白金三光坂パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億7,840万 〜 1億8,740万円
3階、2LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 187万円/㎡ 〜 189万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,840万円 〜 1億8,740万円 | 3階, 2LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 31.2万 〜 43万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 2.9％ | 3階, 2LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
4129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金4丁目9-9
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白金三光坂パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロガネサンコウザカパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金4丁目9-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり455円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金高輪駅から徒歩9分、高輪台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 白金台駅前店 (543 m)
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- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (724 m)
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- ピーコックストア 三田伊皿子店 (831 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (901 m)
- サミットストア 三田店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (91 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (228 m)
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- 私立聖心女子学院初等科 (241 m)
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- エリトリア国大使館 (480 m)
- 病院/医療10件
- 豪栄整復院・白金 (287 m)
- 宮本歯科クリニック (301 m)
- グランティース白金台歯科 (308 m)
- 石原内科クリニック (308 m)
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- あきよし皮フ科クリニック (323 m)
- マーサ白金オーラルクリニック (325 m)
- 白金台内視鏡クリニック (327 m)
- 白金いびき・内科クリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (118 m)
- みつばち保育園 (146 m)
- 白金キッズワールド (254 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (328 m)
- 港区立三光幼稚園 (348 m)
- 白金保育園 (394 m)
- 高輪さつき保育園 (440 m)
- ゆらりん白金保育園 (483 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (591 m)
- みなと保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金三光坂パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金三光坂パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,287万～2億7,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より81万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より66万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より40.9% 高い↑ 東京都の平均より146.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 1億7,840万 〜 1億8,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
白金三光坂パークマンションの相場
- ㎡単価
- 187.9万円
- 坪単価
- 621.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白金三光坂パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,850万〜1億7,690万円対前年同月比↑ | 1億7,840万〜1億8,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金三光坂パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜2億8,000万円です。専有面積は約76㎡〜約144㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約194万円 (約642万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約194万円 (約642万円) | 北東 | 済 |
| 2024年1月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約194万円 (約642万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約194万円 (約642万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2億8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約144㎡ (約44坪) | 約194万円 (約642万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.24％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は538.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白金三光坂パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 9,326.7万円（121.4万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 1億1,022.2万円（113.2万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 2億3,461.5万円（163.1万円） |
白金三光坂パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,022.2万円（㎡単価113.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
白金三光坂パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2億3,461.5万円 | 163.1万円 |
| 2階 | 8,370万円 | 108.9万円 |
| 3階 | 1億1,126.3万円 | 111.8万円 |
| 4階 | 1億2,800万円 | 88.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億638.3万円 | 111万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億2,714.3万円 | 158.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,000万円 | 93.8万円 |
| 東 | 7,560万円 | 98.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億7,263.5万円 | 143.1万円 |
白金三光坂パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白金三光坂パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 36.2万 〜 44.3万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 31.2万円 | 2LDK | 76.85㎡ | 31.2万円 | 31.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 33.0万円 | 2LDK | 97.38㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年2月 | 34.5万円 | 2LDK | 97.38㎡ | 69.0万円 | 34.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 32.0万円 | 2LDK | 76.85㎡ | 96.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2013年11月 | 43.0万円 | 3LDK | 146.46㎡ | 129.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白金三光坂パークマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 53.4万〜56.1万円 143.85㎡ / 北東 | |
| 2階 | 30.1万〜31.6万円 76.85㎡ / 東 | |
| 3階 | 36.3万〜38.2万円 97.38㎡ / 北 | 57.5万〜60.3万円 138.54㎡ / 南 |
| 4階 | 58.8万〜61.7万円 144.56㎡ / - | 59.8万〜62.8万円 146.46㎡ / 南西 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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