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中古参考価格

参考査定価格

3億2,590万 〜 3億6,020万円
3階、3LDK、約219㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布5丁目3-23
交通
築年月
1991年7月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.14

有栖川ヒルズの販売中の中古物件

有栖川ヒルズでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

有栖川ヒルズの基本情報

東京都港区南麻布5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。六本木駅から徒歩15分、麻布十番駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリスガワヒルズ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 港区 南麻布5丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり427円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり365円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日計バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (269 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (270 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (304 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (356 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (652 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (693 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (732 m)
  • 公園10件
    • 有栖川宮記念公園 (145 m)
    • 広尾児童遊園 (192 m)
    • 広尾東公園 (364 m)
    • 笄(こうがい)公園 (385 m)
    • 宮村児童遊園 (467 m)
    • 広尾児童遊園地 (562 m)
    • MITATE (576 m)
    • 広尾公園 (582 m)
    • 広尾北公園 (596 m)
    • 本村公園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (233 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (240 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (322 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (373 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (395 m)
    • ファミリーマート 麻布運動場前店 (402 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (427 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (570 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (618 m)
  • スーパー10件
    • ナショナル麻布 (254 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (442 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (451 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (592 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (733 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (733 m)
    • ナニワヤ (816 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (866 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (874 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛育養護学校 (193 m)
    • 東京キッズクラブ (258 m)
    • 学校法人麻布学園麻布中学校 (260 m)
    • 私立広尾学園高校 (275 m)
    • 私立広尾学園中学校 (276 m)
    • 麻布学園麻布高校 (294 m)
    • 麻布中学校 (331 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (356 m)
    • 港区立笄小学校 (367 m)
    • 聖心女子大学 (437 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (90 m)
    • 中華人民共和国大使館 商務部 (92 m)
    • スイス大使館 (117 m)
    • ノルウェー王国大使館 (136 m)
    • 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (146 m)
    • 麻布警察署 盛岡町交番 (146 m)
    • 東京都立中央図書館 (175 m)
    • カタール国大使館 (218 m)
    • ユタ系図協会東京支部図書館 (240 m)
    • マタガスカル共和国大使館 (246 m)
  • 病院/医療10件
    • インターナショナルメディカルクロッシングオフィス (52 m)
    • 有栖川デンタルクリニック (116 m)
    • 愛育クリニック (157 m)
    • 田山歯科医院 (160 m)
    • 有栖川整形外科 (170 m)
    • 総合母子保健センター愛育クリニック (198 m)
    • 洋デンタルオフィス広尾 (236 m)
    • 貴美島デンタルオフィス (237 m)
    • Rサイエンスクリニック広尾 (240 m)
    • ウイメンズクリニック南麻布 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛育幼稚園 (152 m)
    • ナーサリールーム (174 m)
    • 南部坂幼稚園 (232 m)
    • パルインターナショナルスクール (242 m)
    • ABCインターナショナルスクール (262 m)
    • ABCインターナショナルスクール (274 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (293 m)
    • 港区立 本村保育園 (316 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (368 m)
    • 安藤記念教会附属幼稚園 (477 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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有栖川ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
156万円 〜 158万円
坪単価
517万円 〜 525万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より54.7% 高い↑
東京都の平均より151.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約219㎡のお部屋の場合
3億2,590万 〜 3億6,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 247位
港区
1625棟中 123位
南麻布
118棟中 13位
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の売買価格相場

  • 有栖川ヒルズの相場

    ㎡単価
    156.5万円
    坪単価
    517.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.1万円
    坪単価
    334.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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有栖川ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、219㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3億2,590万〜3億6,020万円対前年同月比3億2,590万〜3億6,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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有栖川ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3億6,000万円1〜53LDK約220㎡ (約67坪)約163万円 (約540万円)-
2018年10月3億6,000万円1〜53LDK約220㎡ (約67坪)約163万円 (約540万円)-
2018年9月3億6,000万円1〜53LDK約220㎡ (約67坪)約163万円 (約540万円)-
2018年8月3億6,000万円1〜53LDK約220㎡ (約67坪)約163万円 (約540万円)-
2018年7月3億6,000万円1〜53LDK約220㎡ (約67坪)約163万円 (約540万円)-

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有栖川ヒルズの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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有栖川ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…3階、3LDK、約219㎡のお部屋の場合
79.7万 〜 97.5万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月95.0万円3SLDK228.19㎡380.0万円-1〜5南西
2013年6月100.0万円3LDK243.45㎡400.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

有栖川ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均89.2万〜98.6万円
  • 4K〜4LDK平均110万〜121.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階89.7万〜99.1万円
246.96㎡ / -
2階90.8万〜100.3万円
243.45㎡ / -
3階91.7万〜101.4万円
243.45㎡ / 南東
110万〜121.5万円
293.42㎡ / -
4階84.7万〜93.6万円
219.19㎡ / 南
5階
6階

有栖川ヒルズのお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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有栖川ヒルズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価156万円 〜 158万円です。

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