グランドメゾン麻布10番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,760万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,760万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2880人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番2丁目1-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩1分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン麻布10番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンアザブジュウバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番2丁目1-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩10分、六本木一丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 麻布支店 (41 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店 (86 m)
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- ローソン 麻布十番店 (221 m)
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- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (425 m)
- 成城石井 東麻布店 (492 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (621 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (717 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋英和女学院 法人事務局 (421 m)
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- 私立東洋英和女学院中学部 (500 m)
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- 港区立赤羽小学校 (597 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (631 m)
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- 公共施設/機関10件
- 麻布警察署 一之橋交番 (84 m)
- 麻布図書館 (245 m)
- 子育てひろば あっぴぃ麻布 (250 m)
- シンガポール共和国大使館 (316 m)
- オーストリア共和国大使館 (338 m)
- 東京法務局港出張所 (342 m)
- 三田共用会議所 (393 m)
- キルギス共和国大使館 (402 m)
- 東洋英和女学院大学大学院図書室 (413 m)
- 韓国領事館 (429 m)
- 病院/医療10件
- イマイ歯科クリニック (34 m)
- 麻布医院 (66 m)
- 麻布十番整形外科 (81 m)
- 中村麻布十番クリニック (81 m)
- 麻布十番つのだレディースクリニック (83 m)
- さいとうクリニック (92 m)
- 麻布ビューティクリニック (95 m)
- ホワイトエッセンス麻布十番M’sデンタルクリニック (98 m)
- 齊藤學診療所 (100 m)
- さいとうクリニック家族機能研究所 (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さわやか保育園・麻布十番 (83 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (150 m)
- デイジー保育園麻布十番 (331 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (368 m)
- 麻布山幼稚園 (371 m)
- 太陽の子三田保育園 (376 m)
- ABCインターナショナルスクール (517 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (525 m)
- まなびの森保育園麻布 (529 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン麻布10番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン麻布10番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,068万～9,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より23.3% 低い↓ 東京都の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン麻布10番館の相場
- ㎡単価
- 102.2万円
- 坪単価
- 338万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン麻布10番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,500万〜5,770万円対前年同月比↓ | 5,490万〜5,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン麻布10番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜8,980万円です。専有面積は約30㎡〜約76㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,760万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約137万円 (約453万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約137万円 (約454万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約463万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約137万円 (約454万円) | - | - |
| 2022年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約140万円 (約463万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は438.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン麻布10番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 3,100万円（102.3万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 5,818万円（135.4万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 7,476.5万円（134.2万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 8,532万円（129.2万円） |
グランドメゾン麻布10番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,476.5万円（㎡単価134.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランドメゾン麻布10番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,604.5万円 | 134.1万円 |
| 5階〜6階 | 7,572.1万円 | 129.3万円 |
| 7階〜8階 | 7,321.3万円 | 124.5万円 |
| 9階〜10階 | 6,452.3万円 | 117.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,788.8万円 | 129.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,188.4万円 | 129.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,150万円 | 93万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,953.8万円 | 125万円 |
| 東 | 7,257.1万円 | 125.6万円 |
| 西 | 3,100万円 | 102.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,760万円 | 134万円 |
グランドメゾン麻布10番館の売却のご相談
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グランドメゾン麻布10番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 23.0万円 | 1LDK | 55.12㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 29.5万円 | 2LDK | 68.7㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 29.5万円 | 2LDK | 68.7㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 23.0万円 | 1LDK | 55.12㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 23.0万円 | 1LDK | 55.12㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン麻布10番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 21.1万〜22.1万円 55.12㎡ / 東 | 26万〜27.3万円 64.57㎡ / 南 | |
| 4階 | 21.2万〜22.2万円 55.12㎡ / 東 | ||
| 5階 | 27.5万〜28.9万円 68.98㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 17.1万〜18万円 42.98㎡ / - | 27.5万〜28.9万円 68.7㎡ / 南東 | |
| 7階 | 22.4万〜23.5万円 55.98㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 55.98㎡ / 東 | |
| 8階 | 26.6万〜28万円 64.57㎡ / 南 | 31.1万〜32.7万円 76.91㎡ / 南東 | |
| 9階 | 23.3万〜24.5万円 57.72㎡ / - | ||
| 10階 | 12万〜12.6万円 30.3㎡ / 西 | 25万〜26.2万円 60.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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