シティ麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,470万 〜 4,700万円
4階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,470万円 〜 4,700万円 | 4階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4003人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番3丁目10-12
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティ麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティアザブ | 管理会社 | 信徳ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番3丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩14分、白金高輪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (1 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (199 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (264 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (304 m)
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- さわやか信用金庫麻布支店 (350 m)
- りそな銀行 麻布支店 (371 m)
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- ROPPONGI EXCHANGE@AZABU-JUBAN(六本木エクスチェンジ@麻布十番) (409 m)
- 三菱UFJ銀行麻布支店 (414 m)
- 公園10件
- 網代公園 (199 m)
- 新広尾公園 (271 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (341 m)
- 南麻布二丁目児童遊園 (426 m)
- 一の橋公園 (428 m)
- 本村公園 (439 m)
- 宮村児童遊園 (454 m)
- 三田小山町児童遊園 (516 m)
- 絶江児童遊園 (523 m)
- 薬園坂緑地 (555 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 麻布十番店 (9 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (122 m)
- ローソン 麻布十番店 (183 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (294 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (300 m)
- ローソン 港一の橋店 (305 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (321 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (331 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (352 m)
- ローソン 港南麻布店 (370 m)
- スーパー10件
- ナニワヤ (47 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (249 m)
- 成城石井 麻布十番店 (320 m)
- ダイエー 麻布十番店 (375 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (592 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (605 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (717 m)
- 成城石井 東麻布店 (748 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (795 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (251 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (392 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (511 m)
- 港区立本村小学校 (536 m)
- 港区立南山小学校 (579 m)
- 東京都立六本木高校 (599 m)
- 麻布学園麻布高校 (621 m)
- 東京インターナショナルスクール (623 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (630 m)
- 愛育学園 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (181 m)
- 韓国大使館 (189 m)
- 大韓民国大使館 (192 m)
- 元麻布ヒルズフォレストタワー (260 m)
- 韓国領事館 (263 m)
- 三田共用会議所 (344 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (365 m)
- オーストリア共和国大使館 (371 m)
- ジャマイカ大使館 (373 m)
- アルゼンチン共和国大使館 (388 m)
- 病院/医療10件
- ココクリニック (8 m)
- 麻布整形外科クリニック (24 m)
- 十番クリニック (39 m)
- 小田原医院 (51 m)
- 可知歯科医院 (60 m)
- MB Clinic 麻布 (60 m)
- 草間かほるクリニック (74 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (87 m)
- 関根歯科医院 (114 m)
- 麻布小川歯科医院 (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- デイジー保育園麻布十番 (1 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (185 m)
- 麻布山幼稚園 (205 m)
- まなびの森保育園麻布 (253 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (360 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (377 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (399 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (400 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (401 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティ麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティ麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,592万～6,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より10.2% 低い↓ 東京都の平均より56.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 4,470万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティ麻布の相場
- ㎡単価
- 119.7万円
- 坪単価
- 395.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティ麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,700万円対前年同月比↑ | 4,470万〜4,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティ麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,350万円です。専有面積は約30㎡〜約52㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約121万円 (約400万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約127万円 (約422万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約117万円 (約389万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約117万円 (約389万円) | - | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.5万円となっております。以前の期間と比較して＋75.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティ麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 55件 | 4,485.1万円（116.4万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 5,180万円（119.9万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 5,268.2万円（100.2万円） |
シティ麻布の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,485.1万円（㎡単価116.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シティ麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,735.5万円 | 110.5万円 |
| 7階 | 2,680万円 | 88.9万円 |
| 8階 | 5,180万円 | 119.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,452.9万円 | 115.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,254.6万円 | 102.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,641.7万円 | 108.9万円 |
シティ麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティ麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 24.0万円 | 2LDK | 52.44㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 2LDK | 52.98㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 26.0万円 | 2LDK | 52.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 52.44㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 26.0万円 | 2LDK | 52.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティ麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 23.14㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 39.15㎡ / 西 | 24.6万〜25.9万円 52.98㎡ / - |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 39.15㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 52.6㎡ / - |
| 6階 | 17.7万〜18.6万円 38.7㎡ / 西 | 23.4万〜24.6万円 51.23㎡ / 西 |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 23.15㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 42.18㎡ / 西 |
| 8階 | 20.5万〜21.5万円 43.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
