ツイン一ノ橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,290万 〜 5,550万円
6階、3DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,290万円 〜 5,550万円 | 6階, 3DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 6階, 3DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2898人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布十番4丁目3-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩2分
- 築年月
- 1959年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ツイン一ノ橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ツインイチノハシ | 管理会社 | 東京都住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布十番4丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1959年1月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布十番4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩10分、六本木一丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫麻布支店 (72 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (90 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (108 m)
- りそな銀行 麻布支店 (145 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (155 m)
- 三菱UFJ銀行麻布支店 (213 m)
- 三井住友銀行麻布十番支店 (268 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (284 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (300 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 公園10件
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- 一の橋公園 (136 m)
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- 三田小山町児童遊園 (270 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 港一の橋店 (6 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (44 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (70 m)
- ローソン 麻布十番店 (133 m)
- ファミリーマート 麻布十番商店街通り店 (183 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 港区三田1丁目店 (197 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (218 m)
- ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番2丁目店 (231 m)
- スーパー10件
- 成城石井 麻布十番店 (196 m)
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- 日進ワールドデリカテッセン (304 m)
- ナニワヤ (348 m)
- ダイエー 麻布十番店 (377 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (417 m)
- 成城石井 東麻布店 (451 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (599 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (718 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (415 m)
- 港区立赤羽小学校 (492 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (551 m)
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- 港区立 飯倉学童クラブ (589 m)
- 東京都立三田高校 (603 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (626 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (629 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (637 m)
- 東京都立六本木高校 (640 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布警察署 一之橋交番 (129 m)
- 三田共用会議所 (264 m)
- キルギス共和国大使館 (287 m)
- 韓国領事館 (318 m)
- オーストラリア大使館 (355 m)
- 麻布図書館 (373 m)
- 子育てひろば あっぴぃ麻布 (377 m)
- 東京法務局港出張所 (381 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (389 m)
- 港区 いきいきプラザ 飯倉 (431 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番デンタルクリニック (55 m)
- 麻布十番つのだレディースクリニック (56 m)
- 麻布十番整形外科 (70 m)
- イマイ歯科クリニック (99 m)
- 麻布ミューズクリニック (107 m)
- キッズデンタル麻布 (122 m)
- サニーガーデンこどもクリニック (124 m)
- フェイストーク麻布十番矯正歯科 (127 m)
- 麻布十番眼科 (127 m)
- 歯とハートクリニック (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Ohanaインターナショナルスクール (133 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (210 m)
- デイジー保育園麻布十番 (300 m)
- 太陽の子三田保育園 (308 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (338 m)
- 麻布山幼稚園 (411 m)
- まなびの森保育園麻布 (442 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (492 m)
- ベビー&キッズルームパオ (544 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ツイン一ノ橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ツイン一ノ橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,239万～8,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.2% 低い↓ 東京都の平均より58.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 5,290万 〜 5,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ツイン一ノ橋の相場
- ㎡単価
- 121.1万円
- 坪単価
- 400.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ツイン一ノ橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ | 5,290万〜5,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ツイン一ノ橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜7,380万円です。専有面積は約35㎡〜約67㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,900万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約134万円 (約443万円) | 東 | 済 |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約136万円 (約450万円) | 東 | 済 |
| 2022年2月 | 6,000万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約136万円 (約450万円) | 東 | 済 |
| 2022年1月 | 6,000万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約136万円 (約450万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399.7万円となっております。以前の期間と比較して＋53.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ツイン一ノ橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 3,750万円（106.8万円） |
| 41〜50㎡ | 55件 | 3,776.1万円（84.7万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 6,084.7万円（104.6万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,619.1万円（73万円） |
ツイン一ノ橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,776.1万円（㎡単価84.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ツイン一ノ橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,177.3万円 | 80万円 |
| 4階〜5階 | 3,897.1万円 | 81.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,363.6万円 | 74.2万円 |
| 8階〜9階 | 4,442.8万円 | 86.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,660.4万円 | 72.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,702万円 | 107.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,475.9万円 | 90.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,335.8万円 | 65.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,242.3万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,256.7万円 | 71.6万円 |
| 東 | 3,655.7万円 | 75.6万円 |
| 西 | 3,480万円 | 76.9万円 |
ツイン一ノ橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ツイン一ノ橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.8万円 | ワンルーム | 42.77㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 15.8万円 | 1LDK | 45.27㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 63.41㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 57.69㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.8万円 | ワンルーム | 42.77㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ツイン一ノ橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 42.77㎡ / 東 | 12.9万〜13.6万円 43.5㎡ / 東 | |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 45.27㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 45.27㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 63.41㎡ / 東 |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 43.66㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 58.99㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 46.57㎡ / 東 |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 39.8㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 47.98㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 47.62㎡ / - |
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 46.57㎡ / - | 14万〜14.7万円 45.27㎡ / 東 | |
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 47.62㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 57.69㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.6万〜15.4万円 45.27㎡ / 南東 | 20.9万〜22万円 63.41㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 42.77㎡ / 東 |
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 45.27㎡ / - | 14.3万〜15万円 45.27㎡ / 東 | |
| 9階 | 19.2万〜20.1万円 58.99㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 42.77㎡ / 東 | |
| 10階 | 14.8万〜15.5万円 45.27㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 58.99㎡ / 東 | |
| 11階 | 15.3万〜16万円 46.57㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 45.27㎡ / - | 15.2万〜16万円 47.62㎡ / 東 |
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