グレイス白金
★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,950万 〜 3,260万円
6階、2DK、約40㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区白金1丁目12-14
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数22件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格75万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,950万円
6階, 2DK, 約40㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
16.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
6階, 2DK, 約40㎡の例
グレイス白金の販売中の中古物件
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グレイス白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より23.3% 低い↓ 東京都の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グレイス白金の相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 249.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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グレイス白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,260万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グレイス白金の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 37.9㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
グレイス白金の簡易査定
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グレイス白金の売却のご相談
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グレイス白金の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,500 〜 1万1,700円
例えば…6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.0万円 | 2DK | 40.56㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1R | 25.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 1R | 25.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 48.36㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 1R | 25.09㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス白金の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
- 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
- 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.7万円 37.9㎡ / 南 | 14.7万〜16.3万円 48.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.3万〜12.5万円 37.9㎡ / - | 14.8万〜16.3万円 48.36㎡ / 南 | 14.8万〜16.3万円 48.36㎡ / 南 |
| 4階 | 6.9万〜7.6万円 25.09㎡ / 北 | 12.4万〜13.8万円 40.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.8万〜16.3万円 48.86㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.6万〜8.4万円 25.09㎡ / - | 11.6万〜12.9万円 40.56㎡ / 北東 | |
| 7階 | 16万〜17.7万円 48.86㎡ / 南 | ||
| 8階 | 12.1万〜13.4万円 40.69㎡ / 北 | ||
| 9階 | 13.4万〜14.8万円 40.56㎡ / 南 | 11.6万〜12.8万円 40.69㎡ / 北 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 7.2万〜7.9万円 25.09㎡ / 北 | 12.9万〜14.2万円 40.56㎡ / 南 | |
| 12階 | 15.6万〜17.3万円 48.86㎡ / 南 | 15.6万〜17.3万円 48.86㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グレイス白金の基本情報
東京都港区白金1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | グレイスシロガネ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金1丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 福島交通販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (193 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (196 m)
- みずほ銀行麻布支店 (278 m)
- ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- SMBC電子債権記録株式会社 (672 m)
- 東日本銀行三田支店 (676 m)
- 芝信用金庫白金支店 (710 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (752 m)
- ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 公園10件
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- スーパーフェニックス三田店 (934 m)
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- 有限会社エヴァクリエイト (66 m)
- ピグマキッズ白金高輪 (211 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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