シャルマンコーポ清雅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,660万 〜 8,040万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,660万円 〜 8,040万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.4万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台5丁目13-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ清雅の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポセイガ | 管理会社 | ニチビルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台5丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山村ゼネコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。目黒駅から徒歩13分、高輪台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (509 m)
- プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (697 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (735 m)
- 公園10件
- 白金台どんぐり児童遊園 (261 m)
- 白台児童遊園 (315 m)
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- 上大崎公園 (490 m)
- 奥三光児童遊園 (585 m)
- 雷神山児童遊園 (636 m)
- 上大崎児童遊園 (712 m)
- 池田山公園 (713 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (29 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 白金台駅前店 (331 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (508 m)
- ローソン 天現寺店 (580 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (626 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (628 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (633 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (669 m)
- スーパー8件
- マルエツ プチ 白金台店 (287 m)
- いなげや白金台店 (296 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (479 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (792 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (810 m)
- 目黒 東急ストア (812 m)
- プレッセ 目黒店 (871 m)
- リンコス 高輪店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京大学 医科学研究所 (207 m)
- 港区立 白金台児童館 (253 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (261 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (479 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (484 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (511 m)
- KAISインターナショナルスクール (565 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (574 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (576 m)
- 港区立白金小学校 (584 m)
- 公共施設/機関10件
- 台北駐日経済文化代表処 (161 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (194 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (234 m)
- 白金台いきいきプラザ (251 m)
- エリトリア国大使館 (330 m)
- ジンバブエ共和国大使館 (365 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (474 m)
- リベリア共和国大使館 (493 m)
- 大崎警察署 長者丸駐在所 (595 m)
- タジキスタン共和国大使館 (642 m)
- 病院/医療10件
- デンタル増田プラチナ通りクリニック (90 m)
- どんぐり眼科クリニック (111 m)
- 港区立特別養護老人ホーム 白金の森 (185 m)
- 港区立高齢者在宅サービスセンター白金の森 (188 m)
- 白金台パール矯正歯科こども歯科 (198 m)
- 鈴木医院 (207 m)
- 白金台診療所 (223 m)
- 白金台矯正歯科クリニック (240 m)
- 東京大学医科学研究所附属病院 (264 m)
- アローズデンタルオフィス (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Kスペース (34 m)
- アイラインターナショナルスクール (138 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (215 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (329 m)
- 子供の園エーデルワイス (336 m)
- 港区立白金台幼稚園 (508 m)
- 白金幼稚園 (544 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (575 m)
- みつばち保育園 (622 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ清雅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ清雅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,990万～1億1,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より15.0% 低い↓ 東京都の平均より48.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,660万 〜 8,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ清雅の相場
- ㎡単価
- 113.4万円
- 坪単価
- 374.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンコーポ清雅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,660万〜8,040万円対前年同月比↑ | 7,660万〜8,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ清雅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜9,580万円です。専有面積は約44㎡〜約98㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 北東 | - |
| 2022年6月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | - | - |
| 2022年4月 | 9,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約134万円 (約442万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ清雅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 4,463.8万円（101万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 5,723.1万円（106.8万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 8,772.4万円（124万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 8,365万円（89.2万円） |
シャルマンコーポ清雅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,772.4万円（㎡単価124万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャルマンコーポ清雅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,320.6万円 | 108.9万円 |
| 3階〜4階 | 8,060.5万円 | 123.7万円 |
| 5階 | 5,801.4万円 | 91.2万円 |
| 6階 | 4,360万円 | 87.3万円 |
| 7階 | 8,365万円 | 89.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,876万円 | 78.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,157.7万円 | 110.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,315.6万円 | 117.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,230万円 | 96.4万円 |
| 西 | 7,305万円 | 103.3万円 |
| 北/北東/北西 | 9,026.7万円 | 127.6万円 |
シャルマンコーポ清雅の売却のご相談
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シャルマンコーポ清雅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.5万円 | 1LDK | 54.09㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 1LDK | 54.09㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 1LDK | 54.09㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 1LDK | 54.09㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 14.8万円 | 2DK | 44.2㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ清雅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 42.2㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 44.2㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 44.2㎡ / - | 21万〜22.1万円 70.75㎡ / 北西 | 22.2万〜23.3万円 70.75㎡ / - |
| 4階 | 21.1万〜22.2万円 70.75㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 54.09㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 70.75㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 70.75㎡ / 西 |
| 6階 | 18.1万〜19万円 55.5㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 44.2㎡ / 南 | |
| 7階 | 29.2万〜30.7万円 90.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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