アクト飯倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,220万 〜 1億2,830万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 214万円/㎡ 〜 217万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,220万円 〜 1億2,830万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 1.6％ 〜 2.0％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
2873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区麻布台3丁目2-14
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクト飯倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクトイイグラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 麻布台3丁目2-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒106-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 廣信商会 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大場土木建築事務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区麻布台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。麻布十番駅から徒歩8分、六本木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- 世田谷信用金庫六本木支店 (276 m)
- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木一丁目店内出張所(ATM) (357 m)
- 日本銀行 鳥居坂分館 (385 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 麻布十番駅 共同出張所 (462 m)
- セブン銀行 住友不動産 六本木グランドタワー 共同出張所 (472 m)
- 三菱UFJ銀行麻布支店 (480 m)
- クレディスイス銀行東京支店 (493 m)
- 住信SBIネット銀行 (493 m)
- 公園10件
- 横川省三記念公園 (250 m)
- 六本木三丁目児童遊園 (362 m)
- 飯倉雁木坂児童遊園 (391 m)
- 六本木六丁目緑地 (547 m)
- 一の橋公園 (550 m)
- 三河台公園 (589 m)
- 六本木坂上児童遊園 (610 m)
- 東麻布児童遊園 (656 m)
- 網代公園 (693 m)
- 中ノ橋児童遊園 (693 m)
- コンビニ10件
- ローソン 六本木三丁目店 (169 m)
- デイリーヤマザキ 六本木5丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 六本木東店 (339 m)
- ファミリーマート 六本木三丁目店 (343 m)
- ファミリーマート 六本木一丁目店 (350 m)
- ローソン 東麻布二丁目店 (389 m)
- セブンイレブン港区飯倉店 (416 m)
- ファミリーマート 一の橋店 (438 m)
- リーベンハウス六本木ファーストビル店 (441 m)
- ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (451 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (432 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (489 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (506 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (528 m)
- 成城石井 麻布十番店 (571 m)
- 福島屋 六本木店 (597 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (599 m)
- ダイエー 麻布十番店 (603 m)
- 成城石井 東麻布店 (612 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (658 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立麻布小学校 (183 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (287 m)
- 私立東洋英和女学院中学部 (309 m)
- 東洋英和女学院 法人事務局 (342 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (382 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (492 m)
- 港区立六本木中学校 (515 m)
- 東京都立六本木高校 (665 m)
- ハリウッド大学院大学 (685 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (688 m)
- 公共施設/機関10件
- フィリピン共和国大使館 (213 m)
- 東京都 主税局 港都税事務所 (218 m)
- 麻布区民協働スペース (223 m)
- ナミビア共和国大使館 (232 m)
- 麻布区民センター (245 m)
- 麻布地区総合支所 (245 m)
- 麻布警察署 狸穴警備派出所 (332 m)
- ロシア連邦大使館 (334 m)
- カザフスタン共和国大使館 (336 m)
- 東洋英和女学院大学大学院図書室 (345 m)
- 病院/医療10件
- 港区あんしん介護センター (99 m)
- サフォクリニック (149 m)
- 六本木しみず歯科 (180 m)
- 六本木ベイリーズ歯科 (214 m)
- 岸本クリニック (255 m)
- 武川歯科医院 (255 m)
- 岩本歯科医院 (272 m)
- 東京国際歯科六本木 (288 m)
- ジミー・デンタルオフィス (292 m)
- 新赤坂クリニック (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立麻布幼稚園 (183 m)
- 港区立麻布保育園 (259 m)
- 東洋英和幼稚園 (330 m)
- まちの保育園六本木分園 (448 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (492 m)
- 港区立東麻布保育園 (495 m)
- まちの保育園六本木 (504 m)
- 聖オルバン幼稚園 (545 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (547 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクト飯倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクト飯倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,522万～1億3,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より98万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より143万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より61.1% 高い↑ 東京都の平均より181.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1億2,220万 〜 1億2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクト飯倉の相場
- ㎡単価
- 214.9万円
- 坪単価
- 710.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクト飯倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,230万〜1億2,840万円対前年同月比↑ | 1億2,220万〜1億2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクト飯倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,770万〜9,880万円です。専有面積は約35㎡〜約60㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約300万円 (約991万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約300万円 (約991万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1億3,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約300万円 (約991万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約214万円 (約710万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 9,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約214万円 (約710万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は809.7万円となっております。以前の期間と比較して＋210.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクト飯倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 2,801.4万円（78.2万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 1億462.5万円（229.5万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 4,408.6万円（77.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,680万円（60.8万円） |
アクト飯倉の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,408.6万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アクト飯倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,814万円 | 78.5万円 |
| 3階 | 4,314.4万円 | 75.9万円 |
| 4階 | 8,250万円 | 165.2万円 |
| 5階 | 3,073.3万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,596.7万円 | 80.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,256.4万円 | 117.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,539.4万円 | 79.5万円 |
| 西 | 7,181.4万円 | 173.4万円 |
アクト飯倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクト飯倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り：1.6％ 〜 2.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 10.0万円 | ワンルーム | 26.39㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 15.0万円 | 2DK | 48.76㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 2DK | 48.76㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 56.88㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 18.8万円 | 2LDK | 56.88㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクト飯倉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 35.84㎡ / 西 | 18.9万〜19.9万円 56.88㎡ / 南 |
| 3階 | 19万〜20万円 56.88㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.1万〜20.1万円 56.88㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 45.59㎡ / 西 |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 35.84㎡ / 西 | 20.4万〜21.4万円 60.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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