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シルバーパレス白金台

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,570万円
6階、2DK、約44㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
東京都港区白金台3丁目14-3
交通
築年月
1985年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シルバーパレス白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7758位
港区
1612棟中 1095位
白金台
83棟中 69位
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の売買価格相場

  • シルバーパレス白金台の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シルバーパレス白金台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,300万〜3,650万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シルバーパレス白金台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,180万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)南東-
2018年3月3,180万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)南東-
2017年11月3,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)-
2017年11月3,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)南西-
2017年10月3,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK44.56㎡詳細はこちら
**階2DK44.56㎡南西詳細はこちら

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シルバーパレス白金台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.24㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.9万円1DK30.24㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2018年3月11.9万円1DK30.24㎡11.9万円11.9万円1〜5南東
2017年3月12.8万円2DK44.56㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2017年2月12.8万円2DK44.56㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2017年2月13.5万円2DK40.42㎡13.5万円13.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバーパレス白金台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.6万〜9.5万円
30.24㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
43.84㎡ / -
2階13万〜14.4万円
44.56㎡ / 南西
3階9.8万〜10.8万円
33.32㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
57.0㎡ / -
4階
5階9.9万〜10.9万円
33.32㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
40.66㎡ / 北西
6階9万〜9.9万円
30.24㎡ / -
12.4万〜13.7万円
41.69㎡ / 南西
7階18.3万〜20.2万円
57.0㎡ / 南東
8階9.1万〜10.1万円
30.24㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
44.56㎡ / 南西
9階9.1万〜10.1万円
30.24㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
40.66㎡ / 北
10階16.2万〜17.9万円
49.72㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

シルバーパレス白金台は、白金台駅から徒歩1分の場所にあります。閑静な住宅街として人気の高い白金台。学校関係の施設の多い文教地区で、静かで治安が良いのが魅力です。すぐ近くには国立科学博物館附属自然教育園があり、憩いの場としてもぴったり。松岡美術館や東京都庭園美術館などもありますので、休日は美術館巡りなども楽しめます。駅から歩いて1分の立地は、利便性も高く、すぐ近くにスーパーもあるので、お買い物にも困りません。JR目黒駅までも徒歩10分と近いので、通勤・通学にも便利です。アイボリーカラーのタイル張りが、どこかレトロでお洒落な外観。築年数は経っていますが、よく管理されており、共用部分も綺麗で住み心地は抜群です。大通りに面した側は居室となっており、採光も充分。廊下が通りに面していない分、プライバシーも守られ、安心して暮らすことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シルバーパレス白金台の基本情報

東京都港区白金台3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シルバーパレスシロガネダイ管理会社浅沼建物
住所東京都 港区 白金台3丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒108-0071管理員日勤
築年月1985年11月管理費1㎡あたり291円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社浅沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (797 m)
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    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (665 m)
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    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (743 m)
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    • プレッセ 目黒店 (943 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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