白金台パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
3階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台2丁目9-15
- 交通
- 都営浅草線「高輪台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白金台パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロガネダイパークハウス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台2丁目9-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白金台駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- しもだ皮ふ科クリニック (144 m)
- かがみ歯科医院 (153 m)
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- 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (466 m)
- 高輪保育園 (484 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (606 m)
- 港区桂坂保育室 (616 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金台パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金台パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,703万～7,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より29.2% 低い↓ 東京都の平均より24.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
白金台パークハウスの相場
- ㎡単価
- 97.4万円
- 坪単価
- 322.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白金台パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↓ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金台パークハウスの売買履歴
白金台パークハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー白金台 | 2024年7月 | 9,380万円 | 16〜20 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約223万円(約738万円) | - |
| アクサス白金台 | 2024年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約156万円(約518万円) | - |
| ユニーブル白金台 | 2023年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円(約312万円) | 済 |
| ザパームス白金台 | 2019年5月 | 1億5,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約103万円(約341万円) | - |
| 白金台テラス | 2018年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円(約180万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.78％下落しています。
白金台パークハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区白金台の売買相場 | 白金台パークハウスのある港区白金台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋192.6万円）、前年比で＋24.57%上昇（＋3,034.7万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | 白金台パークハウスのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 高輪台駅の売買相場 | 白金台パークハウスのある最寄りの高輪台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.14%上昇（＋1,102.1万円）、前年比で＋20.46%上昇（＋2,032.2万円）しています。 |
白金台パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,177.6万円 | 66万円 |
| 4階 | 4,375万円 | 66万円 |
| 5階 | 3,400万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,769万円 | 46.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,177.6万円 | 66万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,887.5万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,117.6万円 | 57.9万円 |
| 東 | 4,116.7万円 | 75.3万円 |
白金台パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白金台パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 41.63㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 59.59㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 9.5万円 | 1R | 38.25㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 9.7万円 | 1R | 38.25㎡ | 9.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 1R | 38.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白金台パークハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 38.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 41.63㎡ / 北 | 24.5万〜25.7万円 72.67㎡ / 南 |
| 5階 | 21.3万〜22.4万円 59.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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