有栖川ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億8,900万 〜 4億850万円
3階、3LDK、約219㎡の場合
| 参考相場単価 | 182万円/㎡ 〜 184万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億8,900万円 〜 4億850万円 | 3階, 3LDK, 約219㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 95万 〜 100万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 3階, 3LDK, 約219㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
2365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布5丁目3-23
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
有栖川ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アリスガワヒルズ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布5丁目3-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり427円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり365円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日計 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。六本木駅から徒歩15分、麻布十番駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (266 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (301 m)
- みずほ銀行広尾支店 (327 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (329 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (363 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (396 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (621 m)
- さわやか信用金庫広尾出張所 (658 m)
- 公園10件
- 有栖川宮記念公園 (141 m)
- 広尾児童遊園 (192 m)
- 広尾東公園 (363 m)
- 笄(こうがい)公園 (384 m)
- 宮村児童遊園 (468 m)
- 広尾児童遊園地 (562 m)
- 広尾公園 (583 m)
- 広尾北公園 (595 m)
- 本村公園 (622 m)
- 牛坂緑地 (633 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 元麻布店 (177 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (234 m)
- ファミリーマート 広尾駅前店 (239 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (289 m)
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (395 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (403 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (427 m)
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 (625 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西麻布店 (439 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (441 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (451 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (588 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (600 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (709 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (734 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (763 m)
- ナニワヤ (816 m)
- ダイエー 麻布十番店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛育学園 (194 m)
- 東京キッズクラブ (254 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (261 m)
- 私立広尾学園高校 (274 m)
- 私立広尾学園中学校 (275 m)
- 麻布学園麻布高校 (294 m)
- 聖心インターナショナルスクール (355 m)
- 港区立笄小学校 (367 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (485 m)
- 聖心女子大学 (494 m)
- 公共施設/機関10件
- 中華人民共和国大使館 商務部 (87 m)
- ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (89 m)
- スイス大使館 (116 m)
- ノルウェー王国大使館 (135 m)
- 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (147 m)
- 麻布警察署 盛岡町交番 (147 m)
- 東京都立中央図書館 (180 m)
- カタール国大使館 (219 m)
- ユタ系図協会東京支部図書館 (232 m)
- マダガスカル共和国大使館 (247 m)
- 病院/医療10件
- インターナショナルメディカルクロッシングオフィス (51 m)
- 有栖川デンタルクリニック (116 m)
- 田山歯科医院 (160 m)
- 有栖川整形外科 (171 m)
- 総合母子保健センター愛育クリニック (199 m)
- 総合母子保健センター愛育クリニック 麻布歯科ユニット (199 m)
- 中野歯科医院 (213 m)
- 洋デンタルオフィス広尾 (237 m)
- R未来がん総合クリニック (239 m)
- ウイメンズクリニック南麻布 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛育幼稚園 (153 m)
- ナーサリールーム (175 m)
- 南部坂幼稚園 (233 m)
- パルインターナショナルスクール (243 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (296 m)
- 港区立本村保育園 (318 m)
- 港区立 笄幼稚園 (371 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (490 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (492 m)
- 広尾保育園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
有栖川ヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に有栖川ヒルズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
有栖川ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3億9,870万～5億4,142万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より36.5% 高い↑ 東京都の平均より138.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約219㎡のお部屋の場合 3億8,900万 〜 4億850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
有栖川ヒルズの相場
- ㎡単価
- 182万円
- 坪単価
- 601.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
有栖川ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億8,870万〜4億810万円対前年同月比↓ | 3億8,900万〜4億850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
有栖川ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3億〜5億6,200万円です。専有面積は約219㎡〜約293㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5億6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約244㎡ (約74坪) | 約230万円 (約761万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 5億6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約244㎡ (約74坪) | 約230万円 (約761万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 3億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約163万円 (約540万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約163万円 (約540万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約220㎡ (約67坪) | 約163万円 (約540万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は761.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
有栖川ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 90件 | 3億4,171.1万円（149.9万円） |
有栖川ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億4,171.1万円（㎡単価149.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
有栖川ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3億1,455.6万円 | 131.5万円 |
| 3階 | 3億5,000万円 | 119.3万円 |
| 4階 | 3億6,000万円 | 164.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3億4,161.8万円 | 150.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3億5,000万円 | 119.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億4,498.1万円 | 152.3万円 |
有栖川ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
有栖川ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約219㎡のお部屋の場合 79.2万 〜 96.9万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 95.0万円 | 3SLDK | 228.19㎡ | 380.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 100.0万円 | 3LDK | 243.45㎡ | 400.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
有栖川ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 93.8万〜98.5万円 246.96㎡ / - | ||
| 2階 | 95.4万〜100.2万円 243.45㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 95.9万〜100.7万円 243.45㎡ / 南東 | 115万〜120.8万円 293.42㎡ / - | |
| 4階 | 88.6万〜93万円 219.19㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
