有栖川パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5億5,690万 〜 5億8,470万円
2階、4LDK、約283㎡の場合
| 参考相場単価 | 202万円/㎡ 〜 203万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5億5,690万円 〜 5億8,470万円 | 2階, 4LDK, 約283㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 54.5万 〜 64.5万円 | |
| 表面利回り | 2.2％ 〜 2.7％ | 2階, 4LDK, 約283㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
4101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布5丁目13-6
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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有栖川パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アリスガワパークマンション | 管理会社 | ヒロセビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布5丁目13-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 広瀬不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩17分、麻布十番駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- SMBC信託銀行 広尾支店 (123 m)
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- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (352 m)
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- ローソン 広尾五丁目店 (487 m)
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- 東京都立中央図書館 (258 m)
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- 麻布警察署 盛岡町交番 (316 m)
- 病院/医療10件
- 有栖川整形外科 (3 m)
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- ナショナルメディカルクリニック (98 m)
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- 広尾峰岸産婦人科 (122 m)
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- 愛育幼稚園 (297 m)
- ナーサリールーム (325 m)
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- 広尾保育園 (338 m)
- 港区立本村保育園 (346 m)
- パルインターナショナルスクール (386 m)
- エンゼル・ルーム (467 m)
- 南麻布保育園 (482 m)
- 広尾上宮保育園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
有栖川パークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
有栖川パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億4,872万～5億7,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より51.6% 高い↑ 東京都の平均より165.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約283㎡のお部屋の場合 5億5,690万 〜 5億8,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
有栖川パークマンションの相場
- ㎡単価
- 202.2万円
- 坪単価
- 668.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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有栖川パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5億5,740万〜5億8,530万円対前年同月比↓ | 5億5,690万〜5億8,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
有栖川パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6億円です。専有面積は約123㎡〜約283㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 6億円 | 1〜5 | 4LDK | 約284㎡ (約86坪) | 約211万円 (約698万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 6億円 | 1〜5 | 4LDK | 約284㎡ (約86坪) | 約211万円 (約698万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 6億円 | 1〜5 | 4LDK | 約284㎡ (約86坪) | 約211万円 (約698万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6億円 | 1〜5 | 4LDK | 約284㎡ (約86坪) | 約211万円 (約698万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は697.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
有栖川パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 4件 | 6億円（211.3万円） |
有栖川パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6億円（㎡単価211.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
有栖川パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4億9,940万円 | 198.2万円 |
| 4階 | 2億6,500万円 | 93.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 9,700万円 | 78.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6億円 | 211.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2億6,500万円 | 93.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4億8,833.3万円 | 172万円 |
| 西 | 9,700万円 | 78.2万円 |
有栖川パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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有栖川パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約283㎡のお部屋の場合 105.4万 〜 128.8万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 55.0万円 | 3LDK | 128.42㎡ | 220.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 55.0万円 | 3LDK | 128.42㎡ | 220.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年4月 | 54.5万円 | 3LDK | 123.98㎡ | 163.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2015年2月 | 59.5万円 | 3LDK | 123.98㎡ | 178.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2014年12月 | 64.5万円 | 3LDK | 123.98㎡ | 193.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
有栖川パークマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 51.5万〜54.1万円 128.42㎡ / - | ||
| 3階 | 47.4万〜49.8万円 123.98㎡ / 北西 | 115.2万〜120.9万円 283.94㎡ / 南東 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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