白金台シャスター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億30万 〜 1億530万円
4階、2LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億30万円 〜 1億530万円 | 4階, 2LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.1％ | 4階, 2LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目1-6
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白金台シャスターの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロガネダイシャスター | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台3丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年7月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宅研 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪台駅から徒歩11分、白金高輪駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- あきよし皮フ科クリニック (139 m)
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- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (478 m)
- Kスペース (502 m)
- みつばち保育園 (545 m)
- さくらさくみらい高輪 (545 m)
- 高輪さつき保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金台シャスターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金台シャスターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,044万～1億1,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より22.9% 低い↓ 東京都の平均より34.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合 1億30万 〜 1億530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
白金台シャスターの相場
- ㎡単価
- 102.7万円
- 坪単価
- 339.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白金台シャスターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億30万〜1億530万円対前年同月比↓ | 1億30万〜1億530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金台シャスターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,998万〜1億2,580万円です。専有面積は約88㎡〜約108㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約127万円 (約421万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1億1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約124万円 (約410万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1億1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約124万円 (約410万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約127万円 (約421万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約127万円 (約421万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336万円となっております。以前の期間と比較して＋81.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は425.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白金台シャスターの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 1億2,280万円（139.1万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 1億303.6万円（106.8万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 1億1,439.8万円（106.2万円） |
白金台シャスターの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億303.6万円（㎡単価106.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
白金台シャスターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,900万円 | 50.1万円 |
| 3階〜4階 | 6,769万円 | 67.8万円 |
| 5階 | 1億607.7万円 | 111.4万円 |
| 6階 | 1億1,745万円 | 108.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,452.3万円 | 98万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億917.5万円 | 107.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,968万円 | 91.5万円 |
| 東 | 9,572.5万円 | 102.4万円 |
白金台シャスターの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白金台シャスターの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約99㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.7万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 25.0万円 | 2LDK | 101.0㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 101.0㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 101.77㎡ | 50.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年10月 | 31.0万円 | 3LDK | 97.85㎡ | 62.0万円 | 62.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白金台シャスターの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 23.4万〜24.6万円 101.0㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 101.0㎡ / - |
| 3階 | 24.3万〜25.5万円 101.77㎡ / - | |
| 4階 | 22.9万〜24万円 97.85㎡ / 東 | |
| 5階 | 24.1万〜25.3万円 99.63㎡ / - | 23万〜24.1万円 94.64㎡ / 南東 |
| 6階 | 26.3万〜27.6万円 108.45㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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