SUN(サン)麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
4階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 4階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4012人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩1分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
SUN(サン)麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンアザブジュウバン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり475円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩11分、白金高輪駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 麻布支店 (58 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (120 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (162 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (168 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (182 m)
- りそな銀行 麻布支店 (199 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (217 m)
- 三菱UFJ銀行麻布支店 (254 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (296 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- 公園10件
- 網代公園 (71 m)
- 新広尾公園 (122 m)
- 一の橋公園 (245 m)
- 三田小山町児童遊園 (373 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (378 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (522 m)
- 中ノ橋児童遊園 (538 m)
- 宮村児童遊園 (551 m)
- 三田綱町児童遊園 (607 m)
- 六本木六丁目緑地 (613 m)
- コンビニ10件
- ローソン 麻布十番店 (73 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (88 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (113 m)
- ローソン 港一の橋店 (126 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (148 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (176 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (191 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (191 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 一の橋店 (299 m)
- スーパー10件
- 成城石井 麻布十番店 (182 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (188 m)
- ナニワヤ (229 m)
- ダイエー 麻布十番店 (321 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (424 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (536 m)
- 成城石井 東麻布店 (574 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (707 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (721 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (346 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (510 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (558 m)
- 港区立南山小学校 (575 m)
- 東京都立六本木高校 (582 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (582 m)
- 港区立赤羽小学校 (593 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (614 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (641 m)
- 私立慶應義塾中等部 (680 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布警察署 一之橋交番 (215 m)
- 韓国領事館 (282 m)
- 三田共用会議所 (285 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (303 m)
- オーストリア共和国大使館 (361 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (365 m)
- 韓国大使館 (369 m)
- 大韓民国大使館 (373 m)
- キルギス共和国大使館 (382 m)
- オーストラリア大使館 (388 m)
- 病院/医療10件
- キッズデンタル麻布 (3 m)
- サニーガーデンこどもクリニック (30 m)
- フェイストーク麻布十番矯正歯科 (32 m)
- 麻布十番眼科 (33 m)
- 麻布ミューズクリニック (61 m)
- 麻布小川歯科医院 (62 m)
- 麻布十番デンタルクリニック (73 m)
- 白宝デンタルクリニック (85 m)
- 麻布十番皮フ形成外科クリニック (91 m)
- 麻布十番整形外科 (92 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Ohanaインターナショナルスクール (27 m)
- デイジー保育園麻布十番 (182 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (243 m)
- 麻布山幼稚園 (296 m)
- まなびの森保育園麻布 (366 m)
- 太陽の子三田保育園 (428 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (460 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (474 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (485 m)
- ABCインターナショナルスクール (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SUN(サン)麻布十番の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にSUN(サン)麻布十番の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SUN(サン)麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,874万～5,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より13.0% 低い↓ 東京都の平均より52.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
SUN(サン)麻布十番の相場
- ㎡単価
- 116万円
- 坪単価
- 383.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
SUN(サン)麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,460万〜5,740万円対前年同月比↓ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SUN(サン)麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,800万円です。専有面積は約42㎡〜約49㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約169万円 (約560万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約48㎡ (約15坪) | 約114万円 (約377万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 5,800万円 | 1〜5 | 1DK | 約48㎡ (約15坪) | 約120万円 (約399万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.6万円となっております。以前の期間と比較して＋48.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
SUN(サン)麻布十番の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 4,913万円（110.5万円） |
SUN(サン)麻布十番の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,913万円（㎡単価110.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
SUN(サン)麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,612万円 | 106.9万円 |
| 5階 | 4,888万円 | 109.2万円 |
| 6階 | 3,860万円 | 77.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,300万円 | 70.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,739万円 | 106.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,580万円 | 92.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,996万円 | 85.3万円 |
| 東 | 4,948.2万円 | 111.9万円 |
SUN(サン)麻布十番の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
SUN(サン)麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 17.6万円 | 1LDK | 51.85㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 17.6万円 | 1SLDK | 51.85㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 17.6万円 | 1LDK | 51.85㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 17.6万円 | 1LDK | 51.85㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 15.8万円 | 1LDK | 47.13㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
SUN(サン)麻布十番の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.3万円 47.13㎡ / - | |
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 48.75㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 42.17㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 46.77㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 51.85㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 49.53㎡ / 東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
