マンション白金苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,070万円
5階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,070万円 | 5階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 172件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 18.9万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金台5丁目5-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション白金苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションシロガネエン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金台5丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年2月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 国分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩9分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩15分、目黒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (374 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (420 m)
- プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (549 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- 芝信用金庫白金支店 (574 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (751 m)
- 公園10件
- 奥三光児童遊園 (307 m)
- 雷神山児童遊園 (430 m)
- 三光児童遊園 (499 m)
- 白台児童遊園 (507 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (531 m)
- 伊達児童遊園地 (538 m)
- 白金台四丁目児童遊園 (541 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (590 m)
- 豊沢児童遊園地 (659 m)
- 白金台三丁目遊び場 (672 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (304 m)
- ローソン 天現寺店 (305 m)
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (406 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 白金台駅前店 (541 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (569 m)
- ローソン 白金三光店 (611 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (613 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (621 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (209 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (500 m)
- いなげや白金台店 (574 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (850 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (855 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (914 m)
- 目黒 東急ストア (942 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (947 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (974 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京大学 医科学研究所 (218 m)
- 私立聖心女子学院初等科 (375 m)
- 私立聖心女子学院中等科 (378 m)
- 私立聖心女子学院高等科 (398 m)
- 港区立 白金台児童館 (482 m)
- 朝日中学校(改築中) (493 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (525 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (537 m)
- 北里大学 白金キャンパス (560 m)
- 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (564 m)
- 公共施設/機関10件
- ジンバブエ共和国大使館 (180 m)
- 東京大学医科学研究所図書室 (300 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (420 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (463 m)
- 高輪警察署 白金三光町交番 (468 m)
- 高輪消防署三光出張所 (472 m)
- 白金台いきいきプラザ (480 m)
- 北里大学白金図書館 (489 m)
- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (493 m)
- リベリア共和国大使館 (498 m)
- 病院/医療10件
- 白金デンタルオフィス (194 m)
- 白金スイートクリニック (240 m)
- しろがね鍼灸整骨院 (243 m)
- 白金クリニック (264 m)
- グリーンポート恵比寿 (281 m)
- グリーンポート恵比寿居宅介護支援事業所 (298 m)
- リーメディカルクリニック (318 m)
- 東京大学医科学研究所附属病院 (322 m)
- デンタル増田プラチナ通りクリニック (364 m)
- 豪栄整復院・恵比寿 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の園エーデルワイス (176 m)
- Kスペース (276 m)
- アイラインターナショナルスクール (413 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (467 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (497 m)
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (499 m)
- みつばち保育園 (519 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (600 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (642 m)
- 白金キッズワールド (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション白金苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション白金苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,542万～1億610万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より28.2% 低い↓ 東京都の平均より25.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション白金苑の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション白金苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,070万円対前年同月比↑ | 4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション白金苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜8,480万円です。専有面積は約37㎡〜約98㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1〜5 | 1K | 約50㎡ (約15坪) | 約129万円 (約429万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約129万円 (約429万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約129万円 (約429万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 1〜5 | 1K | 約50㎡ (約15坪) | 約129万円 (約429万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約129万円 (約429万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で172件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379万円となっております。以前の期間と比較して＋27.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション白金苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 4,064万円（107.7万円） |
| 41〜50㎡ | 81件 | 4,525.3万円（104.3万円） |
| 51〜60㎡ | 37件 | 5,942.5万円（112.8万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,349.3万円（79.7万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 7,259万円（97.7万円） |
マンション白金苑の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,525.3万円（㎡単価104.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マンション白金苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,162.6万円 | 102.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,729.1万円 | 95.6万円 |
| 5階〜6階 | 6,419.2万円 | 101.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,934.2万円 | 110.3万円 |
| 9階〜10階 | 6,180万円 | 131万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,293.8万円 | 119.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,772.4万円 | 103.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,100.6万円 | 98.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,075.7万円 | 90.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,530.9万円 | 101.2万円 |
| 東 | 4,733.3万円 | 69.2万円 |
| 西 | 5,499万円 | 82万円 |
| 北/北東/北西 | 4,113.7万円 | 103.3万円 |
マンション白金苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション白金苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 16.5万円 | 2SDK | 54.35㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年9月 | 16.5万円 | 2SDK | 54.35㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 16.5万円 | 2SDK | 54.35㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 1R | 24.49㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 1R | 24.49㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション白金苑の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 67.24㎡ / - | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 37.7㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 41.93㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 51.09㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 79.35㎡ / - |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 41.43㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 41.43㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.3万〜15万円 50.98㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 72.94㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 68.27㎡ / 東 |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 47.65㎡ / 南西 | 21万〜22.1万円 72.94㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 67.09㎡ / 西 |
| 7階 | 18.9万〜19.9万円 68.8㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 54.35㎡ / 南西 | |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 47.18㎡ / 南西 | 28万〜29.4万円 98.61㎡ / - | |
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 47.18㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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