡116.0万円58.0万円6〜10
2016年4月17.0万円1K37.28㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年3月17.0万円1K37.28㎡34.0万円17.0万円6〜10
2015年5月45.0万円2SLDK115.29㎡135.0万円-1〜5
2015年3月41.0万円3SLDK115.29㎡82.0万円41.0万円1〜5
2015年2月20.0万円1K37.0㎡40.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均50.6万円〜55.9万円
  • 3K〜3LDK平均46.9万円〜51.9万円
  • 4K〜4LDK平均64.2万円〜71.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階43.3万円〜47.8万円
115.29㎡ / 南東
3階44.4万円〜49.1万円
115.29㎡ / 南
44.4万円〜49.1万円
115.29㎡ / 南
4階44.6万円〜49.3万円
115.29㎡ / 南
5階44.8万円〜49.6万円
115.29㎡ / 南
44.8万円〜49.6万円
115.29㎡ / 南
6階
7階45.3万円〜50.0万円
115.29㎡ / 南
8階14.7万円〜16.2万円
37.26㎡ / 南
9階
10階70.0万円〜77.4万円
180.01㎡ / -
45.9万円〜50.8万円
115.29㎡ / 南
11階72.1万円〜79.7万円
180.01㎡ / 南
12階56.3万円〜62.3万円
140.01㎡ / 南
13階56.6万円〜62.6万円
140.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

インターナショナルでセレブの街として人気の高い、広尾エリアに建つ高級マンション「広尾ホームズ」。近隣にはオシャレなカフェやレストラン、緑豊かな有栖川宮記念公園の自然にも恵まれた環境です。日比谷線沿線の広尾駅を最寄りとし、徒歩3分の駅近物件。恵比寿や六本木、青山などに隣接した都市機能と生活利便の整ったロケーションです。地上13階建て・総戸数70戸。白を基調とした堂々とした印象の外観デザイン。1972年の築年数を感じさせない綺麗な佇まいとなっています。エントランスやロビーはスタイリッシュで、清潔感のある雰囲気。ロビーにはラウンジスペースもあり、ゆとりある開放的な空間となっています。共用部はホテルライクな内廊下仕様となっており、質の高さを感じるのポイントのひとつです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

広尾ホームズの基本情報

東京都港区南麻布4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称広尾ホームズ(ヒロオホームズ)管理会社新日本管財
住所東京都 港区 南麻布4丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年数1972年6月管理費1㎡あたり174円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建13階建間取り1K、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主第一ホテル不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (161 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (213 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (264 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (304 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (329 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (644 m)
  • 公園10件
    • 広尾公園 (203 m)
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    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (305 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (342 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (495 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (563 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (523 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (523 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (617 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (818 m)
    • ホームマート四の橋 (920 m)
    • 若羽食品 (965 m)
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    • 聖心インターナショナルスクール (298 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (350 m)
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (359 m)
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    • 広尾看護専門学校 (419 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (465 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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