シルバーパレス白金台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
5902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目14-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩1分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シルバーパレス白金台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シルバーパレスシロガネダイ | 管理会社 | 浅沼建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台3丁目14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 浅沼興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩12分、目黒駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (199 m)
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (527 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (623 m)
- ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (660 m)
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (742 m)
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- ファミリーマート 白金台三丁目店 (138 m)
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- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (527 m)
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- ローソン 高輪三丁目店 (669 m)
- スーパー8件
- マルエツ プチ 白金台店 (75 m)
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- 私立聖心女子学院初等科 (551 m)
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- エリトリア国大使館 (143 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (272 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (297 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (298 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (395 m)
- リベリア共和国大使館 (453 m)
- タジキスタン共和国大使館 (466 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (565 m)
- 東京医療保健大学附属五反田図書館 (629 m)
- 病院/医療10件
- エムズクリニック白金 (13 m)
- ひらい歯科 (13 m)
- 白金台カイロプラクティック (14 m)
- 加藤プラチナクリニック (32 m)
- 白金台矯正歯科クリニック (51 m)
- のぼたん訪問看護ステーション (75 m)
- 白金坂の上診療所 (94 m)
- アローズデンタルオフィス (103 m)
- 鈴木医院 (106 m)
- カズデンタルクリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール白金台 (77 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (130 m)
- 港区立白金台幼稚園 (221 m)
- アイラインターナショナルスクール (244 m)
- Kスペース (317 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (593 m)
- 子供の園エーデルワイス (624 m)
- 愛星保育園 (630 m)
- みつばち保育園 (657 m)
- 白金幼稚園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シルバーパレス白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シルバーパレス白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,772万～7,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より60.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シルバーパレス白金台の相場
- ㎡単価
- 125.7万円
- 坪単価
- 415.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シルバーパレス白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,050万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シルバーパレス白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜7,980万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約142万円 (約469万円) | 北西 | 済 |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約454万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約369万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円 (約369万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,540万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約138万円 (約457万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425万円となっております。以前の期間と比較して＋40.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シルバーパレス白金台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 19件 | 3,748.4万円（115.3万円） |
| 41〜50㎡ | 33件 | 4,346.6万円（102.9万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 6,250万円（109.6万円） |
シルバーパレス白金台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,346.6万円（㎡単価102.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シルバーパレス白金台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 港区白金台の売買相場 | シルバーパレス白金台のある港区白金台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.27%上昇（＋192.6万円）、前年比で＋24.57%上昇（＋3,034.7万円）しています。 |
|---|---|
| 港区の売買相場 | シルバーパレス白金台のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 白金台駅の売買相場 | シルバーパレス白金台のある最寄りの白金台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.47%上昇（＋1,276.6万円）、前年比で＋26.35%上昇（＋2,808.1万円）しています。 |
シルバーパレス白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,382.1万円 | 77.7万円 |
| 4階〜5階 | 4,125万円 | 117万円 |
| 6階〜7階 | 4,915.9万円 | 110.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,602.9万円 | 95.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,690万円 | 103.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,835万円 | 65万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,329.9万円 | 115.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,795.5万円 | 87.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,577万円 | 88.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,125.5万円 | 101.5万円 |
シルバーパレス白金台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シルバーパレス白金台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 14.5万円 | 1LDK | 44.56㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 14.5万円 | 1LDK | 44.56㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.66㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 1SLDK | 40.66㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 15.0万円 | 2DK | 44.56㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シルバーパレス白金台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.8万円 30.24㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 41.69㎡ / 南西 |
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 44.56㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 33.32㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 57.0㎡ / - |
| 4階 | 16.9万〜17.7万円 40.66㎡ / - | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 33.32㎡ / - | 23.8万〜25万円 57.0㎡ / - |
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 30.24㎡ / 南東 | 17万〜17.8万円 40.66㎡ / 北西 |
| 7階 | 19.2万〜20.2万円 44.56㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 40.66㎡ / - |
| 8階 | 12.9万〜13.5万円 30.24㎡ / 南東 | 19万〜19.9万円 44.56㎡ / 南西 |
| 9階 | 12.9万〜13.6万円 30.24㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 40.66㎡ / 北 |
| 10階 | 22.9万〜24万円 49.72㎡ / 南西 | |
| 11階 | 17.5万〜18.3万円 40.66㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シルバーパレス白金台は、浅沼興産によって1985年11月に竣工された総戸数57戸の11階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約57㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,772万～7,919万円、参考相場単価は125万円/㎡～138万円/㎡となっています。