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有栖川パークヒルズ

★★★★☆4.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億5,510万円 〜 1億7,140万円
5階、2LDK、約99㎡の場合

住所
東京都港区南麻布5丁目6-48
交通
築年数
1985年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

有栖川パークヒルズの販売中の中古物件

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 6件 売出し中

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ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 2件 売出し中

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プラウド南麻布

プラウド南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目11-46
  • 2件 売出し中

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有栖川パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
165万円
坪単価
548万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より33万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より176.1% 高い↑
港区の平均より71.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合
1億5,510万円 〜 1億7,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 134位
港区
1588棟中 76位
南麻布
115棟中 9位
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の売買価格相場

  • 有栖川パークヒルズの相場

    ㎡単価
    165.9万円
    坪単価
    548.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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有栖川パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、99㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億5,490万円〜1億7,120万円対前年同月比1億5,510万円〜1億7,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

有栖川パークヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億7,800万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約202万円 (約668万円)南東-
2017年6月1億5,800万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約179万円 (約593万円)南東-
2017年6月1億5,800万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約188万円 (約621万円)南東-
2017年5月1億5,800万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約179万円 (約593万円)南東-
2017年5月1億5,800万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約188万円 (約621万円)--

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有栖川パークヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,800円 〜 5,900円
坪単価
16,100円 〜 19,700円

例えば…5階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合
48.4万円 〜 59.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月75.0万円3LDK139.51㎡300.0万円-1〜5北西
2016年6月75.0万円3LDK139.51㎡300.0万円-1〜5北西
2016年5月75.0万円3LDK139.51㎡300.0万円-1〜5北西
2016年4月75.0万円3LDK139.51㎡300.0万円-1〜5北西
2016年3月75.0万円3LDK139.51㎡300.0万円-1〜5北西
2015年8月39.5万円2LDK99.37㎡79.0万円39.5万円1〜5南東
2015年1月75.0万円4SLDK202.54㎡300.0万円-6〜10南西
2013年8月60.0万円3LDK139.51㎡240.0万円-1〜5北西
2013年6月42.0万円3LDK99.37㎡84.0万円42.0万円1〜5南東
2013年6月40.0万円2LDK99.37㎡80.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

有栖川パークヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均51.7万円〜57.2万円
  • 3K〜3LDK平均66.5万円〜73.5万円
  • 4K〜4LDK平均111.3万円〜123.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階52.7万円〜58.3万円
99.37㎡ / 南東
4階53.0万円〜58.6万円
99.37㎡ / 南東
70.2万円〜77.6万円
139.51㎡ / 北西
5階53.0万円〜58.6万円
99.37㎡ / -
62.9万円〜69.5万円
117.9㎡ / -
6階
7階
8階48.2万円〜53.3万円
88.66㎡ / 南東
9階
10階111.3万円〜123.0万円
202.54㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.27(東京都)

有栖川パークヒルズの基本情報

東京都港区南麻布5丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アリスガワパークヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 南麻布5丁目6-48管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年数1985年1月管理費1㎡あたり591円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (402 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (412 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (450 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (467 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (709 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (744 m)
  • 公園10件
    • 有栖川宮記念公園 (165 m)
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    • 宮村児童遊園 (326 m)
    • 笄(こうがい)公園 (450 m)
    • 本村公園 (497 m)
    • 広尾東公園 (516 m)
    • MITATE (580 m)
    • 広尾公園 (670 m)
    • 広尾児童遊園地 (678 m)
    • 広尾北公園 (726 m)
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    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 港区広尾駅北店 (372 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (392 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (438 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (484 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (502 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (512 m)
    • ナチュラルローソン 元麻布店 (530 m)
    • ファミリーマート元麻布三丁目店 (590 m)
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    • ナショナル麻布 (339 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (560 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (565 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (583 m)
    • ナニワヤ (663 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (688 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (689 m)
    • ダイエー 麻布十番店 (729 m)
    • リンコス六本木ヒルズ店 (772 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛育養護学校 (41 m)
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    • 麻布中学校 (213 m)
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    • 東京キッズクラブ (367 m)
    • 港区立笄小学校 (404 m)
    • 私立広尾学園高校 (422 m)
    • 私立広尾学園中学校 (423 m)
    • 港区立本村小学校 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • マタガスカル共和国大使館 (102 m)
    • 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (113 m)
    • 麻布警察署 盛岡町交番 (113 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 愛育クリニック (47 m)
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    • ABCインターナショナルスクール (245 m)
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    • 安藤記念教会附属幼稚園 (328 m)
    • ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (356 m)
    • サマーヒルインターナショナルスクール (375 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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